小田急多摩センター駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ16件の集計で平均 2,796万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 600万円 〜 6,400万円。
| 価格（平均） | 2,796万円 | 専有坪単価（平均） | 119万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 16件 | ||
小田急多摩センター駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+0.3%（2,586万円 → 2,595万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 26件 | 2,586万円 | — |
| 2022年 | 11件 | 1,296万円 | −49.9% |
| 2023年 | 8件 | 3,371万円 | — |
| 2024年 | 8件 | 3,115万円 | — |
| 2025年 | 15件 | 2,595万円 | — |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
小田急多摩センター駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40〜60㎡ | 1,400万円 | 600万円 〜 2,200万円 | 2件（参考） |
| 60〜80㎡ | 4,150万円 | 950万円 〜 6,400万円 | 8件 |
| 80㎡以上 | 1,750万円 | 1,100万円 〜 3,800万円 | 6件 |
小田急多摩センター駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全16件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,700万円 | 207万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2026年第1四半期 |
| 6,400万円 | 302万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2024 | 2026年第1四半期 |
| 1,200万円 | 61万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1978 | 2026年第1四半期 |
| 600万円 | 36万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1978 | 2026年第1四半期 |
| 1,100万円 | 45万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1976 | 2026年第1四半期 |
| 1,300万円 | 66万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 61万円/坪 | 120 | ４ＬＤＫ | 1990 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 68万円/坪 | 145 | ５ＬＤＫ | 1988 | 2025年第4四半期 |
| 1,300万円 | 45万円/坪 | 95 | ４ＬＤＫ | 1976 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 159万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 2,200万円 | 145万円/坪 | 50 | ３ＤＫ | 1987 | 2025年第3四半期 |
| 6,200万円 | 293万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第2四半期 |
| 5,100万円 | 225万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 3,800万円 | 100万円/坪 | 125 | ４ＬＤＫ | 1982 | 2025年第2四半期 |
| 950万円 | 42万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1976 | 2025年第2四半期 |
| 1,100万円 | 45万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1976 | 2025年第2四半期 |
小田急多摩センター駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅徒歩 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| THE GRAND CROSS多摩センター【ザ・グランクロス多摩センター】 | 11分 | 2024年 | 多摩市鶴牧三丁目5番７ |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。