昭島駅の中古マンション相場

2026.06.27

昭島駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ72件の集計で平均 2,810万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 390万円 〜 9,000万円。

価格（平均）2,810万円専有坪単価（平均）126万円/坪
取引件数72件

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昭島駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+10.4%（2,369万円 → 2,616万円）。

年取引件数70㎡換算価格前年比
2021年46件2,369万円—
2022年48件2,570万円+8.5%
2023年29件2,432万円−5.4%
2024年75件2,488万円+2.3%
2025年79件2,616万円+5.1%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

昭島駅の専有坪単価をもっと見る

昭島駅の専有面積別の価格

専有面積価格（中央値）レンジ成約
40㎡未満390万円390万円 〜 390万円1件（参考）
40〜60㎡1,550万円1,100万円 〜 1,700万円6件
60〜80㎡2,600万円720万円 〜 6,000万円36件
80㎡以上2,400万円1,300万円 〜 6,900万円27件

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昭島駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全72件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
3,800万円193万円/坪65３ＬＤＫ20002026年第1四半期
4,900万円202万円/坪80３ＬＤＫ20092026年第1四半期
6,000万円264万円/坪75３ＬＤＫ20242026年第1四半期
1,600万円59万円/坪90４ＬＤＫ19822026年第1四半期
1,600万円71万円/坪75３ＬＤＫ19812026年第1四半期
2,100万円77万円/坪90３ＬＤＫ19872026年第1四半期
1,600万円66万円/坪80３ＬＤＫ19822026年第1四半期
1,800万円79万円/坪75３ＬＤＫ19812026年第1四半期
2,800万円132万円/坪70３ＬＤＫ19812026年第1四半期
2,300万円101万円/坪75３ＬＤＫ19822026年第1四半期
2,000万円83万円/坪80２ＬＤＫ＋Ｓ19942026年第1四半期
1,800万円57万円/坪105４ＬＤＫ19842026年第1四半期
4,300万円190万円/坪75３ＬＤＫ20052025年第4四半期
4,200万円174万円/坪80３ＬＤＫ20052025年第4四半期
4,100万円169万円/坪80３ＬＤＫ20052025年第4四半期
390万円86万円/坪15１Ｋ19912025年第4四半期
4,100万円181万円/坪75３ＬＤＫ20052025年第4四半期
4,800万円212万円/坪75２ＬＤＫ20092025年第4四半期
6,900万円285万円/坪80４ＬＤＫ20242025年第4四半期
9,000万円350万円/坪85４ＬＤＫ20242025年第4四半期
4,800万円227万円/坪70２ＬＤＫ20092025年第4四半期
2,600万円115万円/坪75３ＬＤＫ19822025年第4四半期
1,500万円66万円/坪75３ＬＤＫ19872025年第4四半期
1,800万円79万円/坪75３ＬＤＫ19822025年第4四半期
1,800万円85万円/坪70３ＬＤＫ19822025年第4四半期
4,300万円203万円/坪70３ＬＤＫ20112025年第3四半期
2,600万円132万円/坪65３ＬＤＫ19972025年第3四半期
3,500万円129万円/坪90４ＬＤＫ20002025年第3四半期
4,300万円167万円/坪85３ＬＤＫ20052025年第3四半期
3,400万円150万円/坪75２ＬＤＫ20052025年第3四半期
3,400万円161万円/坪70３ＬＤＫ20052025年第3四半期
4,300万円190万円/坪75３ＬＤＫ20092025年第3四半期
4,600万円203万円/坪75２ＬＤＫ20092025年第3四半期
4,000万円189万円/坪70３ＬＤＫ20092025年第3四半期
2,600万円123万円/坪70３ＬＤＫ19952025年第3四半期
4,900万円191万円/坪85４ＬＤＫ20092025年第3四半期
2,600万円132万円/坪65３ＬＤＫ19952025年第3四半期
1,800万円66万円/坪90４ＬＤＫ19872025年第3四半期
2,200万円121万円/坪60３ＤＫ19822025年第3四半期
1,700万円94万円/坪60３ＤＫ19822025年第3四半期
2,000万円83万円/坪80２ＬＤＫ19872025年第3四半期
1,400万円77万円/坪60１ＬＤＫ19812025年第3四半期
1,400万円62万円/坪75３ＬＤＫ19872025年第3四半期
1,400万円84万円/坪55１ＬＤＫ19812025年第3四半期
1,400万円58万円/坪80３ＬＤＫ19822025年第3四半期
2,000万円73万円/坪90４ＬＤＫ19822025年第3四半期
2,400万円106万円/坪75３ＬＤＫ19812025年第3四半期
2,500万円97万円/坪85３ＬＤＫ＋Ｓ20072025年第3四半期
1,700万円125万円/坪45１ＬＤＫ20092025年第3四半期
1,700万円140万円/坪40１ＬＤＫ20092025年第3四半期
4,900万円202万円/坪80４ＬＤＫ—2025年第3四半期
3,200万円151万円/坪70３ＬＤＫ20012025年第2四半期
4,900万円191万円/坪85３ＬＤＫ20052025年第2四半期
8,800万円342万円/坪85４ＬＤＫ20242025年第2四半期
5,500万円260万円/坪70３ＬＤＫ20242025年第2四半期
4,000万円176万円/坪75２ＬＤＫ20092025年第2四半期
2,900万円101万円/坪95４ＬＤＫ19842025年第2四半期
3,300万円156万円/坪70３ＬＤＫ19972025年第2四半期
2,400万円99万円/坪80３ＬＤＫ19872025年第2四半期
1,800万円66万円/坪90４ＬＤＫ19872025年第2四半期
1,800万円66万円/坪90４ＬＤＫ19872025年第2四半期
1,300万円54万円/坪80３ＬＤＫ19812025年第2四半期
2,000万円88万円/坪75３ＬＤＫ19812025年第2四半期
1,900万円84万円/坪75３ＬＤＫ19822025年第2四半期
2,000万円88万円/坪75３ＬＤＫ19822025年第2四半期
1,600万円66万円/坪80３ＬＤＫ19822025年第2四半期
2,700万円105万円/坪85４ＬＤＫ19872025年第2四半期
4,200万円132万円/坪105４ＬＤＫ20022025年第2四半期
1,100万円73万円/坪50２ＬＤＫ19932025年第2四半期
1,100万円73万円/坪50２ＬＤＫ19932025年第2四半期
1,700万円125万円/坪45１ＬＤＫ20092025年第2四半期
720万円32万円/坪75３ＬＤＫ19912025年第2四半期

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中神駅1.4km・西武立川駅1.6km・拝島駅1.9km・東中神駅2.2km・熊川駅2.9km
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。