世田谷代田駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ14件の集計で平均 2,758万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 680万円 〜 8,000万円。
| 価格（平均） | 2,758万円 | 専有坪単価（平均） | 307万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 14件 | ||
世田谷代田駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2022年から2025年で+4.9%（5,931万円 → 6,220万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 8件 | 4,478万円 | — |
| 2022年 | 16件 | 5,931万円 | — |
| 2023年 | 16件 | 5,898万円 | −0.6% |
| 2024年 | 20件 | 8,061万円 | +36.7% |
| 2025年 | 19件 | 6,220万円 | −22.8% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
世田谷代田駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,700万円 | 680万円 〜 3,400万円 | 9件 |
| 40〜60㎡ | 4,350万円 | 2,000万円 〜 8,000万円 | 4件（参考） |
| 60〜80㎡ | 4,600万円 | 4,600万円 〜 4,600万円 | 1件（参考） |
世田谷代田駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全14件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,000万円 | 481万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2009 | 2026年第1四半期 |
| 2,000万円 | 147万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1968 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 240万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 345万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 450万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 680万円 | 225万円/坪 | 10 | １Ｋ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 1,400万円 | 231万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1991 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 298万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 680万円 | 150万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 383万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 2,500万円 | 275万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2010 | 2025年第2四半期 |
| 4,600万円 | 234万円/坪 | 65 | ３ＤＫ | 1969 | 2025年第2四半期 |
| 3,200万円 | 423万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2010 | 2025年第2四半期 |
| 3,100万円 | 410万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2012 | 2025年第2四半期 |
世田谷代田駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅徒歩 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア下北沢コート | 8分 | 2022年 | 世田谷区代田5-959番4（地番） |
世田谷代田駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
世田谷代田駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。