ときわ台駅の中古マンション相場

2026.06.27

ときわ台駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ118件の集計で平均 4,013万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 680万円 〜 1億1,000万円。

価格（平均）4,013万円専有坪単価（平均）283万円/坪
取引件数118件

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ときわ台駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+22.7%（4,864万円 → 5,967万円）。

年取引件数70㎡換算価格前年比
2021年123件4,864万円—
2022年125件5,326万円+9.5%
2023年128件4,917万円−7.7%
2024年115件5,274万円+7.3%
2025年135件5,967万円+13.1%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

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ときわ台駅の専有面積別の価格

専有面積価格（中央値）レンジ成約
40㎡未満2,600万円1,200万円 〜 3,900万円39件
40〜60㎡3,500万円1,100万円 〜 5,500万円27件
60〜80㎡5,650万円2,900万円 〜 9,800万円44件
80㎡以上8,800万円3,500万円 〜 1億1,000万円5件

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ときわ台駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全118件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
2,400万円264万円/坪30１Ｋ20152026年第1四半期
7,000万円386万円/坪60１ＬＤＫ＋Ｓ20042026年第1四半期
2,800万円370万円/坪25１Ｋ20152026年第1四半期
3,200万円302万円/坪35１ＬＤＫ20032026年第1四半期
3,100万円342万円/坪30１Ｋ20042026年第1四半期
2,400万円227万円/坪35１Ｋ20042026年第1四半期
4,000万円240万円/坪55２ＤＫ＋Ｓ19962026年第1四半期
6,300万円260万円/坪80３ＬＤＫ19992026年第1四半期
2,900万円160万円/坪60２ＬＤＫ19882026年第1四半期
1,200万円132万円/坪30１ＤＫ19782026年第1四半期
4,100万円246万円/坪55２ＬＤＫ19882026年第1四半期
7,900万円373万円/坪70３ＬＤＫ20142026年第1四半期
3,500万円257万円/坪45２ＬＤＫ19882026年第1四半期
4,500万円248万円/坪60１ＬＤＫ＋Ｓ19972026年第1四半期
4,800万円244万円/坪65３ＬＤＫ19982026年第1四半期
2,800万円309万円/坪30１ＤＫ20052026年第1四半期
680万円150万円/坪15１Ｋ19882026年第1四半期
3,800万円209万円/坪60２ＬＤＫ＋Ｓ19992026年第1四半期
4,000万円220万円/坪60２ＬＤＫ19882026年第1四半期
7,800万円397万円/坪65３ＬＤＫ20042025年第4四半期
3,500万円289万円/坪40１ＬＤＫ20082025年第4四半期
9,800万円432万円/坪75３ＬＤＫ20162025年第4四半期
2,000万円441万円/坪15１Ｋ20072025年第4四半期
1,900万円419万円/坪15１Ｋ20072025年第4四半期
3,500万円331万円/坪35１ＤＫ20082025年第4四半期
4,600万円276万円/坪55２ＬＤＫ20042025年第4四半期
3,300万円273万円/坪40１ＬＤＫ20042025年第4四半期
6,500万円287万円/坪75３ＬＤＫ20032025年第4四半期
2,900万円383万円/坪25１Ｋ20142025年第4四半期
2,000万円331万円/坪20１Ｋ20092025年第4四半期
3,500万円178万円/坪65２ＬＤＫ19792025年第4四半期
2,900万円192万円/坪50２ＬＤＫ19882025年第4四半期
3,800万円193万円/坪65２ＬＤＫ19782025年第4四半期
1億1,000万円455万円/坪80３ＬＤＫ20092025年第4四半期
8,800万円364万円/坪80３ＬＤＫ20092025年第4四半期
2,700万円357万円/坪25１Ｋ20162025年第4四半期
7,600万円335万円/坪75３ＬＤＫ20092025年第4四半期
8,000万円353万円/坪75—20092025年第4四半期
2,500万円184万円/坪45２ＤＫ19892025年第4四半期
4,300万円203万円/坪70３ＬＤＫ20002025年第4四半期
2,000万円331万円/坪20１Ｋ20062025年第4四半期
5,600万円264万円/坪70３ＬＤＫ20002025年第4四半期
5,500万円331万円/坪55３ＬＤＫ20002025年第4四半期
3,600万円216万円/坪55１ＬＤＫ20062025年第4四半期
3,600万円298万円/坪40１ＬＤＫ20242025年第4四半期
8,400万円370万円/坪75３ＬＤＫ20142025年第4四半期
6,500万円307万円/坪70３ＬＤＫ20142025年第4四半期
5,900万円300万円/坪65３ＬＤＫ20052025年第4四半期
4,800万円244万円/坪65３ＬＤＫ19872025年第4四半期
2,800万円168万円/坪55２ＬＤＫ19692025年第4四半期
8,400万円397万円/坪70３ＬＤＫ20142025年第4四半期
6,500万円331万円/坪65３ＬＤＫ20142025年第4四半期
4,300万円258万円/坪55１ＬＤＫ19822025年第4四半期
4,800万円264万円/坪60３ＬＤＫ19872025年第4四半期
4,000万円264万円/坪50２ＬＤＫ19952025年第4四半期
2,500万円331万円/坪25——2025年第4四半期
6,500万円307万円/坪70３ＬＤＫ—2025年第4四半期
6,200万円315万円/坪65２ＬＤＫ20092025年第3四半期
2,200万円291万円/坪25１Ｋ20152025年第3四半期
2,900万円320万円/坪30１ＤＫ20092025年第3四半期
2,500万円413万円/坪20１Ｋ20102025年第3四半期
2,900万円383万円/坪25１ＤＫ20092025年第3四半期
2,300万円304万円/坪25１Ｋ20132025年第3四半期
2,800万円370万円/坪25１Ｋ20162025年第3四半期
1,800万円149万円/坪40１ＬＤＫ19812025年第3四半期
2,900万円274万円/坪35１Ｋ20042025年第3四半期
7,000万円386万円/坪60２ＬＤＫ20242025年第3四半期
2,700万円162万円/坪55２ＬＤＫ19792025年第3四半期
5,900万円300万円/坪65２ＬＤＫ20022025年第3四半期
3,500万円96万円/坪120３ＬＤＫ19702025年第3四半期
3,900万円234万円/坪55３ＬＤＫ19732025年第3四半期
4,700万円259万円/坪60２ＬＤＫ20082025年第3四半期
2,200万円242万円/坪30１Ｋ20162025年第3四半期
3,900万円198万円/坪65３ＬＤＫ19732025年第3四半期
2,800万円370万円/坪25１Ｋ20162025年第3四半期
2,600万円344万円/坪25１Ｋ20162025年第3四半期
5,400万円238万円/坪75３ＬＤＫ20002025年第3四半期
3,900万円234万円/坪55３ＬＤＫ20002025年第3四半期
3,300万円273万円/坪40１ＬＤＫ20242025年第3四半期
3,500万円257万円/坪45１ＬＤＫ20062025年第3四半期
1,600万円264万円/坪20１Ｋ20072025年第3四半期
1,800万円298万円/坪20—20072025年第3四半期
5,300万円234万円/坪75３ＬＤＫ20012025年第3四半期
8,900万円310万円/坪95４ＬＤＫ20112025年第3四半期
2,700万円357万円/坪25——2025年第3四半期
2,700万円357万円/坪25１Ｋ—2025年第3四半期
5,200万円287万円/坪60３ＬＤＫ—2025年第3四半期
5,700万円290万円/坪65２ＬＤＫ20092025年第2四半期
4,600万円338万円/坪45１ＬＤＫ20092025年第2四半期
2,400万円317万円/坪25１Ｋ20102025年第2四半期
3,300万円273万円/坪40１ＬＤＫ20082025年第2四半期
3,700万円349万円/坪35１ＬＤＫ20082025年第2四半期
3,700万円272万円/坪45２ＬＤＫ20152025年第2四半期
1,800万円132万円/坪45２ＬＤＫ19702025年第2四半期
3,600万円183万円/坪65２ＤＫ＋Ｓ19852025年第2四半期
6,800万円300万円/坪75２ＬＤＫ20092025年第2四半期
7,000万円309万円/坪75３ＬＤＫ20092025年第2四半期
6,800万円300万円/坪75２ＬＤＫ20092025年第2四半期
2,600万円344万円/坪25１Ｋ20162025年第2四半期
1,200万円198万円/坪20１Ｋ19872025年第2四半期
2,500万円165万円/坪50３ＬＤＫ19732025年第2四半期
7,300万円345万円/坪70３ＬＤＫ20092025年第2四半期
6,900万円326万円/坪70３ＬＤＫ20142025年第2四半期
2,400万円397万円/坪20１Ｋ20072025年第2四半期
4,600万円217万円/坪70３ＬＤＫ19882025年第2四半期
1,600万円96万円/坪55２ＬＤＫ19692025年第2四半期
1,200万円264万円/坪15—19882025年第2四半期
5,500万円242万円/坪75３ＬＤＫ20012025年第2四半期
4,900万円231万円/坪70３ＬＤＫ20012025年第2四半期
5,000万円236万円/坪70２ＬＤＫ20012025年第2四半期
3,500万円178万円/坪65２ＬＤＫ20022025年第2四半期
1,100万円91万円/坪40２ＤＫ19852025年第2四半期
750万円124万円/坪20１Ｒ19912025年第2四半期
1,800万円298万円/坪20１Ｋ—2025年第2四半期
3,900万円516万円/坪25１ＤＫ—2025年第2四半期
4,700万円444万円/坪35１ＬＤＫ—2025年第2四半期
2,700万円357万円/坪25１Ｋ—2025年第2四半期
2,800万円370万円/坪25１Ｋ—2025年第2四半期

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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。