駒込駅の戸建・1棟価格
駒込駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ33件の集計で平均 9,396万円です。
取引のレンジは 1,700万円 〜 5億9,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格(平均) | 9,396万円 | 延床坪単価(平均) | 306万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床(中央値) | 100㎡ | 築年(中央値) | 2,003年 |
駒込駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格(中央値) | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 9,500万円 | 1,700万円 〜 1億6,000万円 | 23件 |
| 1棟(共同住宅) | 1億3,000万円 | 1億1,000万円 〜 1億4,000万円 | 3件（参考） |
| 用途未公表 | 7,800万円 | 5,200万円 〜 1億1,000万円 | 3件（参考） |
※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。
全33件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2億7,000万円 | 406万円/坪 | 220 | 2007 | 鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 240万円/坪 | 55 | 1983 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 311万円/坪 | 85 | 2002 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 364万円/坪 | 100 | 2019 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 236万円/坪 | 140 | 2007 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億5,000万円 | 472万円/坪 | 105 | 1997 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 455万円/坪 | 80 | 2020 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 8,800万円 | 388万円/坪 | 75 | 2022 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 7,600万円 | 314万円/坪 | 80 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億6,000万円 | 302万円/坪 | 175 | 1995 | 鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 3億2,000万円 | 258万円/坪 | 410 | 1991 | ＲＣ | 2025年第2四半期 |
| 1億2,000万円 | 361万円/坪 | 110 | 2003 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 7,800万円 | 303万円/坪 | 85 | 1987 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1億3,000万円 | 172万円/坪 | 250 | 1976 | 鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
| 1億4,000万円 | 244万円/坪 | 190 | 1970 | 木造、軽量鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
| 1億1,000万円 | 130万円/坪 | 280 | 1969 | ＲＣ | 2025年第2四半期 |
| 3億8,000万円 | 502万円/坪 | 250 | 1997 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 9,900万円 | 273万円/坪 | 120 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 8,500万円 | 281万円/坪 | 100 | 2005 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1,700万円 | 66万円/坪 | 85 | 1997 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1億3,000万円 | 296万円/坪 | 145 | 2009 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 9,500万円 | 369万円/坪 | 85 | 1996 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 4,000万円 | 240万円/坪 | 55 | 1983 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 9,600万円 | 397万円/坪 | 80 | 2026 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 1億3,000万円 | 358万円/坪 | 120 | 2017 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 8,500万円 | 312万円/坪 | 90 | 2010 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 8,000万円 | 294万円/坪 | 90 | 2019 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 1,900万円 | 70万円/坪 | 90 | 1965 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 1億1,000万円 | 346万円/坪 | 105 | 2003 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 1億5,000万円 | 472万円/坪 | 105 | 2005 | 木造 | 2026年第1四半期 |
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このページの数字は、駒込駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。