下高井戸駅の戸建・1棟価格
下高井戸駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ19件の集計で平均 1億1,437万円です。
取引のレンジは 6,000万円 〜 7億7,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格(平均) | 1億1,437万円 | 延床坪単価(平均) | 308万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床(中央値) | 120㎡ | 築年(中央値) | 2,010年 |
下高井戸駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格(中央値) | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 9,500万円 | 6,000万円 〜 1億4,000万円 | 13件 |
| 1棟(共同住宅) | 4億3,000万円 | 1億6,000万円 〜 7億7,000万円 | 5件 |
※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。
全19件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1億6,000万円 | 365万円/坪 | 145 | 1970 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 793万円/坪 | 25 | 2007 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4億3,000万円 | 323万円/坪 | 440 | 1991 | 鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 7億7,000万円 | 417万円/坪 | 610 | 2024 | ＲＣ | 2025年第4四半期 |
| 6,300万円 | 219万円/坪 | 95 | 2012 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2億6,000万円 | 191万円/坪 | 450 | 1986 | ＲＣ | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 331万円/坪 | 100 | 2009 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 9,300万円 | 256万円/坪 | 120 | 2009 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 331万円/坪 | 65 | 2023 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億2,000万円 | 361万円/坪 | 110 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 8,700万円 | 303万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億7,000万円 | 401万円/坪 | 140 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 9,500万円 | 196万円/坪 | 160 | 1987 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億4,000万円 | 210万円/坪 | 220 | 1994 | 鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
| 1億4,000万円 | 402万円/坪 | 115 | 2024 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 9,500万円 | 190万円/坪 | 165 | 1987 | — | 2025年第2四半期 |
| 8,400万円 | 370万円/坪 | 75 | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 9,800万円 | 360万円/坪 | 90 | 2015 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 5億2,000万円 | 318万円/坪 | 540 | — | 木造 | 2025年第4四半期 |
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このページの数字は、下高井戸駅全体の平均です。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。