神泉駅の中古マンション相場
神泉駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ89件の集計で平均 6,288万円です。
取引のレンジは 1,900万円 〜 1億7,000万円。
| 価格(平均) | 6,288万円 | 専有坪単価(平均) | 488万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 89件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 3,200万円 | 1,900万円 〜 6,200万円 | 28件 |
| 40〜60㎡ | 6,350万円 | 3,500万円 〜 1億円 | 38件 |
| 60〜80㎡ | 1億1,000万円 | 4,600万円 〜 1億6,000万円 | 17件 |
| 80㎡以上 | 1億6,000万円 | 6,200万円 〜 1億7,000万円 | 3件（参考） |
神泉駅の取引事例
全89件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 463万円/坪 | 25 | １Ｒ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 2,100万円 | 347万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 601万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 9,000万円 | 541万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 6,200万円 | 512万円/坪 | 40 | １ＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 430万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 372万円/坪 | 40 | １ＤＫ | 1969 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 410万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 716万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 413万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 349万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 1973 | 2025年第4四半期 |
| 8,600万円 | 406万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1969 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 463万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 5,400万円 | 325万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1968 | 2025年第4四半期 |
| 5,400万円 | 397万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 227万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 1968 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 545万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 7,800万円 | 645万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 661万円/坪 | 65 | １ＬＤＫ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 661万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 661万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 1億6,000万円 | 622万円/坪 | 85 | ２ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 519万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 7,900万円 | 580万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 606万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 4,300万円 | 474万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 5,400万円 | 397万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 1,900万円 | 209万円/坪 | 30 | １Ｒ | 1979 | 2025年第3四半期 |
| 9,500万円 | 571万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
神泉駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に2棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| プレミスト南平台 | 徒歩5分 | 2024年 | 渋谷区南平台町6番1 |
| パークホームズ渋谷松濤 | 徒歩6分 | 2023年 | 渋谷区松濤二丁目1451-20,1454-7 |
神泉駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、神泉駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。