八丁堀駅の中古マンション相場
八丁堀駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ168件の集計で平均 9,706万円です。
取引のレンジは 1,100万円 〜 4億3,000万円。
| 価格(平均) | 9,706万円 | 専有坪単価(平均) | 594万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 168件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,900万円 | 1,100万円 〜 4,800万円 | 52件 |
| 40〜60㎡ | 7,500万円 | 3,000万円 〜 1億5,000万円 | 42件 |
| 60〜80㎡ | 1億4,000万円 | 9,400万円 〜 2億2,000万円 | 60件 |
| 80㎡以上 | 1億6,500万円 | 1億2,000万円 〜 1億9,000万円 | 8件 |
八丁堀駅の取引事例
全168件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1億8,000万円 | 992万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 375万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 397万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 1億7,000万円 | 702万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 331万円/坪 | 25 | — | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 453万円/坪 | 35 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 476万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 301万円/坪 | 55 | ３ＤＫ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 9,900万円 | 727万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 441万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 476万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 441万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 227万円/坪 | 35 | １Ｋ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 451万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 364万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 452万円/坪 | 95 | ２ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 781万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 463万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 479万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 661万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 248万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 601万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 446万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 841万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 826万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 716万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 808万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 1億9,000万円 | 837万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 1億9,000万円 | 837万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 6,300万円 | 463万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
八丁堀駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| プレシス東京湊THE RESIDENCE | 徒歩6分 | — | 中央区湊2丁目 |
八丁堀駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、八丁堀駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。