自由が丘駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ60件の集計で平均 7,645万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 700万円 〜 2億4,000万円。
| 価格（平均） | 7,645万円 | 専有坪単価（平均） | 398万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 60件 | ||
自由が丘駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+18.4%（7,219万円 → 8,547万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 53件 | 7,219万円 | — |
| 2022年 | 51件 | 7,378万円 | +2.2% |
| 2023年 | 83件 | 7,747万円 | +5.0% |
| 2024年 | 40件 | 7,929万円 | +2.3% |
| 2025年 | 59件 | 8,547万円 | +7.8% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
自由が丘駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,150万円 | 1,800万円 〜 2,300万円 | 4件（参考） |
| 40〜60㎡ | 5,250万円 | 3,500万円 〜 8,500万円 | 16件 |
| 60〜80㎡ | 8,200万円 | 1,900万円 〜 1億5,000万円 | 21件 |
| 80㎡以上 | 1億1,000万円 | 7,600万円 〜 1億5,000万円 | 13件 |
自由が丘駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全60件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1億4,000万円 | 841万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2026年第1四半期 |
| 4,000万円 | 220万円/坪 | 60 | ３ＤＫ | 1974 | 2026年第1四半期 |
| 5,100万円 | 375万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1973 | 2026年第1四半期 |
| 4,400万円 | 291万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1979 | 2026年第1四半期 |
| 8,500万円 | 511万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 2003 | 2026年第1四半期 |
| 6,800万円 | 346万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1971 | 2026年第1四半期 |
| 2,000万円 | 220万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 1966 | 2026年第1四半期 |
| 3,600万円 | 298万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1977 | 2026年第1四半期 |
| 1億1,000万円 | 364万円/坪 | 100 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 1976 | 2026年第1四半期 |
| 9,500万円 | 393万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2026年第1四半期 |
| 1億2,000万円 | 496万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2026年第1四半期 |
| 2億1,000万円 | 604万円/坪 | 115 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2026年第1四半期 |
| 7,300万円 | 371万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1998 | 2026年第1四半期 |
| 8,200万円 | 387万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1998 | 2026年第1四半期 |
| 1億円 | 389万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2026年第1四半期 |
| 6,700万円 | 403万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 343万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 1968 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 320万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1973 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 529万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 716万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 1,800万円 | 198万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 1961 | 2025年第4四半期 |
| 7,600万円 | 419万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1994 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 661万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 7,900万円 | 653万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 579万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 105万円/坪 | 60 | ２ＤＫ | 1965 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 307万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1976 | 2025年第4四半期 |
| 7,600万円 | 314万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 455万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 452万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ | 1979 | 2025年第3四半期 |
| 2億円 | 882万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 2億4,000万円 | 933万円/坪 | 85 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 253万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 1966 | 2025年第3四半期 |
| 4,900万円 | 360万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1969 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 217万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 1982 | 2025年第3四半期 |
| 5,100万円 | 482万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1996 | 2025年第3四半期 |
| 5,400万円 | 446万円/坪 | 40 | １Ｋ | 2003 | 2025年第3四半期 |
| 3,800万円 | 228万円/坪 | 55 | ３ＤＫ | 1972 | 2025年第3四半期 |
| 700万円 | 154万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1983 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 231万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1978 | 2025年第3四半期 |
| 9,200万円 | 468万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 1億2,000万円 | 378万円/坪 | 105 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第3四半期 |
| 1億円 | 367万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 1988 | 2025年第3四半期 |
| 1億5,000万円 | 661万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 485万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 8,400万円 | 347万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 275万円/坪 | 60 | ２ＤＫ | 1969 | 2025年第2四半期 |
| 8,500万円 | 351万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 1984 | 2025年第2四半期 |
| 4,900万円 | 405万円/坪 | 40 | １Ｒ | 1973 | 2025年第2四半期 |
| 5,800万円 | 426万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1973 | 2025年第2四半期 |
| 8,200万円 | 387万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1973 | 2025年第2四半期 |
| 1億4,000万円 | 661万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2025年第2四半期 |
| 1億5,000万円 | 472万円/坪 | 105 | ２ＬＤＫ | 1997 | 2025年第2四半期 |
| 6,000万円 | 397万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2009 | 2025年第2四半期 |
| 9,300万円 | 512万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1997 | 2025年第2四半期 |
| 3,800万円 | 314万円/坪 | 40 | １Ｒ | 1966 | 2025年第2四半期 |
| 6,600万円 | 336万円/坪 | 65 | １ＬＤＫ | 1974 | 2025年第2四半期 |
| 8,200万円 | 452万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 1億4,000万円 | 544万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2019 | 2025年第2四半期 |
| 7,000万円 | 331万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第2四半期 |
自由が丘駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に3棟
| マンション名 | 駅徒歩 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| Brillia 自由が丘 | 4分 | 2024年 | 世田谷区奥沢五丁目27番19号 |
| ザ・パークハウス 自由が丘フロント | 4分 | 2023年 | 世田谷区奥沢五丁目23番15号 |
| ディアナコート自由が丘テラス | 7分 | 2025年 | 目黒区緑が丘二丁目8番17号 |
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。