清澄白河駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ156件の集計で平均 7,351万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,400万円 〜 2億2,000万円。
| 価格（平均） | 7,351万円 | 専有坪単価（平均） | 439万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 156件 | ||
清澄白河駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+35.8%（6,623万円 → 8,996万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 149件 | 6,623万円 | — |
| 2022年 | 143件 | 7,148万円 | +7.9% |
| 2023年 | 146件 | 7,272万円 | +1.7% |
| 2024年 | 145件 | 7,833万円 | +7.7% |
| 2025年 | 171件 | 8,996万円 | +14.8% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
清澄白河駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,800万円 | 1,400万円 〜 4,400万円 | 52件 |
| 40〜60㎡ | 7,000万円 | 3,600万円 〜 1億1,000万円 | 23件 |
| 60〜80㎡ | 9,400万円 | 3,500万円 〜 1億5,000万円 | 55件 |
| 80㎡以上 | 1億3,500万円 | 6,700万円 〜 2億1,000万円 | 24件 |
清澄白河駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全156件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1億5,000万円 | 551万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 1998 | 2026年第1四半期 |
| 4,000万円 | 294万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1982 | 2026年第1四半期 |
| 8,800万円 | 448万円/坪 | 65 | ３ＤＫ | 2014 | 2026年第1四半期 |
| 5,900万円 | 355万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1974 | 2026年第1四半期 |
| 2,900万円 | 383万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2015 | 2026年第1四半期 |
| 3,500万円 | 463万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2013 | 2026年第1四半期 |
| 6,500万円 | 287万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2026年第1四半期 |
| 1億5,000万円 | 583万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2010 | 2026年第1四半期 |
| 1億4,000万円 | 544万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2010 | 2026年第1四半期 |
| 1億5,000万円 | 661万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2010 | 2026年第1四半期 |
| 1億4,000万円 | 617万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2010 | 2026年第1四半期 |
| 4,500万円 | 372万円/坪 | 40 | １Ｋ | 2005 | 2026年第1四半期 |
| 5,600万円 | 309万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1972 | 2026年第1四半期 |
| 2,700万円 | 357万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2013 | 2026年第1四半期 |
| 7,200万円 | 595万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2008 | 2026年第1四半期 |
| 1億7,000万円 | 702万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 2008 | 2026年第1四半期 |
| 1億3,000万円 | 409万円/坪 | 105 | ３ＬＤＫ | 1985 | 2026年第1四半期 |
| 1億5,000万円 | 661万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2026年第1四半期 |
| 4,600万円 | 234万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1980 | 2026年第1四半期 |
| 1億3,000万円 | 537万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2001 | 2026年第1四半期 |
| 2,900万円 | 479万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2007 | 2026年第1四半期 |
| 9,000万円 | 425万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2026年第1四半期 |
| 9,500万円 | 449万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2026年第1四半期 |
| 2,400万円 | 317万円/坪 | 25 | — | 2013 | 2026年第1四半期 |
| 1億6,000万円 | 588万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 2016 | 2026年第1四半期 |
| 9,200万円 | 468万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2026年第1四半期 |
| 2,600万円 | 430万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 463万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 573万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 450万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 463万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 342万円/坪 | 30 | １Ｒ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 463万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 661万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 357万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 357万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 485万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 485万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 509万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 295万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 617万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 1億7,000万円 | 702万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 7,800万円 | 645万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 413万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 712万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 588万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 567万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 537万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 9,500万円 | 419万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 476万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 386万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 8,600万円 | 517万円/坪 | 55 | — | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 463万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 9,600万円 | 488万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 253万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 476万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 349万円/坪 | 35 | — | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 4,100万円 | 452万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 485万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 370万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 383万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 8,500万円 | 432万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 9,100万円 | 430万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 516万円/坪 | 25 | １Ｋ | — | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 481万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 8,000万円 | 441万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 1億4,000万円 | 617万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 4,100万円 | 271万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1974 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 573万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 4,400万円 | 485万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 2,400万円 | 264万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2015 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 298万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2015 | 2025年第3四半期 |
| 6,900万円 | 380万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 1,400万円 | 309万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1988 | 2025年第3四半期 |
| 6,500万円 | 287万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第3四半期 |
| 9,400万円 | 414万円/坪 | 75 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2003 | 2025年第3四半期 |
| 1億4,000万円 | 579万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2010 | 2025年第3四半期 |
| 7,300万円 | 536万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2010 | 2025年第3四半期 |
| 7,800万円 | 573万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2010 | 2025年第3四半期 |
| 7,000万円 | 514万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2010 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 661万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 2010 | 2025年第3四半期 |
| 7,800万円 | 573万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2010 | 2025年第3四半期 |
| 1億円 | 472万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2010 | 2025年第3四半期 |
| 7,300万円 | 603万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2010 | 2025年第3四半期 |
| 7,000万円 | 579万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2010 | 2025年第3四半期 |
| 1億4,000万円 | 617万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2010 | 2025年第3四半期 |
| 3,600万円 | 216万円/坪 | 55 | ３Ｋ | 1972 | 2025年第3四半期 |
| 1億円 | 551万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 6,700万円 | 295万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 1985 | 2025年第3四半期 |
| 9,400万円 | 478万円/坪 | 65 | — | 2003 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 463万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2021 | 2025年第3四半期 |
| 2億1,000万円 | 579万円/坪 | 120 | ４ＬＤＫ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 2億2,000万円 | 632万円/坪 | 115 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 6,900万円 | 304万円/坪 | 75 | — | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 8,200万円 | 339万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 2,600万円 | 287万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 410万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 298万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 397万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 9,200万円 | 468万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 2,500万円 | 413万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 380万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 9,800万円 | 463万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 357万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 2,500万円 | 331万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 410万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 6,500万円 | 287万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第3四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | — | 2006 | 2025年第2四半期 |
| 2,100万円 | 198万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1990 | 2025年第2四半期 |
| 1億3,000万円 | 506万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 2,300万円 | 380万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2008 | 2025年第2四半期 |
| 3,300万円 | 436万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 1億3,000万円 | 537万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 1億6,000万円 | 529万円/坪 | 100 | ４ＬＤＫ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 3,700万円 | 306万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1974 | 2025年第2四半期 |
| 6,400万円 | 325万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1980 | 2025年第2四半期 |
| 7,000万円 | 463万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 1億4,000万円 | 544万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 2,500万円 | 331万円/坪 | 25 | １ＬＤＫ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 7,900万円 | 348万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1981 | 2025年第2四半期 |
| 7,800万円 | 322万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1981 | 2025年第2四半期 |
| 1億5,000万円 | 583万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2010 | 2025年第2四半期 |
| 1億円 | 441万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2010 | 2025年第2四半期 |
| 7,500万円 | 551万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2010 | 2025年第2四半期 |
| 7,000万円 | 514万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2010 | 2025年第2四半期 |
| 9,800万円 | 540万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2010 | 2025年第2四半期 |
| 1億2,000万円 | 567万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2010 | 2025年第2四半期 |
| 1億2,000万円 | 496万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2010 | 2025年第2四半期 |
| 2,500万円 | 413万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 4,200万円 | 347万円/坪 | 40 | １Ｋ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 1億2,000万円 | 567万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2006 | 2025年第2四半期 |
| 1億2,000万円 | 496万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第2四半期 |
| 6,700万円 | 277万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 1985 | 2025年第2四半期 |
| 5,500万円 | 242万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1985 | 2025年第2四半期 |
| 4,200万円 | 397万円/坪 | 35 | １Ｋ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 229万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1980 | 2025年第2四半期 |
| 1億円 | 413万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第2四半期 |
| 1億2,000万円 | 496万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第2四半期 |
| 5,400万円 | 188万円/坪 | 95 | ４ＬＤＫ | 1984 | 2025年第2四半期 |
| 9,100万円 | 401万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2001 | 2025年第2四半期 |
| 1億8,000万円 | 541万円/坪 | 110 | — | 2006 | 2025年第2四半期 |
| 1億円 | 441万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第2四半期 |
| 3,100万円 | 512万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2013 | 2025年第2四半期 |
| 3,100万円 | 410万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2017 | 2025年第2四半期 |
| 2,700万円 | 357万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2017 | 2025年第2四半期 |
| 6,700万円 | 369万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1995 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 193万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1975 | 2025年第2四半期 |
| 4,400万円 | 416万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 7,000万円 | 331万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1993 | 2025年第2四半期 |
| 8,700万円 | 411万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 2,600万円 | 287万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2018 | 2025年第2四半期 |
| 2,400万円 | 317万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2013 | 2025年第2四半期 |
| 2,400万円 | 317万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2013 | 2025年第2四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2018 | 2025年第2四半期 |
| 5,500万円 | 260万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1989 | 2025年第2四半期 |
| 5,400万円 | 238万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第2四半期 |
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。