豊田駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

豊田駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ98件の集計で平均 4,515万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 250万円 〜 2億8,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格（平均）4,515万円延床坪単価（平均）152万円/坪
延床（中央値）95㎡築年（中央値）2024年

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豊田駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）

延床坪単価は2021年から2025年で+16.2%（128.1万円 → 148.8万円）。

年取引件数延床坪単価前年比
2021年80件128.1万円—
2022年58件139.9万円+9.2%
2023年58件141.7万円+1.3%
2024年58件143.9万円+1.6%
2025年102件148.8万円+3.4%

※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。

豊田駅の用途別の内訳

用途価格（中央値）レンジ取引
一戸建て4,400万円250万円 〜 8,500万円91件
1棟（共同住宅）7,000万円6,900万円 〜 2億8,000万円3件（参考）
用途未公表5,000万円1,100万円 〜 6,700万円3件（参考）

豊田駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全98件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
4,900万円191万円/坪852025木造2026年第1四半期
7,100万円204万円/坪1152013軽量鉄骨造2026年第1四半期
4,600万円160万円/坪952025木造2026年第1四半期
5,500万円191万円/坪952026木造2026年第1四半期
3,600万円132万円/坪902011木造2026年第1四半期
4,300万円142万円/坪1002009木造2026年第1四半期
6,300万円181万円/坪1152014木造2026年第1四半期
7,600万円239万円/坪1052023木造2026年第1四半期
5,000万円150万円/坪1102025木造2026年第1四半期
3,200万円141万円/坪752011木造2026年第1四半期
3,300万円115万円/坪952014木造2026年第1四半期
300万円17万円/坪601977木造2026年第1四半期
250万円10万円/坪801976木造2026年第1四半期
8,300万円274万円/坪1002025木造2025年第4四半期
3,900万円136万円/坪952025木造2025年第4四半期
8,500万円312万円/坪902025木造2025年第4四半期
6,600万円198万円/坪1102025木造2025年第4四半期
2,800万円88万円/坪1051978木造2025年第4四半期
4,000万円120万円/坪1101991木造2025年第4四半期
5,200万円191万円/坪902025木造2025年第4四半期
2,800万円132万円/坪701992木造2025年第4四半期
6,000万円198万円/坪1002025木造2025年第4四半期
5,500万円191万円/坪952025木造2025年第4四半期
4,800万円167万円/坪952025木造2025年第4四半期
6,000万円220万円/坪902025軽量鉄骨造2025年第4四半期
4,400万円171万円/坪852025木造2025年第4四半期
4,500万円157万円/坪952025木造2025年第4四半期
4,400万円162万円/坪902025木造2025年第4四半期
4,900万円171万円/坪952025木造2025年第4四半期
5,200万円172万円/坪1002025木造2025年第4四半期
5,200万円172万円/坪1002025木造2025年第4四半期
5,100万円169万円/坪1002025木造2025年第4四半期
3,100万円128万円/坪802004木造2025年第4四半期
3,000万円99万円/坪1002007木造2025年第4四半期
5,900万円108万円/坪1802004木造2025年第4四半期
4,000万円139万円/坪95—木造2025年第4四半期
3,900万円172万円/坪752025木造2025年第4四半期
5,600万円185万円/坪1002025木造2025年第4四半期
3,200万円118万円/坪901996木造2025年第4四半期
2,500万円92万円/坪901994木造2025年第4四半期
2,500万円92万円/坪901994木造2025年第4四半期
5,000万円165万円/坪1002025木造2025年第4四半期
1,800万円70万円/坪851994木造2025年第4四半期
4,400万円——2025木造2025年第4四半期
2,700万円128万円/坪701964木造2025年第3四半期
7,500万円130万円/坪1901997木造2025年第3四半期
5,000万円220万円/坪752025木造2025年第3四半期
5,400万円179万円/坪1002025木造2025年第3四半期
5,800万円192万円/坪1002025木造2025年第3四半期
5,800万円192万円/坪1002025木造2025年第3四半期
8,000万円230万円/坪1152015軽量鉄骨造2025年第3四半期
7,500万円130万円/坪1901997木造2025年第3四半期
2,900万円101万円/坪952004木造2025年第3四半期
2,700万円105万円/坪851997木造2025年第3四半期
6,000万円209万円/坪952025木造2025年第3四半期
6,600万円198万円/坪1102025木造2025年第3四半期
2,700万円105万円/坪851997木造2025年第3四半期
6,000万円198万円/坪1002025木造2025年第3四半期
4,100万円151万円/坪902025木造2025年第3四半期
4,300万円178万円/坪802025木造2025年第3四半期
4,300万円167万円/坪852024木造2025年第3四半期
4,600万円169万円/坪902024木造2025年第3四半期
4,000万円126万円/坪1052025木造2025年第3四半期
1,600万円81万円/坪651980木造2025年第3四半期
4,400万円145万円/坪1002025木造2025年第3四半期
2,400万円84万円/坪952008木造2025年第3四半期
3,200万円73万円/坪1451998ＲＣ2025年第3四半期
3,600万円159万円/坪752025木造2025年第3四半期
2,600万円115万円/坪752011木造2025年第3四半期
6,700万円201万円/坪1101995—2025年第2四半期
7,000万円105万円/坪2201993木造2025年第2四半期
1億円138万円/坪2402009ＲＣ2025年第2四半期
5,400万円188万円/坪952025木造2025年第2四半期
5,400万円188万円/坪952003木造2025年第2四半期
5,400万円179万円/坪1002025木造2025年第2四半期
5,800万円192万円/坪1002025木造2025年第2四半期
5,900万円170万円/坪1152018木造2025年第2四半期
4,600万円179万円/坪852024木造2025年第2四半期
2億8,000万円210万円/坪4402025軽量鉄骨造2025年第2四半期
6,900万円127万円/坪1801989ＲＣ2025年第2四半期
5,000万円118万円/坪1401992木造2025年第2四半期
5,600万円206万円/坪902026木造2025年第2四半期
4,400万円153万円/坪952025木造2025年第2四半期
3,500万円145万円/坪802024木造2025年第2四半期
4,800万円151万円/坪1052024木造2025年第2四半期
4,300万円142万円/坪1002007木造2025年第2四半期
3,700万円129万円/坪952003木造2025年第2四半期
5,800万円183万円/坪1052018木造2025年第2四半期
4,300万円135万円/坪1052007木造2025年第2四半期
3,900万円129万円/坪1001999木造2025年第2四半期
3,700万円144万円/坪852026木造2025年第2四半期
3,400万円150万円/坪752024木造2025年第2四半期
1,100万円43万円/坪851994—2025年第2四半期
3,700万円144万円/坪852025木造2025年第2四半期
2,500万円87万円/坪952013木造2025年第2四半期
3,000万円79万円/坪1252002軽量鉄骨造2025年第2四半期
2,600万円115万円/坪752011木造2025年第2四半期
2,400万円84万円/坪952008木造2025年第2四半期

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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

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