豊田駅の専有坪単価
豊田駅の中古マンションの専有坪単価は平均 165万円/坪です。
専有面積は 65㎡、築年は 2,005年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 165万円/坪 | 専有面積(中央値) | 65㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,005年 | ||
築年別の成約相場
豊田駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ豊田駅でも、築年帯によって専有坪単価は約3.7倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 269万円/坪 | 248万円/坪 〜 287万円/坪 | 15件 |
| 2010年代 | 198万円/坪 | 126万円/坪 〜 274万円/坪 | 23件 |
| 2000年代 | 154万円/坪 | 99万円/坪 〜 198万円/坪 | 24件 |
| 1990年代 | 87万円/坪 | 55万円/坪 〜 99万円/坪 | 6件 |
| 1980年代 | 83万円/坪 | 56万円/坪 〜 119万円/坪 | 5件 |
| 1970年代 | 72万円/坪 | 40万円/坪 〜 119万円/坪 | 17件 |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 218万円/坪 | 66万円/坪 〜 361万円/坪 | 22件 |
| 6〜10分 | 181万円/坪 | 70万円/坪 〜 287万円/坪 | 27件 |
| 11分以上 | 132万円/坪 | 40万円/坪 〜 259万円/坪 | 49件 |
豊田駅の取引事例
全100件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 132万円/坪 | 1,600万円 | 40㎡（12.1坪） | 1992 | ２ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 96万円/坪 | 1,600万円 | 55㎡（16.6坪） | 1979 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 72万円/坪 | 1,200万円 | 55㎡（16.6坪） | 1979 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 154万円/坪 | 3,500万円 | 75㎡（22.7坪） | 2004 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 194万円/坪 | 5,000万円 | 85㎡（25.7坪） | 2001 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 149万円/坪 | 3,600万円 | 80㎡（24.2坪） | 2005 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 282万円/坪 | 6,400万円 | 75㎡（22.7坪） | 2023 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 167万円/坪 | 3,800万円 | 75㎡（22.7坪） | 2005 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 159万円/坪 | 3,600万円 | 75㎡（22.7坪） | 2005 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 116万円/坪 | 1,400万円 | 40㎡（12.1坪） | 1973 | ２ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 203万円/坪 | 4,600万円 | 75㎡（22.7坪） | 2013 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 259万円/坪 | 5,100万円 | 65㎡（19.7坪） | 2023 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 132万円/坪 | 3,400万円 | 85㎡（25.7坪） | 2004 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 161万円/坪 | 3,400万円 | 70㎡（21.2坪） | 2007 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 142万円/坪 | 3,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2004 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 61万円/坪 | 830万円 | 45㎡（13.6坪） | 1972 | — | 2025年第4四半期 |
| 210万円/坪 | 3,500万円 | 55㎡（16.6坪） | 2019 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 258万円/坪 | 4,300万円 | 55㎡（16.6坪） | 2019 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 99万円/坪 | 3,600万円 | 120㎡（36.3坪） | 2003 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 191万円/坪 | 2,600万円 | 45㎡（13.6坪） | 2019 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 176万円/坪 | 2,400万円 | 45㎡（13.6坪） | 2019 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 61万円/坪 | 370万円 | 20㎡（6.1坪） | 1989 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 248万円/坪 | 3,000万円 | 40㎡（12.1坪） | 2020 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 213万円/坪 | 4,500万円 | 70㎡（21.2坪） | 2018 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 287万円/坪 | 6,500万円 | 75㎡（22.7坪） | 2023 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 273万円/坪 | 3,300万円 | 40㎡（12.1坪） | 2021 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 72万円/坪 | 1,200万円 | 55㎡（16.6坪） | 1971 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 223万円/坪 | 5,400万円 | 80㎡（24.2坪） | 2004 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 270万円/坪 | 4,500万円 | 55㎡（16.6坪） | 2022 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 274万円/坪 | 5,800万円 | 70㎡（21.2坪） | 2015 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
豊田駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、豊田駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
お持ちの物件が今いくらか、個別にお出しします。
※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。