平山城址公園駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ30件の集計で平均 3,661万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 630万円 〜 5,500万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 3,661万円 | 延床坪単価（平均） | 109万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 105㎡ | 築年（中央値） | 2012年 |
平山城址公園駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）
延床坪単価は2021年から2025年で+3.2%（105.1万円 → 108.6万円）。
| 年 | 取引件数 | 延床坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 32件 | 105.1万円 | — |
| 2022年 | 21件 | 99.4万円 | −5.5% |
| 2023年 | 19件 | 81.0万円 | −18.5% |
| 2024年 | 25件 | 84.9万円 | +4.8% |
| 2025年 | 36件 | 108.6万円 | +27.8% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
平山城址公園駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 3,800万円 | 630万円 〜 5,500万円 | 29件 |
| 1棟（共同住宅） | 3,200万円 | 3,200万円 〜 3,200万円 | 1件（参考） |
平山城址公園駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全30件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,800万円 | 167万円/坪 | 95 | 2026 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 5,000万円 | 144万円/坪 | 115 | 2021 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 2,900万円 | 96万円/坪 | 100 | 2007 | — | 2026年第1四半期 |
| 4,800万円 | 151万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 1,000万円 | 31万円/坪 | 105 | 1989 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 4,500万円 | 93万円/坪 | 160 | 2000 | 軽量鉄骨造 | 2026年第1四半期 |
| 3,800万円 | 157万円/坪 | 80 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 630万円 | 32万円/坪 | 65 | 1977 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,200万円 | 172万円/坪 | 100 | 2022 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 139万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 54万円/坪 | 140 | 1982 | 軽量鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 125万円/坪 | 95 | 2011 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 86万円/坪 | 135 | 1975 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,000万円 | 73万円/坪 | 90 | 1974 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 151万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,400万円 | 162万円/坪 | 110 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 112万円/坪 | 100 | 2014 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,400万円 | 112万円/坪 | 100 | 2016 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 99万円/坪 | 90 | 1999 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,800万円 | 144万円/坪 | 110 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1,200万円 | 42万円/坪 | 95 | 2004 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 66万円/坪 | 155 | 1992 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 41万円/坪 | 280 | 1998 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,100万円 | 129万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 114万円/坪 | 145 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,500万円 | 135万円/坪 | 110 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,200万円 | 92万円/坪 | 115 | 1987 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,500万円 | 182万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,000万円 | 83万円/坪 | 120 | 1982 | 軽量鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
| 4,000万円 | 94万円/坪 | 140 | 1991 | 木造 | 2025年第2四半期 |
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。