玉川学園前駅の戸建・1棟価格
玉川学園前駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ127件の集計で平均 4,361万円です。
取引のレンジは 1,500万円 〜 9,200万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格(平均) | 4,361万円 | 延床坪単価(平均) | 132万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床(中央値) | 105㎡ | 築年(中央値) | 2,011年 |
玉川学園前駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格(中央値) | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 4,400万円 | 1,700万円 〜 7,200万円 | 116件 |
| 1棟(共同住宅) | 5,400万円 | 1,500万円 〜 9,200万円 | 7件 |
| 用途未公表 | 3,300万円 | 2,300万円 〜 3,900万円 | 3件（参考） |
※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。
全127件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,200万円 | 251万円/坪 | 95 | 2026 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,800万円 | 214万円/坪 | 105 | 2026 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,400万円 | 94万円/坪 | 190 | 2002 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 7,900万円 | 104万円/坪 | 250 | 1995 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 198万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 151万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 78万円/坪 | 110 | 1980 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 92万円/坪 | 140 | 1989 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 107万円/坪 | 105 | 1995 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,600万円 | 115万円/坪 | 190 | 1987 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 215万円/坪 | 100 | 2023 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 78万円/坪 | 110 | 1991 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 172万円/坪 | 75 | 2001 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,700万円 | 170万円/坪 | 130 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 226万円/坪 | 95 | 2023 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 116万円/坪 | 80 | 2004 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 161万円/坪 | 80 | 2001 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 167万円/坪 | 115 | 2013 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 194万円/坪 | 85 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 98万円/坪 | 125 | 1999 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,100万円 | 104万円/坪 | 130 | 1991 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 104万円/坪 | 190 | 1982 | 軽量鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 122万円/坪 | 95 | 2008 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,900万円 | 103万円/坪 | 190 | 1992 | 軽量鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 74万円/坪 | 175 | 1994 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 105万円/坪 | 85 | 2005 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 125万円/坪 | 95 | 2008 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,100万円 | 169万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,100万円 | 143万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,100万円 | 143万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
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このページの数字は、玉川学園前駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。