宮ノ前駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

宮ノ前駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ9件の集計で平均 4,300万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 3,400万円 〜 9,900万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格（平均）4,300万円延床坪単価（平均）158万円/坪
延床（中央値）85㎡築年（中央値）2013年

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宮ノ前駅の用途別の内訳

用途価格（中央値）レンジ取引
一戸建て4,300万円4,000万円 〜 4,500万円5件
1棟（共同住宅）9,900万円9,900万円 〜 9,900万円1件（参考）
用途未公表7,400万円7,400万円 〜 7,400万円1件（参考）

宮ノ前駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全9件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
9,900万円136万円/坪2401997鉄骨造2026年第1四半期
4,300万円158万円/坪902013木造2025年第4四半期
4,300万円219万円/坪652025木造2025年第3四半期
3,400万円132万円/坪852001木造2025年第3四半期
4,500万円165万円/坪902013木造2025年第3四半期
5,200万円127万円/坪1351990鉄骨造2025年第3四半期
7,400万円326万円/坪752025—2025年第2四半期
4,400万円171万円/坪851998木造2025年第2四半期
4,000万円156万円/坪852016木造2025年第2四半期

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宮ノ前駅周辺のJ-REIT保有 1棟マンション

物件築年鑑定評価額賃貸可能面積専有坪単価
ラグゼナ田端北2023年14億7,000万円1,596㎡304万円/坪
ＨＦ東尾久レジデンス2022年16億2,000万円2,084㎡257万円/坪
グリーンスターハイツ1992年7億7,400万円1,634㎡157万円/坪
コンフォリア西尾久2024年14億円1,545㎡300万円/坪
ＨＦ田端レジデンス2015年15億4,000万円1,918㎡265万円/坪
コンフォリア町屋2007年12億2,000万円1,280㎡315万円/坪
グランカーサ田端2021年10億1,000万円845㎡395万円/坪
プロスペクト町屋2006年7億3,500万円1,178㎡206万円/坪
レジディア町屋2009年15億8,000万円2,640㎡198万円/坪
グリーンヒルズ飛鳥山1992年7億8,600万円1,477㎡176万円/坪

※駅から2km以内・近い順。専有坪単価＝鑑定評価額÷賃貸可能面積。

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小台駅0.3km・熊野前駅0.4km・荒川遊園地前駅0.7km・足立小台駅0.7km・赤土小学校前駅0.9km
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。