南平駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ36件の集計で平均 3,487万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 850万円 〜 5,600万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 3,487万円 | 延床坪単価（平均） | 121万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 100㎡ | 築年（中央値） | 2007年 |
南平駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）
延床坪単価は2021年から2025年で+19.2%（97.1万円 → 115.7万円）。
| 年 | 取引件数 | 延床坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 28件 | 97.1万円 | — |
| 2022年 | 25件 | 115.6万円 | +19.1% |
| 2023年 | 19件 | 102.4万円 | −11.4% |
| 2024年 | 18件 | 103.5万円 | +1.0% |
| 2025年 | 37件 | 115.7万円 | +11.8% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
南平駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 3,400万円 | 950万円 〜 5,600万円 | 33件 |
| 1棟（共同住宅） | 4,150万円 | 2,800万円 〜 5,500万円 | 2件（参考） |
南平駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全36件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 192万円/坪 | 50 | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 4,100万円 | 169万円/坪 | 80 | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 4,200万円 | 185万円/坪 | 75 | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 5,000万円 | 165万円/坪 | 100 | 2026 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 2,800万円 | 74万円/坪 | 125 | 1969 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 5,500万円 | 125万円/坪 | 145 | 1979 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 2,800万円 | 84万円/坪 | 110 | 1978 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 3,400万円 | 107万円/坪 | 105 | 1997 | 軽量鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 161万円/坪 | 80 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1,600万円 | 62万円/坪 | 85 | 1973 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,100万円 | 66万円/坪 | 105 | 2003 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 122万円/坪 | 100 | 2025 | — | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 174万円/坪 | 80 | — | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 178万円/坪 | 80 | — | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 101万円/坪 | 95 | 2006 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 850万円 | 51万円/坪 | 55 | 1978 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,800万円 | 159万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 132万円/坪 | 100 | 2002 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 132万円/坪 | 100 | 2002 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 73万円/坪 | 140 | 1998 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,300万円 | 167万円/坪 | 85 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,200万円 | 139万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 2,900万円 | 128万円/坪 | 75 | 2008 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1,900万円 | 90万円/坪 | 70 | 1977 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,200万円 | 139万円/坪 | 100 | 2024 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,300万円 | 142万円/坪 | 100 | 2024 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,000万円 | 117万円/坪 | 85 | 2009 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,400万円 | 102万円/坪 | 110 | 1997 | 軽量鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
| 2,000万円 | 66万円/坪 | 100 | 1974 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,200万円 | 124万円/坪 | 85 | 2018 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,500万円 | 165万円/坪 | 110 | 2017 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,000万円 | 90万円/坪 | 110 | 1977 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1,200万円 | 57万円/坪 | 70 | 1993 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,600万円 | 168万円/坪 | 110 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 950万円 | 37万円/坪 | 85 | 1997 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,100万円 | 108万円/坪 | 95 | 2011 | 木造 | 2025年第2四半期 |
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。