西荻窪駅の中古マンション相場
西荻窪駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ139件の集計で平均 5,116万円です。
取引のレンジは 400万円 〜 1億3,000万円。
| 価格(平均) | 5,116万円 | 専有坪単価(平均) | 317万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 139件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 1,900万円 | 400万円 〜 3,500万円 | 41件 |
| 40〜60㎡ | 4,700万円 | 1,700万円 〜 9,700万円 | 41件 |
| 60〜80㎡ | 7,000万円 | 2,800万円 〜 1億3,000万円 | 41件 |
| 80㎡以上 | 8,000万円 | 7,000万円 〜 1億1,000万円 | 14件 |
西荻窪駅の取引事例
全139件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1億1,000万円 | 383万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 331万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 298万円/坪 | 30 | １ＬＤＫ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 441万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 242万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 1,700万円 | 375万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1992 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 182万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 496万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 248万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 485万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 231万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1973 | 2025年第4四半期 |
| 8,200万円 | 452万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 1,300万円 | 215万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1992 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 207万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1969 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 860万円 | 190万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 252万円/坪 | 105 | ３ＬＤＫ | 1973 | 2025年第4四半期 |
| 5,100万円 | 421万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 481万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 6,300万円 | 298万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1992 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 428万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 8,600万円 | 334万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 8,600万円 | 355万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 5,400万円 | 298万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 236万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 680万円 | 112万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1988 | 2025年第4四半期 |
| 2,100万円 | 347万円/坪 | 20 | １ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 231万円/坪 | 40 | １ＤＫ | 1969 | 2025年第4四半期 |
| 680万円 | 150万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1988 | 2025年第4四半期 |
| 1,400万円 | 132万円/坪 | 35 | ２ＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
西荻窪駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に5棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア西荻窪 | 徒歩3分 | 2021年 | 杉並区西荻北３丁目92番10,11（地名地番） |
| ブランズ西荻南三丁目 | 徒歩4分 | 2025年 | 杉並区西荻南三丁目14番2号 |
| メゾン西荻 | 徒歩4分 | — | 杉並区西荻南3丁目 |
| パークホームズ西荻窪アベニュー | 徒歩10分 | 2025年 | 杉並区上荻4丁目25番13号 |
| パークホームズ杉並上荻 | 徒歩12分 | 2023年 | 杉並区上荻三丁目27番19号 |
西荻窪駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、西荻窪駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。