府中駅の中古マンション相場
府中駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ199件の集計で平均 5,137万円です。
取引のレンジは 480万円 〜 1億4,000万円。
| 価格(平均) | 5,137万円 | 専有坪単価(平均) | 268万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 199件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 1,550万円 | 480万円 〜 4,500万円 | 24件 |
| 40〜60㎡ | 3,600万円 | 910万円 〜 5,900万円 | 29件 |
| 60〜80㎡ | 5,800万円 | 1,900万円 〜 1億円 | 118件 |
| 80㎡以上 | 6,800万円 | 1,600万円 〜 1億4,000万円 | 27件 |
府中駅の取引事例
全199件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1億2,000万円 | 529万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 5,600万円 | 285万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 275万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 4,100万円 | 194万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 8,500万円 | 351万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 157万円/坪 | 95 | ４ＬＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 7,600万円 | 335万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 264万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 343万円/坪 | 135 | — | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 302万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 7,800万円 | 368万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 441万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 9,000万円 | 397万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 8,600万円 | 406万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 8,700万円 | 360万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 356万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 209万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 8,600万円 | 437万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 7,700万円 | 339万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 8,100万円 | 357万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 264万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 234万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 185万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 331万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1991 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 357万円/坪 | 25 | — | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 126万円/坪 | 115 | ３ＬＤＫ | 1991 | 2025年第4四半期 |
| 480万円 | 106万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 128万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 278万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
府中駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に8棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| ソルティア府中宮町 | 徒歩2分 | 2026年 | 府中市宮町一丁目28番20、28番21、29番2、29番20、29番24、 29番25 |
| シティテラス府中 | 徒歩3分 | 2024年 | 府中市宮西町一丁目18番1、20番1、22（地番） |
| バウス府中 | 徒歩3分 | 2024年 | 府中市宮西町一丁目24番7 |
| プラウド府中グレイス | 徒歩3分 | 2024年 | 府中市宮西町一丁目15番20 |
| ヴェルレージュ府中けやき通り | 徒歩4分 | — | 府中市府中町1丁目 |
| 府中宮町パーク・ホームズ | 徒歩5分 | — | 府中市宮町2丁目 |
| プラウド府中八幡町 | 徒歩7分 | 2025年 | 府中市八幡町一丁目4番23 |
| 東急ドエル・アルス府中緑町 | 徒歩7分 | — | 府中市緑町1丁目 |
府中駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、府中駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。