西荻窪駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

西荻窪駅の戸建・1棟価格

西荻窪駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ102件の集計で平均 1億664万円です。
取引のレンジは 900万円 〜 15億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格(平均)1億664万円延床坪単価(平均)321万円/坪
延床(中央値)100㎡築年(中央値)2,010年

西荻窪駅の用途別の内訳

用途価格(中央値)レンジ取引
一戸建て8,900万円900万円 〜 1億9,000万円88件
1棟(共同住宅)2億1,000万円1億4,000万円 〜 2億6,000万円5件
用途未公表2億円2億円 〜 2億円1件（参考）

※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。

全102件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
1億9,000万円273万円/坪2302006木造2025年第4四半期
5,900万円390万円/坪502006木造2025年第4四半期
1億3,000万円452万円/坪952025木造2025年第4四半期
8,500万円312万円/坪902010木造2025年第4四半期
1億6,000万円423万円/坪1252026木造2025年第4四半期
6,500万円269万円/坪801987木造2025年第4四半期
1億9,000万円322万円/坪1952012木造2025年第4四半期
7,900万円307万円/坪852010木造2025年第4四半期
4億2,000万円339万円/坪4102019ＲＣ2025年第4四半期
7,800万円303万円/坪852010木造2025年第4四半期
7,500万円381万円/坪652025木造2025年第4四半期
1億9,000万円433万円/坪1452012木造2025年第4四半期
1億1,000万円331万円/坪1101976木造2025年第4四半期
1億2,000万円397万円/坪1002013木造2025年第4四半期
6,400万円282万円/坪752026木造2025年第4四半期
1億2,000万円194万円/坪2051986—2025年第4四半期
1億8,000万円410万円/坪1452012木造2025年第4四半期
7,500万円248万円/坪1002010木造2025年第4四半期
9,700万円305万円/坪1052025木造2025年第4四半期
4,800万円227万円/坪702002木造2025年第4四半期
6,500万円226万円/坪951994木造2025年第4四半期
8,500万円281万円/坪1002019木造2025年第4四半期
7,100万円313万円/坪752023木造2025年第4四半期
5億円230万円/坪7201969ＲＣ2025年第3四半期
3,800万円314万円/坪401978木造2025年第3四半期
1億4,000万円487万円/坪952015軽量鉄骨造2025年第3四半期
1億4,000万円487万円/坪952025木造2025年第3四半期
2億円661万円/坪1001980木造2025年第3四半期
1億4,000万円487万円/坪952025木造2025年第3四半期
2億1,000万円302万円/坪2302000軽量鉄骨造2025年第3四半期
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このページの数字は、西荻窪駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。