板橋駅の中古マンション相場
板橋駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ100件の集計で平均 5,127万円です。
取引のレンジは 820万円 〜 1億5,000万円。
| 価格(平均) | 5,127万円 | 専有坪単価(平均) | 360万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 100件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,900万円 | 820万円 〜 5,100万円 | 45件 |
| 40〜60㎡ | 4,900万円 | 2,300万円 〜 7,300万円 | 18件 |
| 60〜80㎡ | 9,000万円 | 4,700万円 〜 1億5,000万円 | 28件 |
| 80㎡以上 | 8,700万円 | 7,200万円 〜 9,800万円 | 5件 |
板橋駅の取引事例
全100件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,500万円 | 331万円/坪 | 35 | １Ｋ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 386万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 661万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 573万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 708万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 5,100万円 | 482万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 320万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 408万円/坪 | 30 | — | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 8,800万円 | 342万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 305万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 317万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 5,100万円 | 482万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 4,900万円 | 405万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 5,200万円 | 313万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 274万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 344万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 302万円/坪 | 35 | １Ｋ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 410万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 1,700万円 | 281万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1992 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 377万円/坪 | 50 | — | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 264万円/坪 | 30 | １Ｒ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 529万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 9,100万円 | 430万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 1,300万円 | 107万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 138万円/坪 | 55 | ３ＤＫ | 1981 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 331万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 9,900万円 | 545万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2011 | 2025年第3四半期 |
| 1億2,000万円 | 529万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2025年第3四半期 |
| 1億2,000万円 | 529万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2025年第3四半期 |
板橋駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
板橋駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、板橋駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。