吉祥寺駅の中古マンション相場
吉祥寺駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ198件の集計で平均 6,372万円です。
取引のレンジは 620万円 〜 1億9,000万円。
| 価格(平均) | 6,372万円 | 専有坪単価(平均) | 322万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 198件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,400万円 | 620万円 〜 4,300万円 | 27件 |
| 40〜60㎡ | 3,600万円 | 1,300万円 〜 6,800万円 | 35件 |
| 60〜80㎡ | 7,600万円 | 2,900万円 〜 1億4,000万円 | 83件 |
| 80㎡以上 | 7,200万円 | 3,200万円 〜 1億4,000万円 | 46件 |
吉祥寺駅の取引事例
全198件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 383万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 1,300万円 | 287万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 314万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1969 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 179万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1976 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 413万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 9,100万円 | 401万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 1,500万円 | 198万円/坪 | 25 | １Ｒ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 9,100万円 | 376万円/坪 | 80 | １ＬＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 307万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 9,600万円 | 302万円/坪 | 105 | ４ＬＤＫ | 1968 | 2025年第4四半期 |
| 8,700万円 | 523万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 349万円/坪 | 35 | １Ｒ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 284万円/坪 | 50 | １Ｒ | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 6,200万円 | 293万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 1,300万円 | 215万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1993 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 529万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 617万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 567万円/坪 | 70 | — | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 471万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 5,900万円 | 488万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 538万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 650万円 | 107万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 304万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 370万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 8,900万円 | 327万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 9,900万円 | 436万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 251万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 8,100万円 | 383万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 506万円/坪 | 85 | — | 2000 | 2025年第4四半期 |
吉祥寺駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に5棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| グローリオ吉祥寺本町 | 徒歩3分 | — | 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 |
| プラウド吉祥寺本町 | 徒歩3分 | 2026年 | 武蔵野市吉祥寺本町一丁目34番6号 |
| ルネ吉祥寺 | 徒歩4分 | — | 武蔵野市吉祥寺南町1丁目 |
| 吉祥寺パインクレスト | 徒歩4分 | — | 武蔵野市吉祥寺南町1丁目 |
| 吉祥寺御殿山HOUSE | 徒歩10分 | — | 武蔵野市御殿山1丁目 |
吉祥寺駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、吉祥寺駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。