久我山駅の中古マンション相場
久我山駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ50件の集計で平均 5,095万円です。
取引のレンジは 520万円 〜 1億2,000万円。
| 価格(平均) | 5,095万円 | 専有坪単価(平均) | 300万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 50件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,400万円 | 520万円 〜 3,000万円 | 13件 |
| 40〜60㎡ | 3,500万円 | 1,700万円 〜 6,800万円 | 12件 |
| 60〜80㎡ | 6,450万円 | 4,300万円 〜 9,000万円 | 12件 |
| 80㎡以上 | 8,000万円 | 6,000万円 〜 1億2,000万円 | 13件 |
久我山駅の取引事例
全50件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 140万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1968 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 301万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 2,000万円 | 165万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1968 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 274万円/坪 | 35 | １Ｋ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 320万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 9,000万円 | 425万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 9,000万円 | 372万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 270万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1994 | 2025年第4四半期 |
| 6,800万円 | 409万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1991 | 2025年第4四半期 |
| 6,800万円 | 375万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1991 | 2025年第4四半期 |
| 700万円 | 231万円/坪 | 10 | １Ｋ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 301万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 292万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 6,700万円 | 277万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 264万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 281万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1971 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 289万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1974 | 2025年第3四半期 |
| 6,000万円 | 220万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 1974 | 2025年第3四半期 |
| 6,300万円 | 231万円/坪 | 90 | ２ＬＤＫ | 1966 | 2025年第3四半期 |
| 2,400万円 | 529万円/坪 | 15 | １Ｋ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 283万円/坪 | 35 | １Ｋ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 8,900万円 | 420万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2010 | 2025年第3四半期 |
| 6,900万円 | 285万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第3四半期 |
| 9,000万円 | 372万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第3四半期 |
| 8,300万円 | 323万円/坪 | 85 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2003 | 2025年第3四半期 |
| 4,600万円 | 253万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1991 | 2025年第3四半期 |
| 6,000万円 | 264万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第3四半期 |
| 6,400万円 | 282万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 5,300万円 | 270万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 6,600万円 | 242万円/坪 | 90 | ２ＬＤＫ | 1966 | 2025年第2四半期 |
久我山駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に2棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ杉並久我山 | 徒歩5分 | 2024年 | 杉並区久我山五丁目289-1 |
| 烏山寺町コート | 徒歩14分 | — | 世田谷区北烏山5丁目 |
久我山駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、久我山駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。