千鳥町駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ40件の集計で平均 5,132万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 680万円 〜 1億5,000万円。
| 価格（平均） | 5,132万円 | 専有坪単価（平均） | 309万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 40件 | ||
千鳥町駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+17.4%（5,538万円 → 6,504万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 59件 | 5,538万円 | — |
| 2022年 | 43件 | 5,664万円 | +2.3% |
| 2023年 | 46件 | 5,549万円 | −2.0% |
| 2024年 | 42件 | 6,253万円 | +12.7% |
| 2025年 | 52件 | 6,504万円 | +4.0% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
千鳥町駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,500万円 | 680万円 〜 4,000万円 | 10件 |
| 40〜60㎡ | 3,450万円 | 3,100万円 〜 4,200万円 | 6件 |
| 60〜80㎡ | 6,350万円 | 2,300万円 〜 9,300万円 | 10件 |
| 80㎡以上 | 7,200万円 | 5,700万円 〜 1億円 | 11件 |
千鳥町駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全40件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 383万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2022 | 2026年第1四半期 |
| 1,600万円 | 264万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1997 | 2026年第1四半期 |
| 5,700万円 | 198万円/坪 | 95 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1981 | 2026年第1四半期 |
| 5,100万円 | 337万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2026年第1四半期 |
| 3,400万円 | 281万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1975 | 2026年第1四半期 |
| 7,800万円 | 322万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2026年第1四半期 |
| 9,300万円 | 410万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2009 | 2026年第1四半期 |
| 8,800万円 | 364万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2026年第1四半期 |
| 7,600万円 | 296万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2026年第1四半期 |
| 8,500万円 | 351万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2026年第1四半期 |
| 5,700万円 | 314万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 292万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 446万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 289万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 287万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 7,100万円 | 361万円/坪 | 65 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 1,600万円 | 212万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 3,400万円 | 225万円/坪 | 50 | — | 1989 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 278万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 5,800万円 | 295万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 1,900万円 | 314万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2009 | 2025年第3四半期 |
| 8,500万円 | 401万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 1億円 | 367万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 1億5,000万円 | 620万円/坪 | 80 | ４ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 2,800万円 | 370万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2022 | 2025年第2四半期 |
| 3,700万円 | 222万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1997 | 2025年第2四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2008 | 2025年第2四半期 |
| 6,900万円 | 380万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2017 | 2025年第2四半期 |
| 5,000万円 | 275万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2000 | 2025年第2四半期 |
| 2,300万円 | 117万円/坪 | 65 | １Ｒ | 1973 | 2025年第2四半期 |
| 3,100万円 | 256万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1999 | 2025年第2四半期 |
| 4,000万円 | 441万円/坪 | 30 | — | 2024 | 2025年第2四半期 |
| 2,300万円 | 190万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1975 | 2025年第2四半期 |
| 8,500万円 | 375万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第2四半期 |
| 7,200万円 | 280万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2009 | 2025年第2四半期 |
| 7,100万円 | 293万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第2四半期 |
| 7,000万円 | 289万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第2四半期 |
| 7,200万円 | 280万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 1998 | 2025年第2四半期 |
| 7,000万円 | 272万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第2四半期 |
| 680万円 | 150万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1991 | 2025年第2四半期 |
千鳥町駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
千鳥町駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
千鳥町駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。