西大島駅の中古マンション相場
西大島駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ103件の集計で平均 5,119万円です。
取引のレンジは 1,000万円 〜 1億3,000万円。
| 価格(平均) | 5,119万円 | 専有坪単価(平均) | 310万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 103件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,800万円 | 2,200万円 〜 3,500万円 | 19件 |
| 40〜60㎡ | 4,400万円 | 2,600万円 〜 6,400万円 | 16件 |
| 60〜80㎡ | 5,900万円 | 3,400万円 〜 1億円 | 46件 |
| 80㎡以上 | 7,900万円 | 4,500万円 〜 9,600万円 | 14件 |
西大島駅の取引事例
全103件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,500万円 | 298万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 234万円/坪 | 55 | ２ＤＫ＋Ｓ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 7,200万円 | 298万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 5,900万円 | 325万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 410万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 7,900万円 | 373万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 344万円/坪 | 25 | — | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 291万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 8,600万円 | 474万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 290万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 430万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 295万円/坪 | 65 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 326万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 331万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 5,900万円 | 279万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 259万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 203万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 252万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 1,000万円 | 220万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 358万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 351万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 253万円/坪 | 60 | ３ＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 413万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 5,900万円 | 300万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 289万円/坪 | 40 | １ＤＫ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 5,400万円 | 223万円/坪 | 80 | ４ＬＤＫ | 1982 | 2025年第3四半期 |
| 2,800万円 | 309万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 2,800万円 | 309万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 410万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 5,200万円 | 344万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2016 | 2025年第3四半期 |
西大島駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に9棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| THE MIDLAND AVENUE | 徒歩4分 | — | 江東区大島3丁目 |
| 日神デュオステージ 大島 | 徒歩4分 | — | 江東区大島三丁目 |
| SYFORME SUMIYOSHI | 徒歩5分 | 2021年 | 江東区大島１丁目５番９号 |
| コスモ西大島 ロイヤルフォルム | 徒歩5分 | — | 江東区大島1丁目 |
| パークハウス猿江恩賜公園 | 徒歩5分 | — | 江東区大島1丁目 |
| パレステージ大島 | 徒歩6分 | — | 江東区大島二丁目 |
| 猿江恩賜公園レジデンス | 徒歩6分 | 2023年 | 江東区大島2丁目20－2 |
| ルーブル南砂町弐番館 | 徒歩11分 | 2026年 | 江東区北砂二丁目1番31号 |
| シティテラス住吉 | 徒歩12分 | 2023年 | 江東区北砂１丁目229-3 |
西大島駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、西大島駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
お持ちの物件が今いくらか、個別にお出しします。
※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。