水天宮前駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ5件の集計で平均 1億1,975万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 5,800万円 〜 5億2,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 1億1,975万円 | 延床坪単価（平均） | 299万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 100㎡ | 築年（中央値） | 2004年 |
水天宮前駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 7,600万円 | 5,800万円 〜 9,500万円 | 3件（参考） |
水天宮前駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全5件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,500万円 | 314万円/坪 | 100 | 2005 | 鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 5,800万円 | 226万円/坪 | 85 | 2004 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5億2,000万円 | 296万円/坪 | 580 | 1974 | ＲＣ | 2025年第2四半期 |
| 2億5,000万円 | 533万円/坪 | 155 | 1999 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 7,600万円 | 359万円/坪 | 70 | 2014 | 木造 | 2025年第2四半期 |
水天宮前駅周辺のJ-REIT保有 1棟マンション
| 物件 | 築年 | 鑑定評価額 | 賃貸可能面積 | 専有坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| カスタリア水天宮Ⅱ | 2003年 | 16億8,000万円 | 1,858㎡ | 299万円/坪 |
| パークアクシス日本橋ステージ | 2004年 | 121億円 | 10,025㎡ | 399万円/坪 |
| カスタリア水天宮 | 2003年 | 18億5,000万円 | 1,941㎡ | 315万円/坪 |
| パークキューブ日本橋水天宮 | 2005年 | 46億7,000万円 | 4,235㎡ | 365万円/坪 |
| KDXレジデンス日本橋水天宮 | 2005年 | 47億5,000万円 | 5,535㎡ | 284万円/坪 |
| レジディア日本橋人形町 | 2004年 | 11億1,000万円 | 848㎡ | 433万円/坪 |
| KDXレジデンス日本橋箱崎 | 2004年 | 16億9,000万円 | 1,537㎡ | 363万円/坪 |
| カスタリア茅場町 | 2005年 | 43億2,000万円 | 4,603㎡ | 310万円/坪 |
| ＨＦ日本橋レジデンス | 2005年 | 13億6,000万円 | 1,418㎡ | 317万円/坪 |
| S-FORT日本橋箱崎 | 1999年 | 12億2,000万円 | 1,114㎡ | 362万円/坪 |
※駅から2km以内・近い順。専有坪単価＝鑑定評価額÷賃貸可能面積。
水天宮前駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
水天宮前駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。