門前仲町駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ17件の集計で平均 1億1,106万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 3,800万円 〜 9億4,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 1億1,106万円 | 延床坪単価（平均） | 303万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 85㎡ | 築年（中央値） | 2007年 |
門前仲町駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）
延床坪単価は2021年から2025年で+51.2%（189.1万円 → 286.0万円）。
| 年 | 取引件数 | 延床坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 25件 | 189.1万円 | — |
| 2022年 | 18件 | 274.0万円 | +44.9% |
| 2023年 | 16件 | 261.6万円 | −4.5% |
| 2024年 | 16件 | 350.5万円 | +34.0% |
| 2025年 | 18件 | 286.0万円 | −18.4% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
門前仲町駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 7,250万円 | 3,800万円 〜 9,600万円 | 10件 |
| 1棟（共同住宅） | 4億5,000万円 | 2億2,000万円 〜 9億4,000万円 | 3件（参考） |
| 用途未公表 | 1億円 | 1億円 〜 1億円 | 1件（参考） |
門前仲町駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全17件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3億円 | 1,240万円/坪 | 80 | 2025 | 鉄骨造 | 2026年第1四半期 |
| 9,600万円 | 453万円/坪 | 70 | 2019 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 9,000万円 | 313万円/坪 | 95 | 1967 | 鉄骨造 | 2026年第1四半期 |
| 7,400万円 | 288万円/坪 | 85 | 2001 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 9,500万円 | 369万円/坪 | 85 | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 2億5,000万円 | 1,033万円/坪 | 80 | 2025 | 鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 172万円/坪 | 75 | 1980 | 鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 2億2,000万円 | 428万円/坪 | 170 | 1993 | 軽量鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 8,600万円 | 258万円/坪 | 110 | 1997 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4億5,000万円 | 213万円/坪 | 700 | 1987 | ＲＣ | 2025年第3四半期 |
| 4,500万円 | 175万円/坪 | 85 | — | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,800万円 | 209万円/坪 | 60 | 1956 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1億円 | 331万円/坪 | 100 | 2026 | — | 2025年第2四半期 |
| 7,100万円 | 313万円/坪 | 75 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 6,800万円 | 346万円/坪 | 65 | 1973 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 9,400万円 | 230万円/坪 | 135 | 2013 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 9億4,000万円 | 444万円/坪 | 700 | 2025 | ＲＣ | 2025年第2四半期 |
門前仲町駅周辺のJ-REIT保有 1棟マンション
| 物件 | 築年 | 鑑定評価額 | 賃貸可能面積 | 専有坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| パークアクシス門前仲町 | 2007年 | 23億5,000万円 | 1,886㎡ | 412万円/坪 |
| コンフォリア門前仲町サウス | 2019年 | 16億3,000万円 | 1,276㎡ | 422万円/坪 |
| プライムメゾン門前仲町 | 2021年 | 34億2,000万円 | 2,357㎡ | 480万円/坪 |
| ＨＦ門前仲町レジデンス | 2008年 | 14億円 | 1,146㎡ | 404万円/坪 |
| グランカーサ門前仲町 | 2021年 | 9億3,700万円 | 680㎡ | 455万円/坪 |
| カスタリア門前仲町 | 2000年 | 6億8,900万円 | 888㎡ | 257万円/坪 |
| カスタリア門前仲町Ⅱ | 2008年 | 33億7,000万円 | 3,039㎡ | 367万円/坪 |
| レジディア門前仲町 | 2005年 | 17億3,000万円 | 1,458㎡ | 392万円/坪 |
| エスティメゾン門前仲町 | 2023年 | 17億7,000万円 | 1,121㎡ | 522万円/坪 |
| コンフォリア門前仲町 | 2008年 | 40億2,000万円 | 3,726㎡ | 357万円/坪 |
※駅から2km以内・近い順。専有坪単価＝鑑定評価額÷賃貸可能面積。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。