西新宿五丁目駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

西新宿五丁目駅の戸建・1棟価格

西新宿五丁目駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ19件の集計で平均 1億1,443万円です。
取引のレンジは 1,500万円 〜 6億2,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格(平均)1億1,443万円延床坪単価(平均)389万円/坪
延床(中央値)95㎡築年(中央値)1,999年

西新宿五丁目駅の用途別の内訳

用途価格(中央値)レンジ取引
一戸建て1億2,000万円1,500万円 〜 1億7,000万円13件
1棟(共同住宅)2億円1億4,000万円 〜 6億2,000万円3件（参考）
用途未公表1億1,000万円1億1,000万円 〜 1億1,000万円1件（参考）

※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。

全19件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
1億4,000万円272万円/坪1701998木造2025年第4四半期
5,000万円254万円/坪651975木造2025年第4四半期
1億6,000万円504万円/坪1052025木造2025年第4四半期
1億4,000万円487万円/坪952025木造2025年第4四半期
4,400万円224万円/坪651967木造2025年第4四半期
1億2,000万円418万円/坪952020木造2025年第4四半期
1億2,000万円418万円/坪951957木造2025年第3四半期
1億5,000万円472万円/坪1052025木造2025年第3四半期
1億4,000万円441万円/坪1052025木造2025年第3四半期
3億円472万円/坪2102024鉄骨造2025年第3四半期
1億1,000万円364万円/坪1001994—2025年第3四半期
3億円1,102万円/坪901997軽量鉄骨造2025年第2四半期
2億円696万円/坪952023木造2025年第2四半期
1億7,000万円489万円/坪1152025木造2025年第2四半期
1,500万円71万円/坪701960木造2025年第2四半期
7,000万円331万円/坪701999木造2025年第2四半期
1億5,000万円367万円/坪1351979木造2025年第2四半期
6億2,000万円526万円/坪3902025ＲＣ2026年第1四半期
5,200万円202万円/坪851964木造2026年第1四半期
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。