西新宿五丁目駅の中古マンション相場

2026.06.27

西新宿五丁目駅の中古マンション相場

西新宿五丁目駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ176件の集計で平均 9,628万円です。
取引のレンジは 920万円 〜 4億2,000万円。

価格(平均)9,628万円専有坪単価(平均)574万円/坪
取引件数176件

専有面積別の価格

専有面積価格(中央値)レンジ成約
40㎡未満2,600万円920万円 〜 5,300万円55件
40〜60㎡7,200万円2,700万円 〜 1億2,000万円47件
60〜80㎡1億5,000万円4,800万円 〜 2億5,000万円46件
80㎡以上2億円1億1,000万円 〜 3億円20件

西新宿五丁目駅の取引事例

全176件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
2,900万円383万円/坪25１Ｋ20032025年第4四半期
2,900万円479万円/坪20１Ｋ20112025年第4四半期
2億円778万円/坪85２ＬＤＫ20052025年第4四半期
5,300万円389万円/坪45２ＤＫ20042025年第4四半期
1億6,000万円705万円/坪75２ＬＤＫ20052025年第4四半期
5,300万円438万円/坪40２ＤＫ20042025年第4四半期
7,200万円476万円/坪50２ＬＤＫ19812025年第4四半期
2,000万円264万円/坪25１ＤＫ19782025年第4四半期
4,300万円284万円/坪50２ＬＤＫ19702025年第4四半期
1億2,000万円567万円/坪70３ＬＤＫ19992025年第4四半期
5,800万円479万円/坪40１Ｒ20082025年第4四半期
1億3,000万円716万円/坪60２ＬＤＫ20192025年第4四半期
2,000万円441万円/坪15１Ｋ19922025年第4四半期
1億8,000万円915万円/坪65２ＬＤＫ20242025年第4四半期
2億円1,017万円/坪65２ＬＤＫ20242025年第4四半期
2億6,000万円1,011万円/坪85３ＬＤＫ20242025年第4四半期
7,500万円708万円/坪35１Ｒ20242025年第4四半期
8,500万円803万円/坪35１Ｒ20242025年第4四半期
3億1,000万円1,079万円/坪95３ＬＤＫ20242025年第4四半期
1億2,000万円882万円/坪45１ＬＤＫ20242025年第4四半期
6,800万円562万円/坪40１Ｋ20082025年第4四半期
1億9,000万円1,047万円/坪60２ＬＤＫ20242025年第4四半期
2億5,000万円1,102万円/坪75３ＬＤＫ20242025年第4四半期
1億6,000万円882万円/坪60２ＬＤＫ20242025年第4四半期
2,200万円291万円/坪25１Ｋ20012025年第4四半期
9,500万円571万円/坪55１ＬＤＫ20082025年第4四半期
1億2,000万円661万円/坪60２ＬＤＫ20232025年第4四半期
7,100万円522万円/坪45１ＬＤＫ＋Ｓ20232025年第4四半期
2億1,000万円817万円/坪85２ＬＤＫ＋Ｓ20172025年第4四半期
2,700万円223万円/坪40１ＤＫ19792025年第4四半期

西新宿五丁目駅周辺の分譲マンション

徒歩15分圏に2棟

マンション名駅距離竣工所在地
パークタワー西新宿 徒歩4分 2024年 新宿区西新宿五丁目817番
ピアース渋谷本町レジデンス 徒歩7分 2023年 渋谷区本町四丁目２番１１号
近くの駅
都庁前駅0.8km・中野坂上駅0.9km・西新宿駅0.9km・中野新橋駅1.0km・初台駅1.0km
中古マンション相場が近い駅で比較する
乃木坂駅・目黒駅・八丁堀駅・新宿御苑前駅・代々木公園駅・小伝馬町駅・牛込神楽坂駅・麹町駅・春日駅・東京駅
西新宿五丁目駅で物件をお持ちの方へ

このページの数字は、西新宿五丁目駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
お持ちの物件が今いくらか、個別にお出しします。

西新宿五丁目駅の物件を査定する

※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。

関連ページ

※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。