葛西駅の中古マンション相場
葛西駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ165件の集計で平均 4,364万円です。
取引のレンジは 250万円 〜 8,000万円。
| 価格(平均) | 4,364万円 | 専有坪単価(平均) | 213万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 165件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 1,100万円 | 250万円 〜 2,200万円 | 13件 |
| 40〜60㎡ | 2,900万円 | 1,300万円 〜 5,200万円 | 12件 |
| 60〜80㎡ | 4,400万円 | 2,200万円 〜 8,000万円 | 115件 |
| 80㎡以上 | 6,000万円 | 3,300万円 〜 8,000万円 | 25件 |
葛西駅の取引事例
全165件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,700万円 | 222万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 7,300万円 | 284万円/坪 | 85 | ４ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 264万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 6,200万円 | 273万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 188万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 283万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 254万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 289万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 278万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 6,100万円 | 269万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 165万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 231万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 208万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 5,200万円 | 264万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 222万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 6,700万円 | 211万円/坪 | 105 | １ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 208万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 331万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 236万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 203万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 184万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 188万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 5,600万円 | 264万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 5,400万円 | 238万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 213万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 123万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 198万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1992 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 152万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1973 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 154万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 1,300万円 | 96万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1973 | 2025年第4四半期 |
葛西駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に10棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| ハイコーポ長島 | 徒歩4分 | — | 江戸川区中葛西3丁目 |
| コンフォリア中葛西 | 徒歩5分 | 2026年 | 江戸川区中葛西五丁目20番5 |
| オープンレジデンシア葛西 | 徒歩6分 | 2025年 | 江戸川区東葛西六丁目24番3（地番） |
| プラウド葛西 | 徒歩6分 | — | 江戸川区東葛西6丁目 |
| プレシス葛西プロスタイル | 徒歩6分 | 2023年 | 江戸川区東葛西5丁目1845-1外 |
| ダイアパレス葛西 | 徒歩9分 | — | 江戸川区東葛西7丁目 |
| アルファグランデ葛西 | 徒歩11分 | — | 江戸川区中葛西1丁目 |
| ポレスター葛西 | 徒歩12分 | 2025年 | 江戸川区中葛西7丁目8番12 |
| 三生・エンゼルハイム中葛西 | 徒歩12分 | — | 江戸川区中葛西7丁目 |
| ガーラ・レジデンス葛西 | 徒歩14分 | 2022年 | 江戸川区南葛西一丁目13番13号 |
葛西駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、葛西駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。