葛西臨海公園駅の中古マンション相場
葛西臨海公園駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ25件の集計で平均 4,336万円です。
取引のレンジは 2,900万円 〜 6,400万円。
| 価格(平均) | 4,336万円 | 専有坪単価(平均) | 208万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 25件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40〜60㎡ | 4,200万円 | 4,200万円 〜 4,200万円 | 1件（参考） |
| 60〜80㎡ | 4,300万円 | 3,700万円 〜 5,000万円 | 14件 |
| 80㎡以上 | 4,500万円 | 3,500万円 〜 4,700万円 | 4件（参考） |
葛西臨海公園駅の取引事例
全25件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,100万円 | 181万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 190万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 175万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 264万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 222万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 5,900万円 | 260万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 6,400万円 | 282万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 252万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 5,900万円 | 260万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 147万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1995 | 2025年第3四半期 |
| 4,700万円 | 194万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第3四半期 |
| 4,300万円 | 219万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1997 | 2025年第3四半期 |
| 4,100万円 | 181万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 4,100万円 | 194万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 4,700万円 | 207万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 4,500万円 | 229万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第3四半期 |
| 4,300万円 | 158万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 1998 | 2025年第2四半期 |
| 4,300万円 | 237万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1995 | 2025年第2四半期 |
| 5,000万円 | 236万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2026年第1四半期 |
| 4,700万円 | 222万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 1997 | 2026年第1四半期 |
| 3,500万円 | 145万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2026年第1四半期 |
| 4,300万円 | 190万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 214万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1977 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 147万円/坪 | 65 | オープンフロア | 1977 | 2025年第2四半期 |
| 4,700万円 | 194万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1979 | 2025年第2四半期 |
葛西臨海公園駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に4棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| アリーナコースト | 徒歩9分 | — | 江戸川区臨海町5丁目 |
| ザ・パークハウス葛西臨海公園 | 徒歩9分 | — | 江戸川区臨海町五丁目 |
| コスモ葛西臨海公園ロイヤルコート | 徒歩13分 | — | 江戸川区南葛西5丁目 |
| ヴィルヌーブ葛西臨海公園 | 徒歩13分 | — | 江戸川区南葛西5丁目 |
葛西臨海公園駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、葛西臨海公園駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。