西葛西駅の中古マンション相場
西葛西駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ214件の集計で平均 4,821万円です。
取引のレンジは 1,500万円 〜 1億1,000万円。
| 価格(平均) | 4,821万円 | 専有坪単価(平均) | 228万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 214件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 1,900万円 | 1,800万円 〜 2,800万円 | 7件 |
| 40〜60㎡ | 3,200万円 | 1,500万円 〜 5,200万円 | 15件 |
| 60〜80㎡ | 4,500万円 | 2,200万円 〜 8,000万円 | 140件 |
| 80㎡以上 | 5,100万円 | 3,200万円 〜 9,200万円 | 51件 |
西葛西駅の取引事例
全214件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,000万円 | 331万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 6,300万円 | 320万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 187万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1976 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 208万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 204万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1976 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 154万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 169万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 220万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 219万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1977 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 331万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 165万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 269万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 6,200万円 | 273万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 7,300万円 | 322万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 6,400万円 | 223万円/坪 | 95 | ４ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 175万円/坪 | 70 | １ＬＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 7,800万円 | 368万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 186万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 285万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 198万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 259万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1989 | 2025年第4四半期 |
| 7,300万円 | 345万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 185万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 209万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 110万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1974 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 220万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 182万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 175万円/坪 | 100 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 174万円/坪 | 95 | ４ＬＤＫ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 145万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
西葛西駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に7棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| カルミネ西葛西 | 徒歩2分 | 2024年 | 江戸川区西葛西6丁目9番2号 |
| クレヴィア西葛西 | 徒歩2分 | 2024年 | 江戸川区西葛西六丁目20番10、11、14、15、17 |
| コンドミニアム葛西 | 徒歩6分 | — | 江戸川区西葛西4丁目 |
| プレディア西葛西 | 徒歩6分 | 2023年 | 江戸川区西葛西七丁目7番2（地名地番） |
| オープンレジデンシア西葛西 | 徒歩10分 | 2023年 | 江戸川区西葛西二丁目２番３ |
| グランヒルズ西葛西 | 徒歩10分 | — | 江戸川区西葛西二丁目 |
| 西葛西ハイツ | 徒歩11分 | — | 江戸川区北葛西4丁目 |
西葛西駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、西葛西駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。