本所吾妻橋駅の中古マンション相場
本所吾妻橋駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ85件の集計で平均 4,378万円です。
取引のレンジは 950万円 〜 9,800万円。
| 価格(平均) | 4,378万円 | 専有坪単価(平均) | 341万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 85件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,600万円 | 1,100万円 〜 4,400万円 | 29件 |
| 40〜60㎡ | 4,800万円 | 2,500万円 〜 7,000万円 | 33件 |
| 60〜80㎡ | 7,000万円 | 4,600万円 〜 9,000万円 | 19件 |
| 80㎡以上 | 9,700万円 | 9,600万円 〜 9,800万円 | 2件（参考） |
本所吾妻橋駅の取引事例
全85件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 291万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 413万円/坪 | 20 | １ＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 316万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1990 | 2025年第4四半期 |
| 8,700万円 | 442万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 463万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 4,900万円 | 463万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 256万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 289万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 331万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 9,800万円 | 295万円/坪 | 110 | — | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 245万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1972 | 2025年第4四半期 |
| 1,300万円 | 215万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1992 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 264万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1972 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 179万円/坪 | 50 | ２ＤＫ | 1972 | 2025年第4四半期 |
| 8,600万円 | 474万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 331万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1989 | 2025年第4四半期 |
| 7,800万円 | 430万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 416万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 354万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 9,600万円 | 373万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 6,300万円 | 379万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 1,400万円 | 309万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1992 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 364万円/坪 | 40 | １ＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 8,200万円 | 387万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 4,900万円 | 324万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1990 | 2025年第3四半期 |
| 5,300万円 | 292万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1986 | 2025年第3四半期 |
| 6,600万円 | 336万円/坪 | 65 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2003 | 2025年第3四半期 |
| 2,800万円 | 463万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 2,200万円 | 291万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2006 | 2025年第3四半期 |
本所吾妻橋駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に2棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| ヴィルヌーブ吾妻橋 | 徒歩2分 | — | 墨田区吾妻橋三丁目 |
| ライオンズシティ両国 | 徒歩8分 | — | 墨田区本所2丁目 |
本所吾妻橋駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、本所吾妻橋駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。