船堀駅の中古マンション相場
船堀駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ107件の集計で平均 5,312万円です。
取引のレンジは 1,300万円 〜 1億2,000万円。
| 価格(平均) | 5,312万円 | 専有坪単価(平均) | 255万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 107件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40〜60㎡ | 3,250万円 | 1,300万円 〜 5,800万円 | 12件 |
| 60〜80㎡ | 5,400万円 | 2,400万円 〜 1億円 | 77件 |
| 80㎡以上 | 5,800万円 | 4,200万円 〜 8,600万円 | 17件 |
船堀駅の取引事例
全107件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,900万円 | 402万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 7,400万円 | 326万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 8,700万円 | 411万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 467万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 7,400万円 | 349万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 8,700万円 | 442万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 9,300万円 | 410万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 1,300万円 | 107万円/坪 | 40 | ２Ｋ | 1974 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 270万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 354万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 5,400万円 | 298万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 165万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 5,400万円 | 298万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 198万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 198万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 239万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 7,900万円 | 326万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 4,900万円 | 216万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 276万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 7,900万円 | 326万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 251万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 264万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 5,600万円 | 264万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 5,400万円 | 198万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 174万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 198万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 237万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 137万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 254万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 1,500万円 | 124万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1976 | 2025年第4四半期 |
船堀駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に7棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| サンヴェール船堀 | 徒歩3分 | — | 江戸川区船堀4丁目 |
| ライオンズ ガーデンテラス船堀 | 徒歩3分 | — | 江戸川区船堀3丁目 |
| ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス | 徒歩3分 | 2025年 | 江戸川区船堀3丁目5番27 |
| ローレルコート船堀 ブリーズステージ | 徒歩7分 | 2025年 | 江戸川区松江五丁目21番2号 |
| ローレルコート船堀エアリーステージ | 徒歩7分 | 2024年 | 江戸川区松江五丁目19番14号 |
| ガーラ・レジデンス船堀プロムナード | 徒歩14分 | 2023年 | 江戸川区松江4丁目13番8号 |
| サンクレイドル船堀III | 徒歩14分 | 2024年 | 江戸川区松江４丁目430-8他 |
船堀駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、船堀駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。