新江古田駅の中古マンション相場

2026.06.27

新江古田駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ78件の集計で平均 4,383万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 780万円 〜 9,800万円。

価格（平均）4,383万円専有坪単価（平均）302万円/坪
取引件数78件

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新江古田駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+16.1%（5,225万円 → 6,069万円）。

年取引件数70㎡換算価格前年比
2021年62件5,225万円—
2022年61件5,050万円−3.4%
2023年95件5,487万円+8.7%
2024年81件6,022万円+9.7%
2025年81件6,069万円+0.8%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

新江古田駅の専有坪単価をもっと見る

新江古田駅の専有面積別の価格

専有面積価格（中央値）レンジ成約
40㎡未満2,200万円780万円 〜 4,100万円35件
40〜60㎡3,000万円1,600万円 〜 7,300万円13件
60〜80㎡8,400万円3,000万円 〜 9,800万円29件
80㎡以上9,600万円9,600万円 〜 9,600万円1件（参考）

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新江古田駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全78件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
1,300万円172万円/坪25１Ｋ19722026年第1四半期
1,300万円143万円/坪30１ＤＫ19722026年第1四半期
2,200万円364万円/坪20１Ｋ20072026年第1四半期
2,200万円364万円/坪20１Ｋ20072026年第1四半期
2,800万円370万円/坪25１Ｋ20162026年第1四半期
1,900万円314万円/坪20１Ｋ20062026年第1四半期
1,900万円314万円/坪20１Ｋ20062026年第1四半期
5,000万円236万円/坪70３ＬＤＫ19852026年第1四半期
5,800万円256万円/坪75２ＬＤＫ19852026年第1四半期
8,400万円370万円/坪75３ＬＤＫ20182026年第1四半期
8,900万円420万円/坪70３ＬＤＫ20182026年第1四半期
9,800万円432万円/坪75３ＬＤＫ20182026年第1四半期
9,600万円373万円/坪85２ＬＤＫ20182026年第1四半期
8,800万円388万円/坪75３ＬＤＫ20182026年第1四半期
8,500万円401万円/坪70—20182026年第1四半期
8,900万円420万円/坪70３ＬＤＫ20182026年第1四半期
1,400万円132万円/坪35２ＤＫ19762026年第1四半期
2,100万円347万円/坪20—20062026年第1四半期
7,000万円331万円/坪70３ＬＤＫ20112026年第1四半期
7,300万円439万円/坪55２ＬＤＫ20222026年第1四半期
5,900万円325万円/坪60２ＬＤＫ19962025年第4四半期
5,900万円355万円/坪55２ＬＤＫ19962025年第4四半期
9,400万円414万円/坪75３ＬＤＫ20182025年第4四半期
9,200万円406万円/坪75３ＬＤＫ20182025年第4四半期
8,400万円370万円/坪75３ＬＤＫ20182025年第4四半期
9,200万円434万円/坪70３ＬＤＫ20182025年第4四半期
1,600万円132万円/坪40１ＬＤＫ19762025年第4四半期
1,600万円151万円/坪35２ＤＫ19762025年第4四半期
4,100万円387万円/坪35１ＬＤＫ20082025年第4四半期
1,800万円149万円/坪40２ＤＫ19732025年第4四半期
6,000万円496万円/坪40１ＬＤＫ20222025年第4四半期
5,500万円455万円/坪40１ＬＤＫ20222025年第4四半期
2,400万円317万円/坪25１Ｋ20132025年第3四半期
2,800万円370万円/坪25１Ｋ20162025年第3四半期
4,000万円203万円/坪65１ＬＤＫ19992025年第3四半期
2,700万円357万円/坪25１Ｋ20182025年第3四半期
2,500万円184万円/坪45１ＬＤＫ19702025年第3四半期
3,000万円165万円/坪60３ＤＫ19822025年第3四半期
2,700万円179万円/坪50１ＤＫ19702025年第3四半期
2,500万円165万円/坪50１ＬＤＫ19702025年第3四半期
1,900万円179万円/坪35１ＤＫ19722025年第3四半期
3,000万円331万円/坪30１Ｋ20162025年第3四半期
1,000万円165万円/坪20１Ｋ20062025年第3四半期
3,100万円171万円/坪60２ＬＤＫ19762025年第3四半期
3,000万円180万円/坪55２ＬＤＫ19872025年第3四半期
8,200万円387万円/坪70２ＬＤＫ＋Ｓ20182025年第3四半期
8,900万円392万円/坪75３ＬＤＫ20182025年第3四半期
9,000万円425万円/坪70３ＬＤＫ20182025年第3四半期
1,300万円143万円/坪30２Ｋ19762025年第3四半期
1,500万円198万円/坪25—19762025年第3四半期
2,800万円370万円/坪25１Ｋ20192025年第3四半期
3,000万円397万円/坪25１Ｋ20192025年第3四半期
3,000万円397万円/坪25１Ｋ20162025年第2四半期
3,400万円450万円/坪25１Ｋ20162025年第2四半期
4,000万円220万円/坪60１ＬＤＫ＋Ｓ19702025年第2四半期
1,800万円198万円/坪30２ＤＫ19882025年第2四半期
3,300万円182万円/坪60３ＤＫ19822025年第2四半期
1,200万円132万円/坪30１Ｋ19702025年第2四半期
2,100万円278万円/坪25１Ｋ20072025年第2四半期
4,600万円304万円/坪50１ＬＤＫ20072025年第2四半期
2,200万円364万円/坪20１Ｋ20072025年第2四半期
2,400万円397万円/坪20１Ｋ20072025年第2四半期
780万円129万円/坪20１Ｒ19872025年第2四半期
1,300万円215万円/坪20１Ｋ19882025年第2四半期
850万円140万円/坪20１Ｋ19912025年第2四半期
4,500万円229万円/坪65１ＬＤＫ19852025年第2四半期
3,600万円170万円/坪70３ＬＤＫ19762025年第2四半期
1,600万円132万円/坪40２ＬＤＫ19762025年第2四半期
3,500万円463万円/坪25２Ｋ20192025年第2四半期
2,700万円357万円/坪25２Ｋ20192025年第2四半期
2,700万円357万円/坪25２Ｋ20192025年第2四半期
8,500万円375万円/坪75３ＬＤＫ20182025年第2四半期
8,000万円353万円/坪75３ＬＤＫ20182025年第2四半期
8,500万円375万円/坪75３ＬＤＫ20182025年第2四半期
5,500万円404万円/坪45１ＬＤＫ20232025年第2四半期
2,400万円264万円/坪30１Ｋ20192025年第2四半期
8,700万円383万円/坪75３ＬＤＫ20182025年第2四半期
7,800万円344万円/坪75３ＬＤＫ20182025年第2四半期

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マンション名駅徒歩竣工所在地
アーバンパーク江古田の森 4分 2025年 中野区江原町二丁目20番8号（住居表示）
オープンレジデンシア練馬桜台コート 6分 2024年 練馬区豊玉北２丁目22番5　（地名地番）
ジオエント新江古田 6分 2021年 練馬区豊玉北二丁目7番20号(住居表示)
デュオセーヌ江古田の森公園 9分 2022年 練馬区豊玉中一丁目4番2
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

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