新江古田駅の中古マンション相場
新江古田駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ78件の集計で平均 4,383万円です。
取引のレンジは 780万円 〜 9,800万円。
| 価格(平均) | 4,383万円 | 専有坪単価(平均) | 302万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 78件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,200万円 | 780万円 〜 4,100万円 | 35件 |
| 40〜60㎡ | 3,000万円 | 1,600万円 〜 7,300万円 | 13件 |
| 60〜80㎡ | 8,400万円 | 3,000万円 〜 9,800万円 | 29件 |
| 80㎡以上 | 9,600万円 | 9,600万円 〜 9,600万円 | 1件（参考） |
新江古田駅の取引事例
全78件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,900万円 | 325万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 5,900万円 | 355万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 9,400万円 | 414万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 9,200万円 | 406万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 8,400万円 | 370万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 9,200万円 | 434万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 1,600万円 | 132万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1976 | 2025年第4四半期 |
| 1,600万円 | 151万円/坪 | 35 | ２ＤＫ | 1976 | 2025年第4四半期 |
| 4,100万円 | 387万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 1,800万円 | 149万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1973 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 496万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 455万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 317万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 2,800万円 | 370万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2016 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 203万円/坪 | 65 | １ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 357万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 2,500万円 | 184万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1970 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 165万円/坪 | 60 | ３ＤＫ | 1982 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 179万円/坪 | 50 | １ＤＫ | 1970 | 2025年第3四半期 |
| 2,500万円 | 165万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1970 | 2025年第3四半期 |
| 1,900万円 | 179万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 1972 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 331万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2016 | 2025年第3四半期 |
| 1,000万円 | 165万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 171万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1976 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 180万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1987 | 2025年第3四半期 |
| 8,200万円 | 387万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 8,900万円 | 392万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 9,000万円 | 425万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 1,300万円 | 143万円/坪 | 30 | ２Ｋ | 1976 | 2025年第3四半期 |
| 1,500万円 | 198万円/坪 | 25 | — | 1976 | 2025年第3四半期 |
新江古田駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に5棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| アーバンパーク江古田の森 | 徒歩4分 | 2025年 | 中野区江原町二丁目20番8号（住居表示） |
| オープンレジデンシア練馬桜台コート | 徒歩6分 | 2024年 | 練馬区豊玉北２丁目22番5 （地名地番） |
| ジオエント新江古田 | 徒歩6分 | 2021年 | 練馬区豊玉北二丁目7番20号(住居表示) |
| グランドメゾン江古田の杜 | 徒歩8分 | — | 中野区江古田3丁目 |
| デュオセーヌ江古田の森公園 | 徒歩9分 | 2022年 | 練馬区豊玉中一丁目4番2 |
新江古田駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、新江古田駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。