南砂町駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ240件の集計で平均 5,263万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 700万円 〜 1億1,000万円。
| 価格（平均） | 5,263万円 | 専有坪単価（平均） | 278万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 240件 | ||
南砂町駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+32.8%（4,227万円 → 5,612万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 184件 | 4,227万円 | — |
| 2022年 | 176件 | 4,816万円 | +13.9% |
| 2023年 | 183件 | 4,852万円 | +0.8% |
| 2024年 | 204件 | 5,251万円 | +8.2% |
| 2025年 | 266件 | 5,612万円 | +6.9% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
南砂町駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 3,300万円 | 810万円 〜 3,400万円 | 28件 |
| 40〜60㎡ | 3,100万円 | 700万円 〜 7,000万円 | 39件 |
| 60〜80㎡ | 5,750万円 | 2,600万円 〜 1億1,000万円 | 130件 |
| 80㎡以上 | 6,600万円 | 3,600万円 〜 1億円 | 43件 |
南砂町駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全240件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,000万円 | 421万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2026年第1四半期 |
| 9,400万円 | 414万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2026年第1四半期 |
| 7,200万円 | 397万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2026年第1四半期 |
| 5,500万円 | 303万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 1997 | 2026年第1四半期 |
| 4,800万円 | 244万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2026年第1四半期 |
| 4,100万円 | 209万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1981 | 2026年第1四半期 |
| 7,800万円 | 344万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2023 | 2026年第1四半期 |
| 7,700万円 | 339万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2023 | 2026年第1四半期 |
| 6,900万円 | 326万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2026年第1四半期 |
| 7,700万円 | 339万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2023 | 2026年第1四半期 |
| 4,800万円 | 397万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2023 | 2026年第1四半期 |
| 6,400万円 | 282万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2023 | 2026年第1四半期 |
| 1億1,000万円 | 519万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2024 | 2026年第1四半期 |
| 4,500万円 | 372万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2023 | 2026年第1四半期 |
| 2,300万円 | 253万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 1974 | 2026年第1四半期 |
| 7,300万円 | 371万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2026年第1四半期 |
| 4,200万円 | 185万円/坪 | 75 | １Ｒ | 1981 | 2026年第1四半期 |
| 4,800万円 | 244万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2026年第1四半期 |
| 8,800万円 | 388万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2026年第1四半期 |
| 3,500万円 | 165万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1975 | 2026年第1四半期 |
| 4,900万円 | 231万円/坪 | 70 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1983 | 2026年第1四半期 |
| 3,600万円 | 183万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2026年第1四半期 |
| 4,500万円 | 213万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1983 | 2026年第1四半期 |
| 8,400万円 | 327万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2026年第1四半期 |
| 7,800万円 | 246万円/坪 | 105 | ２ＬＤＫ | 1988 | 2026年第1四半期 |
| 7,800万円 | 234万円/坪 | 110 | ２ＬＤＫ | 1988 | 2026年第1四半期 |
| 6,000万円 | 233万円/坪 | 85 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1988 | 2026年第1四半期 |
| 5,800万円 | 295万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2026年第1四半期 |
| 4,700万円 | 239万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2026年第1四半期 |
| 5,300万円 | 250万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2026年第1四半期 |
| 9,000万円 | 425万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2022 | 2026年第1四半期 |
| 5,800万円 | 240万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2026年第1四半期 |
| 5,300万円 | 270万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2026年第1四半期 |
| 8,700万円 | 411万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2022 | 2026年第1四半期 |
| 6,200万円 | 171万円/坪 | 120 | ４ＬＤＫ | 2004 | 2026年第1四半期 |
| 8,500万円 | 401万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2022 | 2026年第1四半期 |
| 8,200万円 | 387万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2020 | 2026年第1四半期 |
| 8,600万円 | 379万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2020 | 2026年第1四半期 |
| 3,600万円 | 170万円/坪 | 70 | ３ＤＫ | 1975 | 2026年第1四半期 |
| 7,100万円 | 335万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2020 | 2026年第1四半期 |
| 6,400万円 | 302万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2026年第1四半期 |
| 4,200万円 | 163万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2026年第1四半期 |
| 4,100万円 | 226万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2000 | 2026年第1四半期 |
| 8,400万円 | 427万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2024 | 2026年第1四半期 |
| 2,000万円 | 120万円/坪 | 55 | ３ＤＫ | 1972 | 2026年第1四半期 |
| 7,000万円 | 356万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2026年第1四半期 |
| 5,500万円 | 227万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2026年第1四半期 |
| 3,000万円 | 153万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1987 | 2026年第1四半期 |
| 3,300万円 | 436万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2024 | 2026年第1四半期 |
| 1,100万円 | 81万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1969 | 2026年第1四半期 |
| 3,300万円 | 156万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1979 | 2026年第1四半期 |
| 6,500万円 | 307万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2026年第1四半期 |
| 5,600万円 | 231万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 2001 | 2026年第1四半期 |
| 1,800万円 | 108万円/坪 | 55 | ２ＤＫ | 1972 | 2026年第1四半期 |
| 6,800万円 | 409万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 307万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 9,300万円 | 410万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 9,300万円 | 384万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 391万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 8,800万円 | 388万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 214万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 248万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 168万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 372万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 354万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 9,800万円 | 324万円/坪 | 100 | ４ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 9,400万円 | 388万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 9,800万円 | 309万円/坪 | 105 | ４ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 172万円/坪 | 50 | １Ｒ | 1974 | 2025年第4四半期 |
| 9,200万円 | 406万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 9,000万円 | 372万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 217万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1974 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 173万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 179万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1974 | 2025年第4四半期 |
| 6,400万円 | 353万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 6,400万円 | 385万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 213万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 331万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 258万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 287万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 239万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 314万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 6,100万円 | 237万円/坪 | 85 | ４ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 274万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 234万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 307万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 222万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 8,600万円 | 406万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 146万円/坪 | 95 | ４ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 6,600万円 | 291万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 7,600万円 | 359万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 8,500万円 | 351万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 9,200万円 | 434万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 8,100万円 | 383万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 378万円/坪 | 70 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 6,100万円 | 336万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 354万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 6,400万円 | 264万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 1,100万円 | 182万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1988 | 2025年第4四半期 |
| 6,600万円 | 336万円/坪 | 65 | — | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 8,400万円 | 347万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 145万円/坪 | 105 | ４ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 260万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 8,800万円 | 416万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 436万円/坪 | 25 | — | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 237万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 436万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 1,200万円 | 72万円/坪 | 55 | ２ＤＫ | 1972 | 2025年第4四半期 |
| 8,800万円 | 388万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 5,200万円 | 264万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 128万円/坪 | 70 | ３ＤＫ＋Ｓ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 149万円/坪 | 80 | ４ＬＤＫ | 1989 | 2025年第4四半期 |
| 7,800万円 | 271万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ | 1988 | 2025年第3四半期 |
| 1億円 | 389万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 2,600万円 | 287万円/坪 | 30 | １Ｒ | 2020 | 2025年第3四半期 |
| 5,900万円 | 244万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1983 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 194万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第3四半期 |
| 7,300万円 | 322万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 7,900万円 | 348万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2023 | 2025年第3四半期 |
| 8,500万円 | 331万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 8,800万円 | 416万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 8,500万円 | 351万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第3四半期 |
| 8,800万円 | 448万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 152万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1974 | 2025年第3四半期 |
| 1,200万円 | 132万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 1974 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 203万円/坪 | 65 | １ＬＤＫ | 1981 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 137万円/坪 | 65 | ３ＤＫ | 1977 | 2025年第3四半期 |
| 7,000万円 | 356万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 383万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 4,800万円 | 289万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 198万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1981 | 2025年第3四半期 |
| 3,200万円 | 192万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1986 | 2025年第3四半期 |
| 6,500万円 | 287万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 7,400万円 | 326万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 2,600万円 | 132万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1986 | 2025年第3四半期 |
| 5,400万円 | 179万円/坪 | 100 | ４ＬＤＫ | 1988 | 2025年第3四半期 |
| 5,500万円 | 227万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第3四半期 |
| 4,800万円 | 244万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1975 | 2025年第3四半期 |
| 5,200万円 | 264万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 5,200万円 | 246万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 3,200万円 | 192万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1997 | 2025年第3四半期 |
| 5,800万円 | 274万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 189万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1985 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 210万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1997 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 189万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1986 | 2025年第3四半期 |
| 8,500万円 | 375万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 3,900万円 | 215万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 236万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 2,800万円 | 370万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2016 | 2025年第3四半期 |
| 2,100万円 | 347万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 5,100万円 | 375万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2009 | 2025年第3四半期 |
| 6,900万円 | 326万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2020 | 2025年第3四半期 |
| 7,600万円 | 359万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2020 | 2025年第3四半期 |
| 7,000万円 | 356万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2020 | 2025年第3四半期 |
| 7,000万円 | 331万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2020 | 2025年第3四半期 |
| 6,800万円 | 321万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2020 | 2025年第3四半期 |
| 6,900万円 | 326万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2020 | 2025年第3四半期 |
| 2,600万円 | 172万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1972 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 357万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2022 | 2025年第3四半期 |
| 1,200万円 | 88万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1972 | 2025年第3四半期 |
| 1,600万円 | 118万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1972 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 154万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 4,100万円 | 209万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 3,400万円 | 450万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 3,300万円 | 436万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 3,300万円 | 436万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 3,400万円 | 450万円/坪 | 25 | — | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 3,300万円 | 436万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 3,300万円 | 436万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 3,300万円 | 436万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 3,300万円 | 436万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 4,500万円 | 186万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 4,900万円 | 249万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 5,800万円 | 274万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1988 | 2025年第2四半期 |
| 3,800万円 | 193万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第2四半期 |
| 4,400万円 | 182万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 1983 | 2025年第2四半期 |
| 7,800万円 | 258万円/坪 | 100 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1988 | 2025年第2四半期 |
| 4,000万円 | 203万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1981 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 165万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1988 | 2025年第2四半期 |
| 6,700万円 | 277万円/坪 | 80 | ４ＬＤＫ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 7,700万円 | 339万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2023 | 2025年第2四半期 |
| 7,100万円 | 335万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2025年第2四半期 |
| 8,000万円 | 378万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2006 | 2025年第2四半期 |
| 8,500万円 | 351万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第2四半期 |
| 4,400万円 | 182万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第2四半期 |
| 7,000万円 | 331万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 3,000万円 | 198万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1974 | 2025年第2四半期 |
| 3,000万円 | 153万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第2四半期 |
| 4,700万円 | 239万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第2四半期 |
| 6,900万円 | 304万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第2四半期 |
| 1,200万円 | 113万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 1974 | 2025年第2四半期 |
| 3,100万円 | 228万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1974 | 2025年第2四半期 |
| 810万円 | 179万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1988 | 2025年第2四半期 |
| 3,000万円 | 220万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1974 | 2025年第2四半期 |
| 8,000万円 | 331万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第2四半期 |
| 5,700万円 | 314万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 5,000万円 | 207万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1997 | 2025年第2四半期 |
| 5,000万円 | 275万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1988 | 2025年第2四半期 |
| 2,900万円 | 160万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1985 | 2025年第2四半期 |
| 4,800万円 | 227万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1975 | 2025年第2四半期 |
| 3,100万円 | 146万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1985 | 2025年第2四半期 |
| 5,500万円 | 214万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1988 | 2025年第2四半期 |
| 4,300万円 | 237万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1975 | 2025年第2四半期 |
| 3,700万円 | 188万円/坪 | 65 | — | 2000 | 2025年第2四半期 |
| 3,600万円 | 238万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1998 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 178万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第2四半期 |
| 5,000万円 | 220万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第2四半期 |
| 2,600万円 | 143万円/坪 | 60 | ３ＤＫ | 1987 | 2025年第2四半期 |
| 7,200万円 | 251万円/坪 | 95 | ４ＬＤＫ | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 8,700万円 | 411万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2022 | 2025年第2四半期 |
| 7,900万円 | 326万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2013 | 2025年第2四半期 |
| 4,000万円 | 220万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1979 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 154万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第2四半期 |
| 4,000万円 | 240万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1979 | 2025年第2四半期 |
| 4,400万円 | 242万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2013 | 2025年第2四半期 |
| 5,300万円 | 250万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2013 | 2025年第2四半期 |
| 5,000万円 | 220万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第2四半期 |
| 5,700万円 | 269万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第2四半期 |
| 2,700万円 | 198万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1972 | 2025年第2四半期 |
| 1,900万円 | 114万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1972 | 2025年第2四半期 |
| 6,000万円 | 233万円/坪 | 85 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2025年第2四半期 |
| 3,700万円 | 222万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 6,000万円 | 264万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2025年第2四半期 |
| 2,700万円 | 149万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1989 | 2025年第2四半期 |
| 5,700万円 | 314万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第2四半期 |
| 3,800万円 | 251万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2000 | 2025年第2四半期 |
| 3,700万円 | 245万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 4,700万円 | 239万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第2四半期 |
| 3,300万円 | 436万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 2024 | 2025年第2四半期 |
| 2,700万円 | 357万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2024 | 2025年第2四半期 |
| 2,900万円 | 160万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1987 | 2025年第2四半期 |
| 3,300万円 | 436万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2024 | 2025年第2四半期 |
| 3,300万円 | 436万円/坪 | 25 | — | 2024 | 2025年第2四半期 |
| 3,300万円 | 436万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2024 | 2025年第2四半期 |
| 1,700万円 | 125万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1969 | 2025年第2四半期 |
| 6,600万円 | 257万円/坪 | 85 | ４ＬＤＫ | 2001 | 2025年第2四半期 |
| 3,200万円 | 163万円/坪 | 65 | — | 2001 | 2025年第2四半期 |
| 7,000万円 | 272万円/坪 | 85 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 700万円 | 58万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1979 | 2025年第2四半期 |
| 1,700万円 | 140万円/坪 | 40 | ２ＬＤＫ | 1969 | 2025年第2四半期 |
南砂町駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に4棟
| マンション名 | 駅徒歩 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| リビオシティ南砂町 ステーションサイト | 4分 | 2023年 | 江東区南砂７丁目2013番29 |
| シティテラス南砂 | 8分 | 2024年 | 江東区南砂四丁目261番10外 |
| ガーラ・レジデンス南砂町 | 10分 | 2024年 | 江東区南砂五丁目855番2,855番3,855番9 |
| ルーブル南砂町 | 14分 | 2022年 | 江東区北砂四丁目41番11 |
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。