南砂町駅の中古マンション相場
南砂町駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ240件の集計で平均 5,263万円です。
取引のレンジは 700万円 〜 1億1,000万円。
| 価格(平均) | 5,263万円 | 専有坪単価(平均) | 278万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 240件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 3,300万円 | 810万円 〜 3,400万円 | 28件 |
| 40〜60㎡ | 3,100万円 | 700万円 〜 7,000万円 | 39件 |
| 60〜80㎡ | 5,750万円 | 2,600万円 〜 1億1,000万円 | 130件 |
| 80㎡以上 | 6,600万円 | 3,600万円 〜 1億円 | 43件 |
南砂町駅の取引事例
全240件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,800万円 | 409万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 307万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 9,300万円 | 410万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 9,300万円 | 384万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 391万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 8,800万円 | 388万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 214万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 248万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 168万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 372万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 354万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 9,800万円 | 324万円/坪 | 100 | ４ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 9,400万円 | 388万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 9,800万円 | 309万円/坪 | 105 | ４ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 172万円/坪 | 50 | １Ｒ | 1974 | 2025年第4四半期 |
| 9,200万円 | 406万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 9,000万円 | 372万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 217万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1974 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 173万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 179万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1974 | 2025年第4四半期 |
| 6,400万円 | 353万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 6,400万円 | 385万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 213万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 331万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 258万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 287万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 239万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 314万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 6,100万円 | 237万円/坪 | 85 | ４ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 274万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
南砂町駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に10棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| リビオシティ南砂町 ステーションサイト | 徒歩4分 | 2023年 | 江東区南砂７丁目2013番29 |
| シティテラス南砂 | 徒歩8分 | 2024年 | 江東区南砂四丁目261番10外 |
| ガーラ・レジデンス南砂町 | 徒歩10分 | 2024年 | 江東区南砂五丁目855番2,855番3,855番9 |
| スカイシティ南砂 | 徒歩10分 | — | 江東区南砂5丁目 |
| セントラルグリーンハイツ | 徒歩10分 | — | 江東区東砂七丁目 |
| 東急ドエルアルス南砂サルーテ | 徒歩10分 | — | 江東区東砂7丁目 |
| コンドミニアム仙台堀パーク | 徒歩14分 | — | 江東区北砂7丁目 |
| ルーブル南砂町 | 徒歩14分 | 2022年 | 江東区北砂四丁目41番11 |
| クレストフォルム東京アヴァンセ | 徒歩15分 | — | 江東区新砂3丁目 |
| グランエスタ | 徒歩15分 | — | 江東区新砂3丁目 |
南砂町駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、南砂町駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。