一之江駅の中古マンション相場
一之江駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ48件の集計で平均 4,537万円です。
取引のレンジは 1,900万円 〜 7,300万円。
| 価格(平均) | 4,537万円 | 専有坪単価(平均) | 210万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 48件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40〜60㎡ | 3,600万円 | 1,900万円 〜 4,500万円 | 3件（参考） |
| 60〜80㎡ | 4,400万円 | 2,200万円 〜 6,200万円 | 34件 |
| 80㎡以上 | 5,100万円 | 3,200万円 〜 7,300万円 | 11件 |
一之江駅の取引事例
全48件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,900万円 | 244万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 5,900万円 | 260万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 219万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 198万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 198万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 132万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 220万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 236万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 203万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 5,200万円 | 246万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 6,200万円 | 293万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2020 | 2025年第3四半期 |
| 5,100万円 | 281万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2009 | 2025年第3四半期 |
| 4,900万円 | 216万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2010 | 2025年第3四半期 |
| 5,100万円 | 211万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 3,700万円 | 175万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 4,500万円 | 270万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 5,200万円 | 246万円/坪 | 70 | １ＬＤＫ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 4,500万円 | 213万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 176万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 1,900万円 | 126万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1997 | 2025年第3四半期 |
| 5,800万円 | 256万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 174万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 5,000万円 | 236万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2010 | 2025年第2四半期 |
| 4,400万円 | 194万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第2四半期 |
| 5,100万円 | 198万円/坪 | 85 | ４ＬＤＫ | 2006 | 2025年第2四半期 |
| 3,300万円 | 182万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 5,100万円 | 241万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第2四半期 |
| 3,900万円 | 198万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1986 | 2025年第2四半期 |
| 6,000万円 | 283万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 5,400万円 | 275万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2010 | 2025年第2四半期 |
一之江駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に7棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| アルファグランデ一之江七番街 | 徒歩4分 | 2026年 | 江戸川区一之江七丁目189番4 |
| コスモフェスタ一之江 | 徒歩6分 | — | 江戸川区一之江4丁目 |
| アルファグランデ一之江弐番街 | 徒歩8分 | — | 江戸川区一之江6丁目 |
| ザ・パークハウス 一之江 | 徒歩8分 | — | 江戸川区一之江6丁目 |
| バウス一之江 | 徒歩10分 | 2025年 | 江戸川区春江町3丁目22-35 |
| リーデンススクエア瑞江 | 徒歩10分 | — | 江戸川区春江町3丁目 |
| ガーラ・レジデンス船堀ブライト | 徒歩12分 | 2026年 | 江戸川区松江七丁目11-11 |
一之江駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、一之江駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。