幡ヶ谷駅の中古マンション相場

幡ヶ谷駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ110件の集計で平均 4,332万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 830万円〜 2億円。

価格（平均）	4,332万円	専有坪単価（平均）	352万円/坪
取引件数	110件

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幡ヶ谷駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
幡ヶ谷駅の専有面積別の価格
幡ヶ谷駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

幡ヶ谷駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+22.3%（6,052万円 → 7,402万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	103件	6,052万円	—
2022年	90件	6,443万円	+6.5%
2023年	86件	6,798万円	+5.5%
2024年	85件	7,163万円	+5.4%
2025年	105件	7,402万円	+3.3%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

幡ヶ谷駅の専有坪単価をもっと見る

幡ヶ谷駅の専有面積別の価格

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40㎡未満	2,150万円	830万円〜 4,700万円	52件
40〜60㎡	4,800万円	2,100万円〜 8,500万円	27件
60〜80㎡	7,900万円	4,000万円〜 1億円	19件
80㎡以上	9,500万円	7,000万円〜 1億7,000万円	5件

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幡ヶ谷駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全110件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
3,100万円	410万円/坪	25	１Ｋ	2013	2026年第1四半期
3,700万円	349万円/坪	35	１ＤＫ	1972	2026年第1四半期
9,500万円	393万円/坪	80	２ＬＤＫ	2001	2026年第1四半期
3,400万円	281万円/坪	40	１ＬＤＫ	1974	2026年第1四半期
2,100万円	278万円/坪	25	１Ｋ	2005	2026年第1四半期
4,800万円	317万円/坪	50	１ＬＤＫ＋Ｓ	1978	2026年第1四半期
1,300万円	215万円/坪	20	１Ｒ	1975	2026年第1四半期
5,200万円	344万円/坪	50	３ＬＤＫ	1984	2026年第1四半期
4,700万円	345万円/坪	45	２ＤＫ	1984	2026年第1四半期
7,500万円	413万円/坪	60	２ＬＤＫ	1995	2026年第1四半期
8,300万円	392万円/坪	70	２ＬＤＫ	1995	2026年第1四半期
6,000万円	441万円/坪	45	２ＤＫ	2010	2026年第1四半期
2,600万円	430万円/坪	20	１Ｋ	2002	2026年第1四半期
4,700万円	518万円/坪	30	１ＬＤＫ	1995	2026年第1四半期
7,000万円	289万円/坪	80	３ＬＤＫ	1991	2026年第1四半期
5,400万円	275万円/坪	65	３ＬＤＫ	1986	2026年第1四半期
4,000万円	529万円/坪	25	１Ｋ	2016	2026年第1四半期
7,600万円	502万円/坪	50	１ＬＤＫ	1998	2026年第1四半期
2,500万円	236万円/坪	35	２Ｋ	1989	2026年第1四半期
4,500万円	298万円/坪	50	２ＬＤＫ	1983	2026年第1四半期
1億3,000万円	409万円/坪	105	３ＬＤＫ	1998	2026年第1四半期
8,600万円	437万円/坪	65	２ＬＤＫ	2000	2026年第1四半期
980万円	216万円/坪	15	１Ｋ	1987	2026年第1四半期
1億7,000万円	432万円/坪	130	３ＬＤＫ	1993	2026年第1四半期
2,000万円	331万円/坪	20	１Ｋ	2006	2026年第1四半期
1億2,000万円	661万円/坪	60	２ＬＤＫ	2017	2025年第4四半期
4,000万円	220万円/坪	60	２ＬＤＫ	1975	2025年第4四半期
2,600万円	573万円/坪	15	１Ｋ	2001	2025年第4四半期
6,200万円	342万円/坪	60	２ＬＤＫ	1974	2025年第4四半期
3,800万円	251万円/坪	50	３ＤＫ	1974	2025年第4四半期
1,800万円	170万円/坪	35	２ＤＫ	1974	2025年第4四半期
5,200万円	382万円/坪	45	１ＬＤＫ	1974	2025年第4四半期
2,700万円	298万円/坪	30	１ＤＫ	1982	2025年第4四半期
1,800万円	198万円/坪	30	１ＤＫ	1977	2025年第4四半期
5,800万円	383万円/坪	50	１ＬＤＫ	2004	2025年第4四半期
7,700万円	509万円/坪	50	１ＬＤＫ	2004	2025年第4四半期
3,300万円	436万円/坪	25	１Ｒ	1995	2025年第4四半期
8,700万円	338万円/坪	85	３ＬＤＫ	1976	2025年第4四半期
3,200万円	353万円/坪	30	１ＬＤＫ	2004	2025年第4四半期
8,200万円	493万円/坪	55	１ＬＤＫ	2004	2025年第4四半期
6,200万円	342万円/坪	60	２ＬＤＫ	1995	2025年第4四半期
1,400万円	231万円/坪	20	１Ｒ	1988	2025年第4四半期
5,300万円	501万円/坪	35	１ＬＤＫ	2002	2025年第4四半期
1,600万円	264万円/坪	20	１Ｋ	2001	2025年第4四半期
8,500万円	468万円/坪	60	２ＬＤＫ	1995	2025年第4四半期
4,200万円	397万円/坪	35	２ＤＫ	1989	2025年第4四半期
8,500万円	511万円/坪	55	２ＬＤＫ	1995	2025年第4四半期
5,700万円	538万円/坪	35	１ＬＤＫ	2018	2025年第4四半期
5,500万円	519万円/坪	35	１ＬＤＫ	2018	2025年第4四半期
1,100万円	182万円/坪	20	１Ｋ	1995	2025年第4四半期
2,200万円	364万円/坪	20	１ＤＫ	2001	2025年第4四半期
1,700万円	281万円/坪	20	１Ｋ	2001	2025年第4四半期
2億円	882万円/坪	75	３ＬＤＫ	—	2025年第4四半期
5,400万円	595万円/坪	30	１ＤＫ	2017	2025年第3四半期
1,700万円	187万円/坪	30	１Ｋ	1975	2025年第3四半期
2,000万円	220万円/坪	30	１ＤＫ	1972	2025年第3四半期
2,500万円	413万円/坪	20	１Ｋ	2001	2025年第3四半期
4,500万円	372万円/坪	40	１ＬＤＫ	1974	2025年第3四半期
3,000万円	283万円/坪	35	１ＬＤＫ	1974	2025年第3四半期
3,900万円	234万円/坪	55	—	1987	2025年第3四半期
1,100万円	242万円/坪	15	１Ｒ	1983	2025年第3四半期
2,000万円	220万円/坪	30	１ＤＫ	1982	2025年第3四半期
3,100万円	228万円/坪	45	１Ｒ	1974	2025年第3四半期
4,300万円	284万円/坪	50	２ＤＫ	1974	2025年第3四半期
8,300万円	549万円/坪	50	２ＬＤＫ	1995	2025年第3四半期
2,000万円	220万円/坪	30	１ＤＫ	1982	2025年第3四半期
7,700万円	463万円/坪	55	１ＬＤＫ	2004	2025年第3四半期
2,500万円	551万円/坪	15	１Ｋ	2002	2025年第3四半期
2,800万円	463万円/坪	20	１Ｋ	2002	2025年第3四半期
2,300万円	253万円/坪	30	１Ｋ	2004	2025年第3四半期
8,000万円	407万円/坪	65	３ＬＤＫ	1976	2025年第3四半期
4,500万円	425万円/坪	35	１ＬＤＫ	2011	2025年第3四半期
8,000万円	378万円/坪	70	３ＬＤＫ	1986	2025年第3四半期
2,600万円	430万円/坪	20	１Ｋ	2010	2025年第3四半期
1,700万円	281万円/坪	20	１Ｋ	1983	2025年第3四半期
830万円	183万円/坪	15	１Ｒ	1974	2025年第3四半期
1,900万円	251万円/坪	25	１Ｋ	2001	2025年第3四半期
1,600万円	176万円/坪	30	—	1977	2025年第3四半期
2,700万円	446万円/坪	20	１Ｋ	2001	2025年第3四半期
5,800万円	383万円/坪	50	１ＬＤＫ	1995	2025年第3四半期
1,500万円	248万円/坪	20	１Ｋ	1992	2025年第3四半期
6,100万円	504万円/坪	40	１ＬＤＫ	2017	2025年第3四半期
1億円	472万円/坪	70	３ＬＤＫ	1995	2025年第3四半期
7,900万円	402万円/坪	65	３ＬＤＫ	2013	2025年第3四半期
1,100万円	242万円/坪	15	１Ｋ	1995	2025年第3四半期
2,100万円	174万円/坪	40	１ＬＤＫ	1969	2025年第3四半期
2,900万円	479万円/坪	20	１Ｋ	—	2025年第3四半期
2,500万円	413万円/坪	20	１Ｋ	—	2025年第3四半期
2,000万円	220万円/坪	30	１ＬＤＫ	1983	2025年第3四半期
2,800万円	463万円/坪	20	１Ｋ	2003	2025年第2四半期
2,000万円	264万円/坪	25	１Ｋ	2000	2025年第2四半期
4,800万円	317万円/坪	50	１ＬＤＫ	1974	2025年第2四半期
1,700万円	161万円/坪	35	３ＤＫ	1974	2025年第2四半期
3,200万円	302万円/坪	35	１ＤＫ	1974	2025年第2四半期
5,000万円	254万円/坪	65	３ＤＫ	1974	2025年第2四半期
2,200万円	182万円/坪	40	２ＤＫ	1978	2025年第2四半期
3,500万円	289万円/坪	40	２ＤＫ	1977	2025年第2四半期
8,000万円	353万円/坪	75	３ＬＤＫ	1986	2025年第2四半期
7,200万円	366万円/坪	65	２ＬＤＫ	1987	2025年第2四半期
3,200万円	353万円/坪	30	１Ｋ	2017	2025年第2四半期
1億3,000万円	573万円/坪	75	３ＬＤＫ	1998	2025年第2四半期
2,700万円	223万円/坪	40	２ＤＫ	1989	2025年第2四半期
2,300万円	217万円/坪	35	１ＤＫ	1977	2025年第2四半期
7,900万円	402万円/坪	65	３ＬＤＫ	1995	2025年第2四半期
5,800万円	479万円/坪	40	１ＬＤＫ	1995	2025年第2四半期
1,900万円	251万円/坪	25	１ＤＫ	1969	2025年第2四半期
7,900万円	373万円/坪	70	３ＤＫ	1995	2025年第2四半期
6,400万円	353万円/坪	60	２ＬＤＫ	1995	2025年第2四半期
1,900万円	209万円/坪	30	１ＤＫ	1969	2025年第2四半期
7,600万円	359万円/坪	70	３ＬＤＫ	1998	2025年第2四半期

幡ヶ谷駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。

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出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。