京成曳舟駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ57件の集計で平均 4,334万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 500万円 〜 1億2,000万円。
| 価格（平均） | 4,334万円 | 専有坪単価（平均） | 298万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 57件 | ||
京成曳舟駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+14.3%（5,390万円 → 6,158万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 58件 | 5,390万円 | — |
| 2022年 | 46件 | 5,763万円 | +6.9% |
| 2023年 | 52件 | 6,508万円 | +12.9% |
| 2024年 | 60件 | 6,059万円 | −6.9% |
| 2025年 | 60件 | 6,158万円 | +1.6% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
京成曳舟駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,450万円 | 590万円 〜 3,500万円 | 16件 |
| 40〜60㎡ | 3,700万円 | 500万円 〜 7,000万円 | 21件 |
| 60〜80㎡ | 6,350万円 | 3,100万円 〜 1億2,000万円 | 20件 |
京成曳舟駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全57件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,700万円 | 245万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1980 | 2026年第1四半期 |
| 5,600万円 | 285万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1980 | 2026年第1四半期 |
| 1億2,000万円 | 529万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2026年第1四半期 |
| 5,700万円 | 343万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2017 | 2026年第1四半期 |
| 1,400万円 | 309万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1989 | 2026年第1四半期 |
| 7,000万円 | 331万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2026年第1四半期 |
| 2,500万円 | 150万円/坪 | 55 | ３ＤＫ | 1981 | 2026年第1四半期 |
| 3,500万円 | 231万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1982 | 2026年第1四半期 |
| 3,500万円 | 231万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1982 | 2026年第1四半期 |
| 2,400万円 | 317万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2017 | 2026年第1四半期 |
| 4,200万円 | 252万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 234万円/坪 | 65 | ３ＤＫ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 9,700万円 | 428万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 4,100万円 | 301万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 8,500万円 | 401万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 331万円/坪 | 40 | １ＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 500万円 | 41万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1972 | 2025年第4四半期 |
| 770万円 | 73万円/坪 | 35 | ２ＤＫ | 1972 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 421万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 463万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 380万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 375万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 314万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 6,100万円 | 269万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 275万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 9,100万円 | 401万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 1,100万円 | 182万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1990 | 2025年第3四半期 |
| 6,600万円 | 336万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 220万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 1991 | 2025年第3四半期 |
| 8,500万円 | 375万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 8,500万円 | 401万円/坪 | 70 | — | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 590万円 | 78万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1967 | 2025年第3四半期 |
| 2,500万円 | 331万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2016 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 380万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 331万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 2009 | 2025年第3四半期 |
| 5,200万円 | 382万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2021 | 2025年第3四半期 |
| 5,200万円 | 382万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2021 | 2025年第3四半期 |
| 960万円 | 212万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1990 | 2025年第3四半期 |
| 2,800万円 | 168万円/坪 | 55 | ２ＤＫ | 1981 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 158万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1980 | 2025年第2四半期 |
| 5,600万円 | 247万円/坪 | 75 | ４ＬＤＫ | 1998 | 2025年第2四半期 |
| 9,000万円 | 425万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 2,800万円 | 309万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2017 | 2025年第2四半期 |
| 3,100万円 | 342万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2017 | 2025年第2四半期 |
| 2,800万円 | 185万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1981 | 2025年第2四半期 |
| 5,700万円 | 314万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1995 | 2025年第2四半期 |
| 9,000万円 | 458万円/坪 | 65 | — | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 2,500万円 | 331万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2016 | 2025年第2四半期 |
| 3,700万円 | 306万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2007 | 2025年第2四半期 |
| 3,700万円 | 272万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2007 | 2025年第2四半期 |
| 2,700万円 | 357万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2016 | 2025年第2四半期 |
| 3,900万円 | 322万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2011 | 2025年第2四半期 |
| 5,200万円 | 382万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2021 | 2025年第2四半期 |
| 4,200万円 | 198万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1996 | 2025年第2四半期 |
| 5,400万円 | 275万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2025年第2四半期 |
| 2,900万円 | 213万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2017 | 2025年第2四半期 |
| 2,900万円 | 213万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2017 | 2025年第2四半期 |
京成曳舟駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。