菊川駅の中古マンション相場
菊川駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ100件の集計で平均 4,506万円です。
取引のレンジは 1,400万円 〜 1億3,000万円。
| 価格(平均) | 4,506万円 | 専有坪単価(平均) | 356万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 100件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,750万円 | 1,600万円 〜 3,900万円 | 42件 |
| 40〜60㎡ | 4,650万円 | 2,200万円 〜 6,500万円 | 22件 |
| 60〜80㎡ | 7,200万円 | 4,700万円 〜 1億円 | 24件 |
| 80㎡以上 | 7,600万円 | 6,500万円 〜 1億円 | 5件 |
菊川駅の取引事例
全100件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,500万円 | 226万円/坪 | 95 | ４ＬＤＫ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 356万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 383万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 353万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 441万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 463万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 220万円/坪 | 45 | １ＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 370万円/坪 | 25 | — | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 248万円/坪 | 40 | — | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 446万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 364万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 1,400万円 | 185万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1974 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 463万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 2,100万円 | 463万円/坪 | 15 | １Ｋ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 234万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 259万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 423万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 383万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 331万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 370万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 406万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 406万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 7,600万円 | 359万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 391万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 6,100万円 | 403万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1987 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 320万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 6,100万円 | 367万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1987 | 2025年第3四半期 |
| 1億円 | 551万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第3四半期 |
菊川駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に5棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| ガーラ・ステーション菊川 | 徒歩1分 | — | 墨田区菊川2丁目 |
| パークハウス清澄白河タワー | 徒歩8分 | — | 江東区白河4丁目 |
| プラザ元加賀 | 徒歩8分 | — | 江東区白河4丁目 |
| GENOVIA両国VI green veil | 徒歩9分 | 2022年 | 墨田区緑３丁目１７番１１号 |
| グランカーサ両国ヴェルデ | 徒歩9分 | 2023年 | 墨田区緑三丁目21番2号（住居表示） |
菊川駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、菊川駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。