新中野駅の中古マンション相場

2026.06.27

新中野駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ102件の集計で平均 4,513万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 730万円 〜 1億円。

価格（平均）4,513万円専有坪単価（平均）362万円/坪
取引件数102件

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新中野駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+25.9%（5,933万円 → 7,470万円）。

年取引件数70㎡換算価格前年比
2021年52件5,933万円—
2022年90件6,639万円+11.9%
2023年92件6,853万円+3.2%
2024年77件7,001万円+2.2%
2025年89件7,470万円+6.7%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

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新中野駅の専有面積別の価格

専有面積価格（中央値）レンジ成約
40㎡未満2,600万円730万円 〜 5,700万円49件
40〜60㎡5,350万円1,800万円 〜 7,800万円30件
60〜80㎡8,750万円5,000万円 〜 1億円16件
80㎡以上6,100万円5,000万円 〜 6,400万円4件（参考）

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新中野駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全102件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
4,400万円485万円/坪30１Ｋ20202026年第1四半期
6,300万円463万円/坪45１ＤＫ20202026年第1四半期
2,000万円189万円/坪35１ＤＫ19692026年第1四半期
2,500万円236万円/坪35１ＤＫ19692026年第1四半期
5,800万円349万円/坪55１ＬＤＫ19922026年第1四半期
6,500万円537万円/坪40１ＬＤＫ20152026年第1四半期
1,800万円397万円/坪15１Ｋ19942026年第1四半期
2,400万円317万円/坪25１Ｋ20002026年第1四半期
6,300万円379万円/坪55３ＤＫ19952026年第1四半期
2,100万円174万円/坪40１ＬＤＫ19732026年第1四半期
3,400万円375万円/坪30—20042026年第1四半期
2,000万円220万円/坪30１ＤＫ19692026年第1四半期
3,600万円397万円/坪30１ＤＫ20202026年第1四半期
3,600万円476万円/坪25１ＤＫ20202026年第1四半期
6,300万円417万円/坪50１ＬＤＫ20052026年第1四半期
3,600万円397万円/坪30１Ｋ20202026年第1四半期
2,500万円413万円/坪20１Ｋ20062026年第1四半期
9,200万円507万円/坪60３ＬＤＫ20192026年第1四半期
4,200万円555万円/坪25１ＤＫ20202026年第1四半期
4,000万円529万円/坪25１ＤＫ20202026年第1四半期
3,900万円516万円/坪25１ＤＫ20202026年第1四半期
1,800万円108万円/坪55２ＤＫ19672026年第1四半期
9,000万円397万円/坪75２ＬＤＫ＋Ｓ20192026年第1四半期
6,000万円248万円/坪80４ＤＫ19762026年第1四半期
9,300万円410万円/坪75２ＬＤＫ＋Ｓ20192026年第1四半期
3,000万円248万円/坪40１ＬＤＫ19822026年第1四半期
9,200万円507万円/坪60２ＬＤＫ20222026年第1四半期
1,000万円165万円/坪20１Ｒ19892026年第1四半期
1,200万円264万円/坪15１Ｋ19892026年第1四半期
730万円241万円/坪10１Ｒ19802025年第4四半期
6,200万円216万円/坪95１Ｒ19822025年第4四半期
2,800万円231万円/坪40２ＤＫ19732025年第4四半期
6,300万円417万円/坪50１ＬＤＫ20202025年第4四半期
4,400万円416万円/坪35１Ｋ20202025年第4四半期
5,500万円519万円/坪35１ＬＤＫ20202025年第4四半期
4,400万円485万円/坪30１Ｋ20202025年第4四半期
4,100万円387万円/坪35２ＤＫ19942025年第4四半期
5,000万円472万円/坪35１ＬＤＫ20152025年第4四半期
5,700万円377万円/坪50１ＬＤＫ19932025年第4四半期
2,300万円380万円/坪20１Ｋ20012025年第4四半期
7,800万円469万円/坪55２ＬＤＫ19932025年第4四半期
2,200万円132万円/坪55２ＬＤＫ19732025年第4四半期
9,200万円468万円/坪65３ＬＤＫ20192025年第4四半期
1億円509万円/坪65２ＬＤＫ20192025年第4四半期
3,800万円419万円/坪30１ＤＫ20202025年第4四半期
8,500万円468万円/坪60２ＬＤＫ20182025年第4四半期
9,000万円425万円/坪70２ＬＤＫ＋Ｓ20012025年第4四半期
1,500万円331万円/坪15１Ｋ19922025年第4四半期
6,700万円369万円/坪60１ＬＤＫ＋Ｓ20212025年第4四半期
780万円172万円/坪15１Ｋ19892025年第4四半期
6,700万円403万円/坪55２ＬＤＫ20212025年第4四半期
2,300万円380万円/坪20１Ｋ20072025年第4四半期
3,700万円349万円/坪35１ＬＤＫ19862025年第4四半期
1億円601万円/坪55２ＬＤＫ20222025年第4四半期
4,000万円331万円/坪40メゾネット20162025年第4四半期
1,000万円110万円/坪30１Ｒ19742025年第3四半期
4,300万円316万円/坪45１ＬＤＫ19822025年第3四半期
2,900万円174万円/坪55３ＤＫ19822025年第3四半期
4,400万円416万円/坪35１Ｋ20202025年第3四半期
6,300万円417万円/坪50１ＬＤＫ＋Ｓ20202025年第3四半期
4,900万円405万円/坪40１ＬＤＫ20062025年第3四半期
5,000万円551万円/坪30１ＬＤＫ20062025年第3四半期
2,300万円380万円/坪20１Ｋ19942025年第3四半期
7,800万円397万円/坪65２ＬＤＫ19932025年第3四半期
7,800万円397万円/坪65２ＬＤＫ19932025年第3四半期
2,600万円430万円/坪20１Ｋ20042025年第3四半期
5,000万円331万円/坪50１ＬＤＫ20052025年第3四半期
2,200万円208万円/坪35１ＬＤＫ19702025年第3四半期
4,000万円441万円/坪30１Ｒ20202025年第3四半期
4,500万円372万円/坪40１ＤＫ20052025年第3四半期
5,700万円538万円/坪35１ＬＤＫ20052025年第3四半期
3,300万円312万円/坪35２ＬＤＫ19862025年第3四半期
2,000万円331万円/坪20—19982025年第3四半期
5,000万円207万円/坪80２ＬＤＫ19692025年第3四半期
4,000万円378万円/坪35１ＤＫ20092025年第3四半期
6,300万円347万円/坪60２ＬＤＫ20022025年第3四半期
6,700万円554万円/坪40１ＬＤＫ20142025年第3四半期
2,200万円364万円/坪20１Ｋ20022025年第3四半期
1,300万円215万円/坪20１Ｋ19922025年第3四半期
6,700万円369万円/坪60２ＬＤＫ＋Ｓ20212025年第3四半期
2,000万円264万円/坪25１Ｋ20042025年第3四半期
6,700万円554万円/坪40１ＬＤＫ—2025年第3四半期
1,600万円88万円/坪60１Ｒ19642025年第2四半期
1,400万円77万円/坪60１ＬＤＫ19642025年第2四半期
4,000万円294万円/坪45１ＬＤＫ19742025年第2四半期
6,400万円423万円/坪50１ＬＤＫ20202025年第2四半期
5,000万円472万円/坪35１ＬＤＫ20062025年第2四半期
6,600万円364万円/坪60２ＬＤＫ19922025年第2四半期
5,500万円404万円/坪45１ＬＤＫ19982025年第2四半期
3,800万円314万円/坪40１ＬＤＫ19982025年第2四半期
2,500万円331万円/坪25１Ｋ20042025年第2四半期
5,900万円355万円/坪55２ＬＤＫ19832025年第2四半期
5,000万円254万円/坪65２ＬＤＫ19832025年第2四半期
2,300万円380万円/坪20１Ｋ20062025年第2四半期
3,300万円273万円/坪40１ＬＤＫ19762025年第2四半期
5,200万円430万円/坪40１ＬＤＫ20142025年第2四半期
2,800万円463万円/坪20１Ｋ20092025年第2四半期
6,400万円264万円/坪80３ＬＤＫ19762025年第2四半期
1,400万円154万円/坪30２Ｋ19762025年第2四半期
1,300万円287万円/坪15１Ｋ19892025年第2四半期
2,800万円370万円/坪25１Ｋ20162025年第2四半期
9,800万円540万円/坪60２ＬＤＫ—2025年第2四半期

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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

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