大島駅の中古マンション相場

大島駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ153件の集計で平均 4,536万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 260万円〜 1億2,000万円。

価格（平均）	4,536万円	専有坪単価（平均）	266万円/坪
取引件数	153件

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大島駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
大島駅の専有面積別の価格
大島駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

大島駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+29.1%（4,212万円 → 5,436万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	133件	4,212万円	—
2022年	128件	5,037万円	+19.6%
2023年	140件	4,966万円	−1.4%
2024年	154件	5,727万円	+15.3%
2025年	142件	5,436万円	−5.1%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

大島駅の専有坪単価をもっと見る

大島駅の専有面積別の価格

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40㎡未満	2,700万円	1,000万円〜 4,000万円	33件
40〜60㎡	2,600万円	260万円〜 4,100万円	14件
60〜80㎡	5,450万円	1,500万円〜 8,300万円	88件
80㎡以上	5,700万円	2,100万円〜 8,400万円	17件

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大島駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全153件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
6,700万円	316万円/坪	70	３ＬＤＫ	1999	2026年第1四半期
4,000万円	331万円/坪	40	１ＬＤＫ	2005	2026年第1四半期
1,200万円	264万円/坪	15	１Ｒ	1990	2026年第1四半期
2,500万円	275万円/坪	30	１Ｒ	2018	2026年第1四半期
6,700万円	316万円/坪	70	３ＬＤＫ	1997	2026年第1四半期
6,400万円	302万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	1997	2026年第1四半期
6,900万円	326万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	1997	2026年第1四半期
6,500万円	307万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	1997	2026年第1四半期
7,100万円	335万円/坪	70	３ＬＤＫ	1997	2026年第1四半期
6,900万円	326万円/坪	70	３ＬＤＫ	1997	2026年第1四半期
4,700万円	259万円/坪	60	１ＬＤＫ＋Ｓ	2006	2026年第1四半期
7,200万円	340万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	1997	2026年第1四半期
6,500万円	307万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	1997	2026年第1四半期
6,800万円	300万円/坪	75	３ＬＤＫ	1997	2026年第1四半期
6,400万円	325万円/坪	65	３ＬＤＫ	1997	2026年第1四半期
6,400万円	325万円/坪	65	３ＬＤＫ	1997	2026年第1四半期
6,900万円	326万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	1997	2026年第1四半期
5,000万円	236万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	1995	2026年第1四半期
2,700万円	179万円/坪	50	２ＤＫ	1980	2026年第1四半期
3,000万円	397万円/坪	25	１Ｋ	2018	2026年第1四半期
6,600万円	291万円/坪	75	３ＬＤＫ	2000	2026年第1四半期
5,300万円	292万円/坪	60	３ＬＤＫ	1995	2026年第1四半期
6,000万円	283万円/坪	70	１ＬＤＫ	2004	2026年第1四半期
6,800万円	321万円/坪	70	２ＬＤＫ	2004	2026年第1四半期
6,900万円	351万円/坪	65	２ＬＤＫ	2004	2026年第1四半期
7,000万円	289万円/坪	80	３ＬＤＫ	2004	2026年第1四半期
3,600万円	159万円/坪	75	４ＬＤＫ	1984	2026年第1四半期
7,000万円	309万円/坪	75	３ＬＤＫ	2003	2026年第1四半期
4,300万円	203万円/坪	70	２ＬＤＫ	1979	2026年第1四半期
2,700万円	119万円/坪	75	３ＬＤＫ	1980	2026年第1四半期
2,500万円	165万円/坪	50	１Ｒ	1980	2026年第1四半期
2,500万円	165万円/坪	50	２ＤＫ	1979	2026年第1四半期
4,200万円	174万円/坪	80	２ＬＤＫ＋Ｓ	2001	2026年第1四半期
5,100万円	225万円/坪	75	３ＬＤＫ	1997	2026年第1四半期
5,400万円	255万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	2001	2026年第1四半期
4,700万円	207万円/坪	75	３ＬＤＫ	1996	2026年第1四半期
4,700万円	222万円/坪	70	—	1996	2026年第1四半期
6,000万円	305万円/坪	65	１ＬＤＫ＋Ｓ	1999	2025年第4四半期
3,800万円	419万円/坪	30	１ＤＫ	2004	2025年第4四半期
5,400万円	255万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	2006	2025年第4四半期
6,000万円	283万円/坪	70	３ＬＤＫ	1998	2025年第4四半期
5,300万円	270万円/坪	65	２ＬＤＫ	2006	2025年第4四半期
6,100万円	269万円/坪	75	３ＬＤＫ	2003	2025年第4四半期
4,000万円	529万円/坪	25	１Ｋ	2025	2025年第4四半期
7,700万円	424万円/坪	60	３ＬＤＫ	1997	2025年第4四半期
260万円	21万円/坪	40	２ＬＤＫ	1992	2025年第4四半期
7,700万円	392万円/坪	65	２ＬＤＫ	1997	2025年第4四半期
7,600万円	335万円/坪	75	３ＬＤＫ	2010	2025年第4四半期
3,100万円	410万円/坪	25	１Ｋ	2019	2025年第4四半期
7,800万円	322万円/坪	80	３ＬＤＫ	2001	2025年第4四半期
2,400万円	317万円/坪	25	２Ｋ	2018	2025年第4四半期
3,900万円	234万円/坪	55	２ＬＤＫ	1970	2025年第4四半期
3,500万円	463万円/坪	25	１Ｋ	2018	2025年第4四半期
3,500万円	463万円/坪	25	１ＬＤＫ	2018	2025年第4四半期
6,100万円	310万円/坪	65	３ＬＤＫ	2004	2025年第4四半期
6,900万円	304万円/坪	75	３ＬＤＫ	2016	2025年第4四半期
8,300万円	422万円/坪	65	３ＬＤＫ	2001	2025年第4四半期
6,900万円	351万円/坪	65	３ＬＤＫ	2016	2025年第4四半期
1億2,000万円	345万円/坪	115	４ＬＤＫ	2004	2025年第4四半期
7,100万円	313万円/坪	75	３ＬＤＫ	2024	2025年第4四半期
7,200万円	280万円/坪	85	３ＬＤＫ	2004	2025年第4四半期
2,800万円	370万円/坪	25	１Ｋ	2015	2025年第4四半期
2,800万円	370万円/坪	25	１Ｋ	2015	2025年第4四半期
4,600万円	169万円/坪	90	４ＬＤＫ	1987	2025年第4四半期
4,300万円	203万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	1979	2025年第4四半期
3,200万円	163万円/坪	65	３ＬＤＫ	1979	2025年第4四半期
2,800万円	309万円/坪	30	１Ｋ	2018	2025年第4四半期
2,800万円	142万円/坪	65	２ＬＤＫ	1979	2025年第4四半期
2,700万円	137万円/坪	65	３ＤＫ	1980	2025年第4四半期
4,000万円	220万円/坪	60	３ＬＤＫ	1994	2025年第4四半期
2,700万円	149万円/坪	60	３ＬＤＫ	1980	2025年第4四半期
3,200万円	176万円/坪	60	３ＬＤＫ	1979	2025年第4四半期
3,400万円	173万円/坪	65	３ＤＫ	1994	2025年第4四半期
1,300万円	96万円/坪	45	２ＤＫ	1979	2025年第4四半期
4,800万円	212万円/坪	75	３ＬＤＫ	2001	2025年第4四半期
4,200万円	185万円/坪	75	３ＬＤＫ	2001	2025年第4四半期
5,200万円	246万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	2001	2025年第4四半期
2,100万円	82万円/坪	85	４ＬＤＫ	1996	2025年第4四半期
1,000万円	165万円/坪	20	１Ｋ	1990	2025年第3四半期
2,700万円	298万円/坪	30	１ＤＫ	1991	2025年第3四半期
1,100万円	242万円/坪	15	１Ｋ	1990	2025年第3四半期
2,700万円	255万円/坪	35	１ＤＫ	1991	2025年第3四半期
2,700万円	357万円/坪	25	１Ｋ	2018	2025年第3四半期
1,100万円	182万円/坪	20	１Ｋ	1992	2025年第3四半期
2,900万円	274万円/坪	35	１ＤＫ	2009	2025年第3四半期
5,700万円	269万円/坪	70	３ＬＤＫ	1997	2025年第3四半期
6,000万円	305万円/坪	65	３ＬＤＫ	1997	2025年第3四半期
5,700万円	290万円/坪	65	３ＬＤＫ	1997	2025年第3四半期
7,000万円	386万円/坪	60	３ＬＤＫ	1997	2025年第3四半期
6,700万円	369万円/坪	60	３ＬＤＫ	1997	2025年第3四半期
2,200万円	364万円/坪	20	１Ｋ	1989	2025年第3四半期
7,500万円	354万円/坪	70	３ＬＤＫ	1997	2025年第3四半期
5,800万円	202万円/坪	95	３ＬＤＫ	1988	2025年第3四半期
3,600万円	476万円/坪	25	１ＤＫ	2018	2025年第3四半期
3,400万円	450万円/坪	25	１ＤＫ	2020	2025年第3四半期
3,200万円	423万円/坪	25	１Ｋ	2021	2025年第3四半期
7,500万円	331万円/坪	75	３ＬＤＫ	2016	2025年第3四半期
5,000万円	194万円/坪	85	４ＬＤＫ	1982	2025年第3四半期
7,900万円	402万円/坪	65	３ＬＤＫ	2001	2025年第3四半期
4,100万円	226万円/坪	60	３ＬＤＫ	1995	2025年第3四半期
5,400万円	255万円/坪	70	３ＬＤＫ	1998	2025年第3四半期
4,100万円	246万円/坪	55	３ＬＤＫ	1995	2025年第3四半期
7,300万円	302万円/坪	80	３ＬＤＫ	2004	2025年第3四半期
6,300万円	347万円/坪	60	２ＬＤＫ	2016	2025年第3四半期
5,000万円	236万円/坪	70	２ＬＤＫ	1984	2025年第3四半期
6,800万円	300万円/坪	75	２ＬＤＫ	2024	2025年第3四半期
8,400万円	278万円/坪	100	３ＬＤＫ＋Ｓ	2004	2025年第3四半期
7,300万円	284万円/坪	85	３ＬＤＫ	2004	2025年第3四半期
5,700万円	290万円/坪	65	２ＬＤＫ	2004	2025年第3四半期
5,000万円	236万円/坪	70	２ＬＤＫ	1984	2025年第3四半期
3,000万円	165万円/坪	60	２ＬＤＫ	1987	2025年第3四半期
1,400万円	309万円/坪	15	１Ｋ	1989	2025年第3四半期
3,300万円	168万円/坪	65	２ＬＤＫ	1979	2025年第3四半期
2,100万円	347万円/坪	20	１Ｋ	2007	2025年第3四半期
1,500万円	83万円/坪	60	—	1979	2025年第3四半期
2,800万円	154万円/坪	60	３ＬＤＫ	1979	2025年第3四半期
1,300万円	86万円/坪	50	３Ｋ	1979	2025年第3四半期
3,000万円	117万円/坪	85	３ＬＤＫ	1982	2025年第3四半期
5,400万円	223万円/坪	80	２ＬＤＫ＋Ｓ	2001	2025年第3四半期
4,700万円	183万円/坪	85	２ＬＤＫ	1996	2025年第3四半期
6,800万円	321万円/坪	70	３ＬＤＫ	—	2025年第3四半期
4,800万円	264万円/坪	60	１ＬＤＫ＋Ｓ	1997	2025年第2四半期
6,700万円	341万円/坪	65	３ＬＤＫ	1997	2025年第2四半期
3,500万円	178万円/坪	65	３ＬＤＫ	2006	2025年第2四半期
4,000万円	240万円/坪	55	２ＬＤＫ	1992	2025年第2四半期
2,400万円	176万円/坪	45	２ＤＫ	1980	2025年第2四半期
5,500万円	303万円/坪	60	３ＬＤＫ	1997	2025年第2四半期
1,100万円	242万円/坪	15	—	1992	2025年第2四半期
3,800万円	209万円/坪	60	３ＬＤＫ	1980	2025年第2四半期
4,000万円	189万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	1980	2025年第2四半期
3,500万円	463万円/坪	25	２Ｋ	2018	2025年第2四半期
3,600万円	476万円/坪	25	—	2018	2025年第2四半期
4,600万円	203万円/坪	75	３ＬＤＫ	1985	2025年第2四半期
3,700万円	222万円/坪	55	２ＬＤＫ	1970	2025年第2四半期
2,700万円	162万円/坪	55	１ＬＤＫ	1970	2025年第2四半期
4,900万円	270万円/坪	60	２ＬＤＫ	2004	2025年第2四半期
6,500万円	287万円/坪	75	３ＬＤＫ	2004	2025年第2四半期
3,800万円	179万円/坪	70	２ＬＤＫ	1987	2025年第2四半期
6,500万円	269万円/坪	80	３ＬＤＫ	2004	2025年第2四半期
4,800万円	212万円/坪	75	３ＬＤＫ	1987	2025年第2四半期
2,200万円	364万円/坪	20	１Ｋ	2009	2025年第2四半期
2,200万円	364万円/坪	20	１Ｋ	2009	2025年第2四半期
1,900万円	314万円/坪	20	１Ｋ	2009	2025年第2四半期
4,100万円	194万円/坪	70	３ＬＤＫ	1995	2025年第2四半期
3,300万円	156万円/坪	70	３ＬＤＫ	1979	2025年第2四半期
1,700万円	225万円/坪	25	１Ｋ	2009	2025年第2四半期
1,000万円	132万円/坪	25	１ＤＫ	1974	2025年第2四半期
3,000万円	165万円/坪	60	３ＬＤＫ	1979	2025年第2四半期
1,800万円	119万円/坪	50	３Ｋ	1979	2025年第2四半期
3,200万円	151万円/坪	70	３ＬＤＫ	1996	2025年第2四半期
4,700万円	173万円/坪	90	４ＬＤＫ	2001	2025年第2四半期
5,700万円	198万円/坪	95	３ＬＤＫ	2001	2025年第2四半期
3,000万円	142万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	2001	2025年第2四半期

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出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。