新大塚駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

新大塚駅の戸建・1棟価格

新大塚駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ22件の集計で平均 1億1,910万円です。
取引のレンジは 5,600万円 〜 140億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格(平均)1億1,910万円延床坪単価(平均)386万円/坪
延床(中央値)100㎡築年(中央値)2,015年

新大塚駅の用途別の内訳

用途価格(中央値)レンジ取引
一戸建て9,800万円5,600万円 〜 1億6,000万円11件
1棟(共同住宅)1億9,000万円1億3,000万円 〜 7億9,000万円5件
用途未公表1億1,000万円8,500万円 〜 1億4,000万円3件（参考）

※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。

全22件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
1億6,000万円557万円/坪952025木造2025年第4四半期
1億9,000万円393万円/坪1601991ＲＣ2025年第4四半期
1億9,000万円449万円/坪1402025木造2025年第3四半期
8,000万円278万円/坪952000木造2025年第3四半期
7,700万円392万円/坪652015木造2025年第3四半期
9,800万円341万円/坪952014木造2025年第3四半期
1億3,000万円452万円/坪952018木造2025年第3四半期
5億8,000万円417万円/坪4602025ＲＣ2025年第3四半期
8,400万円292万円/坪951992木造2025年第3四半期
9,800万円324万円/坪1002014木造2025年第3四半期
7億9,000万円493万円/坪5302026ＲＣ2025年第3四半期
140億円2,314万円/坪20001962ＳＲＣ2025年第2四半期
1億1,000万円269万円/坪1351994木造2025年第2四半期
1億1,000万円383万円/坪952015木造2025年第2四半期
1億9,000万円299万円/坪2102016木造2025年第2四半期
1億4,000万円487万円/坪952018木造2025年第2四半期
8,500万円244万円/坪1152000鉄骨造2025年第2四半期
1億4,000万円441万円/坪1052018木造2025年第2四半期
1億1,000万円364万円/坪1002014木造2025年第2四半期
9,500万円419万円/坪752023木造2026年第1四半期
1億2,000万円418万円/坪95—木造2025年第4四半期
5,600万円——1970木造2025年第4四半期
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。