代田橋駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ34件の集計で平均 2,670万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 650万円 〜 8,300万円。
| 価格（平均） | 2,670万円 | 専有坪単価（平均） | 314万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 34件 | ||
代田橋駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+4.9%（6,658万円 → 6,984万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 54件 | 6,658万円 | — |
| 2022年 | 55件 | 6,714万円 | +0.8% |
| 2023年 | 45件 | 6,914万円 | +3.0% |
| 2024年 | 37件 | 6,907万円 | −0.1% |
| 2025年 | 38件 | 6,984万円 | +1.1% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
代田橋駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,300万円 | 1,000万円 〜 3,200万円 | 20件 |
| 40〜60㎡ | 4,100万円 | 1,900万円 〜 7,900万円 | 9件 |
| 60〜80㎡ | 6,550万円 | 4,800万円 〜 8,300万円 | 2件（参考） |
| 80㎡以上 | 5,400万円 | 5,400万円 〜 5,400万円 | 1件（参考） |
代田橋駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全34件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 650万円 | 143万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1983 | 2026年第1四半期 |
| 2,200万円 | 182万円/坪 | 40 | ２Ｋ | 1981 | 2026年第1四半期 |
| 2,100万円 | 231万円/坪 | 30 | １Ｋ | 1994 | 2026年第1四半期 |
| 4,100万円 | 301万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2007 | 2026年第1四半期 |
| 2,300万円 | 380万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2005 | 2026年第1四半期 |
| 3,900万円 | 287万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1986 | 2026年第1四半期 |
| 2,600万円 | 246万円/坪 | 35 | １Ｒ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 275万円/坪 | 30 | １Ｋ | 1991 | 2025年第4四半期 |
| 650万円 | 143万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1983 | 2025年第3四半期 |
| 3,200万円 | 529万円/坪 | 20 | — | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 7,900万円 | 475万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 7,900万円 | 522万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 446万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1994 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 380万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 380万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 8,300万円 | 457万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 1,500万円 | 165万円/坪 | 30 | １Ｒ | 1991 | 2025年第3四半期 |
| 1,900万円 | 114万円/坪 | 55 | １Ｒ | 1970 | 2025年第3四半期 |
| 2,100万円 | 463万円/坪 | 15 | １Ｋ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 2,200万円 | 242万円/坪 | 30 | １ＬＤＫ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 4,800万円 | 227万円/坪 | 70 | １ＬＤＫ | 1991 | 2025年第3四半期 |
| 1,000万円 | 132万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1981 | 2025年第2四半期 |
| 3,000万円 | 496万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 2,700万円 | 357万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 5,500万円 | 331万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 1994 | 2025年第2四半期 |
| 2,200万円 | 364万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2000 | 2025年第2四半期 |
| 4,100万円 | 339万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2011 | 2025年第2四半期 |
| 1,900万円 | 314万円/坪 | 20 | １ＤＫ | 2006 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 257万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1986 | 2025年第2四半期 |
| 1,000万円 | 165万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1987 | 2025年第2四半期 |
| 2,800万円 | 370万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 2,600万円 | 344万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 3,100万円 | 410万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2017 | 2025年第2四半期 |
| 5,400万円 | 223万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第2四半期 |
代田橋駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
代田橋駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
代田橋駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。