秋津駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ45件の集計で平均 4,292万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,400万円 〜 1億4,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 4,292万円 | 延床坪単価（平均） | 145万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 100㎡ | 築年（中央値） | 2025年 |
秋津駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）
延床坪単価は2021年から2025年で+2.0%（139.7万円 → 142.5万円）。
| 年 | 取引件数 | 延床坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 32件 | 139.7万円 | — |
| 2022年 | 31件 | 116.9万円 | −16.3% |
| 2023年 | 25件 | 138.7万円 | +18.7% |
| 2024年 | 23件 | 139.9万円 | +0.8% |
| 2025年 | 49件 | 142.5万円 | +1.9% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
秋津駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 4,500万円 | 2,300万円 〜 5,900万円 | 42件 |
| 1棟（共同住宅） | 1億4,000万円 | 1億4,000万円 〜 1億4,000万円 | 1件（参考） |
秋津駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全45件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,600万円 | 195万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 5,600万円 | 195万円/坪 | 95 | 2026 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 1,400万円 | 54万円/坪 | 85 | 1979 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 4,800万円 | 167万円/坪 | 95 | 2004 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 4,700万円 | 155万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 1億4,000万円 | 101万円/坪 | 460 | 1990 | ＲＣ | 2025年第4四半期 |
| 5,900万円 | 205万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 113万円/坪 | 85 | 2004 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 103万円/坪 | 160 | 2008 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 107万円/坪 | 90 | 2004 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 152万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 101万円/坪 | 105 | 2014 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 165万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 160万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 165万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 139万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 132万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 126万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 124万円/坪 | 120 | 2016 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 145万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 132万円/坪 | 95 | 2026 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 119万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 152万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 152万円/坪 | 100 | 2024 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 125万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 173万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 184万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,500万円 | 175万円/坪 | 85 | 2020 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 72万円/坪 | 105 | 1998 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 6,600万円 | 218万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 132万円/坪 | 100 | 2018 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,300万円 | 135万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,100万円 | 187万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,700万円 | 173万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,500万円 | 202万円/坪 | 90 | 2026 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 165万円/坪 | 90 | 2020 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,000万円 | 117万円/坪 | 85 | 1997 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,200万円 | 92万円/坪 | 115 | 2009 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,000万円 | 139万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,400万円 | 108万円/坪 | 135 | 2005 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,600万円 | 132万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 142万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,800万円 | 132万円/坪 | 95 | 2024 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,600万円 | 145万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 122万円/坪 | 95 | 2024 | 木造 | 2025年第2四半期 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。