東村山駅の戸建・1棟価格
東村山駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ115件の集計で平均 3,898万円です。
取引のレンジは 650万円 〜 7,900万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格(平均) | 3,898万円 | 延床坪単価(平均) | 133万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床(中央値) | 95㎡ | 築年(中央値) | 2,024年 |
東村山駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格(中央値) | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 4,000万円 | 1,300万円 〜 6,700万円 | 110件 |
| 1棟(共同住宅) | 3,800万円 | 1,700万円 〜 5,900万円 | 2件（参考） |
| 用途未公表 | 7,900万円 | 7,900万円 〜 7,900万円 | 1件（参考） |
※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。
全115件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,400万円 | 182万円/坪 | 80 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,900万円 | 171万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 179万円/坪 | 85 | 2019 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 176万円/坪 | 75 | 2015 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 150万円/坪 | 95 | 2023 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 73万円/坪 | 200 | 1978 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,900万円 | 150万円/坪 | 130 | 2017 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,100万円 | 87万円/坪 | 80 | 1997 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 91万円/坪 | 105 | 2001 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 115万円/坪 | 95 | 2013 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 171万円/坪 | 85 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 96万円/坪 | 100 | 2001 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 136万円/坪 | 80 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,900万円 | 162万円/坪 | 100 | 2026 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 144万円/坪 | 115 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 128万円/坪 | 80 | 2015 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,100万円 | 153万円/坪 | 110 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,900万円 | 154万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 129万円/坪 | 90 | 2018 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1,700万円 | 75万円/坪 | 75 | 1993 | 軽量鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 155万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,600万円 | 195万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,400万円 | 188万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,100万円 | 187万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,800万円 | 213万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 174万円/坪 | 95 | 2024 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,600万円 | 195万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 6,700万円 | 211万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,700万円 | 164万円/坪 | 95 | 2026 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 165万円/坪 | 100 | 2024 | 木造 | 2025年第3四半期 |
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このページの数字は、東村山駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。