国分寺駅の中古マンション相場
国分寺駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ132件の集計で平均 6,262万円です。
取引のレンジは 650万円 〜 2億2,000万円。
| 価格(平均) | 6,262万円 | 専有坪単価(平均) | 318万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 132件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,200万円 | 1,700万円 〜 2,800万円 | 9件 |
| 40〜60㎡ | 3,500万円 | 2,100万円 〜 1億1,000万円 | 13件 |
| 60〜80㎡ | 6,300万円 | 1,600万円 〜 1億3,000万円 | 80件 |
| 80㎡以上 | 7,450万円 | 2,900万円 〜 1億3,000万円 | 24件 |
国分寺駅の取引事例
全132件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,700万円 | 523万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 567万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 661万円/坪 | 55 | ２ＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 573万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 606万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 1億6,000万円 | 661万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 8,800万円 | 485万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 253万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 2,100万円 | 347万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 305万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 8,300万円 | 343万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 467万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 234万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 441万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 305万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 228万円/坪 | 145 | ４ＬＤＫ＋Ｓ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 6,200万円 | 228万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 203万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 8,500万円 | 432万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 4,900万円 | 216万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 6,800万円 | 300万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 1,600万円 | 81万円/坪 | 65 | ３ＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 7,400万円 | 288万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 7,800万円 | 287万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 7,300万円 | 345万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 5,100万円 | 211万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 163万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 222万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 239万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 212万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
国分寺駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| コンチェルト国分寺 | 徒歩3分 | — | 国分寺市南町3丁目 |
国分寺駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、国分寺駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。