東陽町駅の中古マンション相場

東陽町駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ233件の集計で平均 6,239万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,200万円〜 1億5,000万円。

価格（平均）	6,239万円	専有坪単価（平均）	321万円/坪
取引件数	233件

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東陽町駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
東陽町駅の専有面積別の価格
東陽町駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
東陽町駅周辺の分譲マンション

東陽町駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+28.7%（5,071万円 → 6,526万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	210件	5,071万円	—
2022年	200件	5,494万円	+8.3%
2023年	214件	5,543万円	+0.9%
2024年	216件	5,922万円	+6.8%
2025年	251件	6,526万円	+10.2%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

東陽町駅の専有坪単価をもっと見る

東陽町駅の専有面積別の価格

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40㎡未満	3,200万円	1,200万円〜 4,300万円	25件
40〜60㎡	3,500万円	1,700万円〜 5,200万円	49件
60〜80㎡	5,900万円	2,600万円〜 1億4,000万円	111件
80㎡以上	9,350万円	4,600万円〜 1億5,000万円	44件

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東陽町駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全233件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
9,000万円	425万円/坪	70	３ＬＤＫ	2005	2026年第1四半期
1億2,000万円	467万円/坪	85	２ＬＤＫ	2003	2026年第1四半期
9,800万円	405万円/坪	80	３ＬＤＫ	2003	2026年第1四半期
7,300万円	345万円/坪	70	２ＬＤＫ	2003	2026年第1四半期
1億2,000万円	496万円/坪	80	２ＬＤＫ	2003	2026年第1四半期
7,500万円	413万円/坪	60	２ＬＤＫ	2005	2026年第1四半期
3,000万円	198万円/坪	50	１Ｒ	1974	2026年第1四半期
4,500万円	270万円/坪	55	２ＬＤＫ	1978	2026年第1四半期
1億2,000万円	529万円/坪	75	１ＬＤＫ	2018	2026年第1四半期
4,900万円	295万円/坪	55	２ＬＤＫ	1977	2026年第1四半期
9,500万円	393万円/坪	80	２ＬＤＫ	2002	2026年第1四半期
8,000万円	481万円/坪	55	２ＬＤＫ	2005	2026年第1四半期
6,000万円	331万円/坪	60	３ＬＤＫ	1979	2026年第1四半期
1億2,000万円	567万円/坪	70	３ＬＤＫ	2018	2026年第1四半期
1億2,000万円	567万円/坪	70	３ＬＤＫ	2016	2026年第1四半期
5,300万円	270万円/坪	65	３ＬＤＫ	1974	2026年第1四半期
8,000万円	481万円/坪	55	２ＬＤＫ	2016	2026年第1四半期
1億2,000万円	567万円/坪	70	３ＬＤＫ	2016	2026年第1四半期
4,500万円	229万円/坪	65	２ＬＤＫ	1974	2026年第1四半期
1億3,000万円	614万円/坪	70	３ＬＤＫ	2016	2026年第1四半期
5,000万円	220万円/坪	75	３ＬＤＫ	1982	2026年第1四半期
3,900万円	234万円/坪	55	２ＬＤＫ	1974	2026年第1四半期
2,900万円	320万円/坪	30	１Ｋ	2016	2026年第1四半期
9,400万円	565万円/坪	55	１ＬＤＫ＋Ｓ	2024	2026年第1四半期
1億2,000万円	467万円/坪	85	４ＬＤＫ	2010	2026年第1四半期
1億2,000万円	441万円/坪	90	３ＬＤＫ	2007	2026年第1四半期
5,500万円	242万円/坪	75	３ＬＤＫ	1982	2026年第1四半期
1億2,000万円	567万円/坪	70	３ＬＤＫ	2019	2026年第1四半期
2,100万円	198万円/坪	35	１ＤＫ	1974	2026年第1四半期
1億3,000万円	573万円/坪	75	３ＬＤＫ	2019	2026年第1四半期
1億4,000万円	617万円/坪	75	３ＬＤＫ	2019	2026年第1四半期
3,800万円	228万円/坪	55	１Ｒ	1975	2026年第1四半期
3,000万円	165万円/坪	60	３ＤＫ	1974	2026年第1四半期
3,700万円	204万円/坪	60	１ＬＤＫ＋Ｓ	1975	2026年第1四半期
2,600万円	344万円/坪	25	１Ｋ	2012	2026年第1四半期
4,500万円	270万円/坪	55	２ＬＤＫ	1974	2026年第1四半期
4,500万円	229万円/坪	65	２ＬＤＫ＋Ｓ	1975	2026年第1四半期
9,700万円	377万円/坪	85	３ＬＤＫ	2006	2026年第1四半期
8,800万円	342万円/坪	85	３ＬＤＫ	2004	2026年第1四半期
4,600万円	203万円/坪	75	３ＬＤＫ	1978	2026年第1四半期
8,000万円	353万円/坪	75	３ＬＤＫ	2008	2026年第1四半期
5,200万円	287万円/坪	60	３ＬＤＫ	1997	2026年第1四半期
6,600万円	364万円/坪	60	３ＬＤＫ	1997	2026年第1四半期
8,300万円	366万円/坪	75	３ＬＤＫ	2000	2026年第1四半期
9,200万円	380万円/坪	80	３ＬＤＫ	2000	2026年第1四半期
4,500万円	213万円/坪	70	３ＬＤＫ	1984	2026年第1四半期
8,800万円	416万円/坪	70	３ＬＤＫ	2005	2025年第4四半期
9,400万円	388万円/坪	80	２ＬＤＫ	2004	2025年第4四半期
1億3,000万円	506万円/坪	85	４ＬＤＫ	2002	2025年第4四半期
1億4,000万円	544万円/坪	85	４ＬＤＫ	2002	2025年第4四半期
8,800万円	448万円/坪	65	３ＬＤＫ	2005	2025年第4四半期
3,900万円	215万円/坪	60	２ＬＤＫ	1973	2025年第4四半期
1億4,000万円	514万円/坪	90	４ＬＤＫ	2002	2025年第4四半期
4,700万円	239万円/坪	65	３ＬＤＫ	1977	2025年第4四半期
6,600万円	312万円/坪	70	３ＬＤＫ	1979	2025年第4四半期
6,000万円	305万円/坪	65	２ＬＤＫ＋Ｓ	1979	2025年第4四半期
6,600万円	273万円/坪	80	３ＬＤＫ	1979	2025年第4四半期
1億円	472万円/坪	70	３ＬＤＫ	2005	2025年第4四半期
4,500万円	229万円/坪	65	３ＬＤＫ	1979	2025年第4四半期
3,300万円	242万円/坪	45	２ＤＫ	1979	2025年第4四半期
1億2,000万円	567万円/坪	70	３ＬＤＫ	2016	2025年第4四半期
5,500万円	260万円/坪	70	３ＬＤＫ	1979	2025年第4四半期
1億2,000万円	567万円/坪	70	３ＬＤＫ	2016	2025年第4四半期
1億2,000万円	567万円/坪	70	３ＬＤＫ	2016	2025年第4四半期
1億3,000万円	573万円/坪	75	３ＬＤＫ＋Ｓ	2016	2025年第4四半期
4,200万円	278万円/坪	50	２ＬＤＫ	1972	2025年第4四半期
3,400万円	225万円/坪	50	１ＬＤＫ	1972	2025年第4四半期
4,700万円	259万円/坪	60	２ＬＤＫ＋Ｓ	1979	2025年第4四半期
1億1,000万円	519万円/坪	70	３ＬＤＫ	2016	2025年第4四半期
1億4,000万円	579万円/坪	80	４ＬＤＫ	2016	2025年第4四半期
4,000万円	264万円/坪	50	１ＬＤＫ	1979	2025年第4四半期
1億1,000万円	519万円/坪	70	３ＬＤＫ	2016	2025年第4四半期
3,500万円	210万円/坪	55	３ＬＤＫ	1974	2025年第4四半期
5,500万円	227万円/坪	80	３ＬＤＫ	1982	2025年第4四半期
1億3,000万円	614万円/坪	70	３ＬＤＫ	2016	2025年第4四半期
3,200万円	423万円/坪	25	１Ｋ	2017	2025年第4四半期
5,500万円	214万円/坪	85	４ＬＤＫ	1982	2025年第4四半期
4,500万円	213万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	1982	2025年第4四半期
3,800万円	209万円/坪	60	３ＬＤＫ	1973	2025年第4四半期
4,500万円	270万円/坪	55	２ＬＤＫ	1977	2025年第4四半期
5,700万円	290万円/坪	65	２ＬＤＫ	1977	2025年第4四半期
1億1,000万円	519万円/坪	70	３ＬＤＫ	2019	2025年第4四半期
3,400万円	187万円/坪	60	２ＬＤＫ	1975	2025年第4四半期
3,300万円	436万円/坪	25	１Ｋ	2016	2025年第4四半期
2,600万円	344万円/坪	25	１Ｋ	2012	2025年第4四半期
4,000万円	240万円/坪	55	３ＬＤＫ	1974	2025年第4四半期
1億1,000万円	485万円/坪	75	２ＬＤＫ	2017	2025年第4四半期
8,900万円	310万円/坪	95	３ＬＤＫ	2006	2025年第4四半期
4,300万円	406万円/坪	35	１Ｒ	2014	2025年第4四半期
3,600万円	216万円/坪	55	２ＬＤＫ＋Ｓ	1975	2025年第4四半期
7,000万円	257万円/坪	90	３ＬＤＫ	1978	2025年第4四半期
5,000万円	254万円/坪	65	３ＬＤＫ	1978	2025年第4四半期
3,800万円	209万円/坪	60	３ＤＫ	1975	2025年第4四半期
3,800万円	179万円/坪	70	３ＬＤＫ	1979	2025年第4四半期
9,000万円	372万円/坪	80	２ＬＤＫ	2008	2025年第4四半期
8,000万円	378万円/坪	70	３ＬＤＫ	2008	2025年第4四半期
6,300万円	278万円/坪	75	３ＬＤＫ	1998	2025年第4四半期
3,800万円	179万円/坪	70	３ＬＤＫ	1982	2025年第4四半期
8,000万円	407万円/坪	65	２ＬＤＫ＋Ｓ	2017	2025年第4四半期
5,300万円	219万円/坪	80	１ＬＤＫ	1984	2025年第4四半期
8,500万円	312万円/坪	90	４ＬＤＫ	2000	2025年第4四半期
7,400万円	349万円/坪	70	２ＬＤＫ	2000	2025年第4四半期
9,300万円	362万円/坪	85	３ＬＤＫ	2000	2025年第4四半期
9,500万円	349万円/坪	90	４ＬＤＫ	2000	2025年第4四半期
3,100万円	256万円/坪	40	１ＬＤＫ	1984	2025年第4四半期
9,300万円	384万円/坪	80	３ＬＤＫ	2000	2025年第4四半期
8,500万円	331万円/坪	85	３ＬＤＫ	2000	2025年第4四半期
3,000万円	283万円/坪	35	—	1984	2025年第4四半期
1,700万円	140万円/坪	40	１ＬＤＫ	1984	2025年第4四半期
7,100万円	276万円/坪	85	４ＬＤＫ	2003	2025年第4四半期
6,000万円	264万円/坪	75	３ＬＤＫ	1996	2025年第4四半期
2,200万円	162万円/坪	45	２ＤＫ	1988	2025年第4四半期
1,800万円	132万円/坪	45	２ＤＫ	1988	2025年第4四半期
2,200万円	182万円/坪	40	２ＤＫ	1988	2025年第4四半期
4,000万円	220万円/坪	60	３ＤＫ	1986	2025年第3四半期
3,400万円	204万円/坪	55	２ＬＤＫ	1976	2025年第3四半期
5,200万円	264万円/坪	65	４ＤＫ	1986	2025年第3四半期
6,500万円	391万円/坪	55	１ＬＤＫ	2004	2025年第3四半期
9,000万円	397万円/坪	75	３ＬＤＫ	2002	2025年第3四半期
4,500万円	270万円/坪	55	３ＬＤＫ	1979	2025年第3四半期
4,500万円	229万円/坪	65	３ＬＤＫ	1985	2025年第3四半期
1億2,000万円	496万円/坪	80	３ＬＤＫ	1999	2025年第3四半期
3,000万円	198万円/坪	50	２ＬＤＫ	1977	2025年第3四半期
3,400万円	225万円/坪	50	３ＤＫ	1974	2025年第3四半期
1億2,000万円	496万円/坪	80	３ＬＤＫ＋Ｓ	2018	2025年第3四半期
1億4,000万円	544万円/坪	85	３ＬＤＫ	2018	2025年第3四半期
6,100万円	310万円/坪	65	３ＬＤＫ	1979	2025年第3四半期
5,600万円	285万円/坪	65	２ＬＤＫ	1979	2025年第3四半期
4,000万円	441万円/坪	30	１Ｋ	2016	2025年第3四半期
9,000万円	397万円/坪	75	３ＬＤＫ	2007	2025年第3四半期
1億4,000万円	514万円/坪	90	４ＬＤＫ	2016	2025年第3四半期
9,000万円	425万円/坪	70	３ＬＤＫ	2016	2025年第3四半期
4,100万円	246万円/坪	55	２ＬＤＫ	1972	2025年第3四半期
4,300万円	190万円/坪	75	３ＬＤＫ	1982	2025年第3四半期
4,100万円	271万円/坪	50	２ＬＤＫ＋Ｓ	1974	2025年第3四半期
5,600万円	264万円/坪	70	２ＬＤＫ	1979	2025年第3四半期
1億円	472万円/坪	70	３ＬＤＫ	2016	2025年第3四半期
1億5,000万円	583万円/坪	85	４ＬＤＫ	2016	2025年第3四半期
4,100万円	301万円/坪	45	２ＬＤＫ	1974	2025年第3四半期
2,000万円	132万円/坪	50	２ＬＤＫ	1974	2025年第3四半期
3,500万円	331万円/坪	35	—	1974	2025年第3四半期
2,800万円	168万円/坪	55	３ＬＤＫ	1974	2025年第3四半期
6,300万円	320万円/坪	65	２ＬＤＫ	2003	2025年第3四半期
5,000万円	220万円/坪	75	２ＬＤＫ	1982	2025年第3四半期
3,900万円	198万円/坪	65	２ＬＤＫ	1977	2025年第3四半期
9,000万円	458万円/坪	65	３ＬＤＫ	2005	2025年第3四半期
3,100万円	205万円/坪	50	２ＬＤＫ	1975	2025年第3四半期
3,800万円	209万円/坪	60	２ＬＤＫ＋Ｓ	1974	2025年第3四半期
3,300万円	436万円/坪	25	１Ｋ	2016	2025年第3四半期
3,200万円	423万円/坪	25	１Ｋ	2016	2025年第3四半期
4,000万円	240万円/坪	55	２ＬＤＫ	1974	2025年第3四半期
3,800万円	228万円/坪	55	２ＬＤＫ＋Ｓ	1974	2025年第3四半期
7,600万円	359万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	2004	2025年第3四半期
6,800万円	300万円/坪	75	３ＬＤＫ	2004	2025年第3四半期
3,500万円	193万円/坪	60	１ＬＤＫ	1975	2025年第3四半期
7,700万円	364万円/坪	70	３ＬＤＫ	2014	2025年第3四半期
7,800万円	303万円/坪	85	３ＬＤＫ	2006	2025年第3四半期
3,400万円	450万円/坪	25	１Ｋ	2013	2025年第3四半期
4,100万円	246万円/坪	55	３ＬＤＫ	1975	2025年第3四半期
3,500万円	210万円/坪	55	１ＬＤＫ	1975	2025年第3四半期
6,800万円	300万円/坪	75	３ＬＤＫ	2004	2025年第3四半期
8,000万円	331万円/坪	80	３ＬＤＫ	2008	2025年第3四半期
4,500万円	213万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	1979	2025年第3四半期
4,400万円	208万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	1979	2025年第3四半期
4,500万円	248万円/坪	60	３ＬＤＫ	1978	2025年第3四半期
7,800万円	368万円/坪	70	３ＬＤＫ	2000	2025年第3四半期
6,000万円	331万円/坪	60	２ＬＤＫ	2004	2025年第3四半期
3,000万円	220万円/坪	45	２ＤＫ	1984	2025年第3四半期
1億円	389万円/坪	85	４ＬＤＫ	2000	2025年第3四半期
4,900万円	231万円/坪	70	３ＬＤＫ	1984	2025年第3四半期
1億円	367万円/坪	90	３ＬＤＫ	2011	2025年第3四半期
4,500万円	229万円/坪	65	３ＬＤＫ	1979	2025年第2四半期
4,800万円	244万円/坪	65	３ＬＤＫ	1978	2025年第2四半期
3,100万円	186万円/坪	55	１ＬＤＫ	1978	2025年第2四半期
8,700万円	383万円/坪	75	３ＬＤＫ	2002	2025年第2四半期
4,100万円	271万円/坪	50	１ＬＤＫ	1985	2025年第2四半期
3,400万円	450万円/坪	25	１Ｋ	2014	2025年第2四半期
5,000万円	301万円/坪	55	３ＬＤＫ	1979	2025年第2四半期
6,000万円	331万円/坪	60	２ＬＤＫ	2005	2025年第2四半期
4,600万円	190万円/坪	80	３ＬＤＫ	1979	2025年第2四半期
3,400万円	250万円/坪	45	１ＬＤＫ	1974	2025年第2四半期
3,500万円	257万円/坪	45	１ＬＤＫ	1974	2025年第2四半期
1億2,000万円	467万円/坪	85	３ＬＤＫ	2002	2025年第2四半期
1億1,000万円	428万円/坪	85	３ＬＤＫ	2002	2025年第2四半期
5,200万円	313万円/坪	55	２ＬＤＫ	2005	2025年第2四半期
6,000万円	305万円/坪	65	３ＬＤＫ	1979	2025年第2四半期
3,500万円	386万円/坪	30	１Ｋ	2016	2025年第2四半期
4,800万円	227万円/坪	70	３ＬＤＫ	1982	2025年第2四半期
5,500万円	242万円/坪	75	３ＬＤＫ	1982	2025年第2四半期
3,700万円	408万円/坪	30	１Ｋ	2016	2025年第2四半期
5,900万円	260万円/坪	75	２ＬＤＫ	1982	2025年第2四半期
1億円	472万円/坪	70	３ＬＤＫ	2016	2025年第2四半期
2,600万円	191万円/坪	45	１ＬＤＫ	1972	2025年第2四半期
2,800万円	185万円/坪	50	３ＤＫ	1972	2025年第2四半期
2,500万円	275万円/坪	30	１Ｋ	2016	2025年第2四半期
1,500万円	165万円/坪	30	１Ｋ	1974	2025年第2四半期
2,000万円	189万円/坪	35	１ＬＤＫ	1974	2025年第2四半期
9,900万円	503万円/坪	65	３ＬＤＫ	2016	2025年第2四半期
2,600万円	143万円/坪	60	３ＤＫ	1974	2025年第2四半期
1億2,000万円	529万円/坪	75	３ＬＤＫ	2024	2025年第2四半期
7,500万円	413万円/坪	60	２ＬＤＫ	2012	2025年第2四半期
3,900万円	184万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	1979	2025年第2四半期
3,000万円	153万円/坪	65	３ＬＤＫ	1979	2025年第2四半期
4,800万円	264万円/坪	60	３ＬＤＫ	1982	2025年第2四半期
5,700万円	269万円/坪	70	３ＬＤＫ	1983	2025年第2四半期
7,500万円	310万円/坪	80	３ＬＤＫ	2010	2025年第2四半期
4,800万円	244万円/坪	65	３ＬＤＫ	1982	2025年第2四半期
4,300万円	258万円/坪	55	２ＬＤＫ	1977	2025年第2四半期
3,300万円	198万円/坪	55	２ＬＤＫ	1973	2025年第2四半期
2,500万円	236万円/坪	35	１ＬＤＫ	1974	2025年第2四半期
2,500万円	207万円/坪	40	２ＤＫ	1974	2025年第2四半期
4,000万円	220万円/坪	60	２ＬＤＫ＋Ｓ	1974	2025年第2四半期
3,300万円	436万円/坪	25	１Ｋ	2016	2025年第2四半期
3,500万円	463万円/坪	25	１Ｋ	2016	2025年第2四半期
3,600万円	216万円/坪	55	３ＬＤＫ	1974	2025年第2四半期
3,000万円	180万円/坪	55	３ＬＤＫ	1974	2025年第2四半期
1,200万円	132万円/坪	30	１Ｋ	1989	2025年第2四半期
8,300万円	343万円/坪	80	３ＬＤＫ	2001	2025年第2四半期
2,400万円	397万円/坪	20	１Ｋ	2006	2025年第2四半期
3,600万円	198万円/坪	60	２ＬＤＫ＋Ｓ	1975	2025年第2四半期
5,900万円	325万円/坪	60	２ＬＤＫ	2010	2025年第2四半期
4,100万円	246万円/坪	55	３ＬＤＫ	1975	2025年第2四半期
3,200万円	176万円/坪	60	２ＬＤＫ	1984	2025年第2四半期
5,500万円	242万円/坪	75	３ＬＤＫ	2004	2025年第2四半期
3,800万円	209万円/坪	60	３ＬＤＫ	1978	2025年第2四半期
4,900万円	202万円/坪	80	４ＬＤＫ	1984	2025年第2四半期
4,200万円	185万円/坪	75	１ＬＤＫ	1984	2025年第2四半期
4,300万円	190万円/坪	75	３ＬＤＫ	1984	2025年第2四半期
5,100万円	211万円/坪	80	２ＬＤＫ＋Ｓ	1988	2025年第2四半期
4,000万円	294万円/坪	45	１ＬＤＫ	1984	2025年第2四半期
6,000万円	283万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	1996	2025年第2四半期
6,400万円	169万円/坪	125	４ＬＤＫ	1981	2025年第2四半期
2,200万円	291万円/坪	25	１Ｋ	2007	2025年第2四半期

東陽町駅周辺の分譲マンション

徒歩15分圏に3棟

マンション名	駅徒歩	竣工	所在地
パークホームズ東陽町	6分	2024年	江東区東陽五丁目5番57番(地番)
ガーラ・グランディ木場公園	9分	2023年	江東区東陽6丁目1番12　他　(地名地番）
MJR深川住吉	13分	2024年	江東区千石一丁目9番31

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出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。