岩本町駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ46件の集計で平均 6,240万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,800万円 〜 1億6,000万円。
| 価格（平均） | 6,240万円 | 専有坪単価（平均） | 525万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 46件 | ||
岩本町駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+35.3%（8,227万円 → 1億1,130万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 57件 | 8,227万円 | — |
| 2022年 | 54件 | 8,959万円 | +8.9% |
| 2023年 | 48件 | 9,100万円 | +1.6% |
| 2024年 | 43件 | 9,596万円 | +5.5% |
| 2025年 | 49件 | 1億1,130万円 | +16.0% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
岩本町駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 3,450万円 | 1,800万円 〜 7,000万円 | 26件 |
| 40〜60㎡ | 7,350万円 | 4,800万円 〜 9,000万円 | 8件 |
| 60〜80㎡ | 1億2,000万円 | 1億円 〜 1億4,000万円 | 8件 |
| 80㎡以上 | 1億6,000万円 | 1億6,000万円 〜 1億6,000万円 | 1件（参考） |
岩本町駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全46件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1億2,000万円 | 661万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2026年第1四半期 |
| 5,800万円 | 295万円/坪 | 65 | １Ｒ | 1979 | 2026年第1四半期 |
| 4,300万円 | 569万円/坪 | 25 | １Ｒ | 2020 | 2026年第1四半期 |
| 6,300万円 | 595万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2016 | 2026年第1四半期 |
| 5,300万円 | 292万円/坪 | 60 | １Ｒ | 1988 | 2026年第1四半期 |
| 1億円 | 551万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2006 | 2026年第1四半期 |
| 4,000万円 | 529万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2019 | 2026年第1四半期 |
| 2,700万円 | 446万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 1,800万円 | 238万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 606万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 1億6,000万円 | 661万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 614万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 291万円/坪 | 25 | １Ｒ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 551万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 781万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 5,200万円 | 573万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 661万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 614万円/坪 | 35 | — | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 383万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 5,200万円 | 573万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 610万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 1億2,000万円 | 567万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 1億4,000万円 | 617万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 357万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 6,000万円 | 496万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 3,400万円 | 562万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 3,300万円 | 545万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 3,400万円 | 450万円/坪 | 25 | — | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 4,800万円 | 453万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 2003 | 2025年第3四半期 |
| 6,500万円 | 614万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 6,200万円 | 586万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2015 | 2025年第3四半期 |
| 2,800万円 | 463万円/坪 | 20 | — | 2003 | 2025年第3四半期 |
| 7,200万円 | 595万円/坪 | 40 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 4,400万円 | 485万円/坪 | 30 | １Ｒ | 2016 | 2025年第3四半期 |
| 2,800万円 | 463万円/坪 | 20 | １Ｋ | — | 2025年第3四半期 |
| 9,000万円 | 595万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 1億円 | 551万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第2四半期 |
| 3,400万円 | 562万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2006 | 2025年第2四半期 |
| 6,800万円 | 500万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2016 | 2025年第2四半期 |
| 4,800万円 | 397万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2003 | 2025年第2四半期 |
| 7,900万円 | 653万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2023 | 2025年第2四半期 |
| 8,600万円 | 711万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2023 | 2025年第2四半期 |
| 2,600万円 | 344万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2001 | 2025年第2四半期 |
| 4,300万円 | 474万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2000 | 2025年第2四半期 |
| 2,700万円 | 446万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2003 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 579万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2016 | 2025年第2四半期 |
岩本町駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅徒歩 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| ガレリアドゥエル神田岩本町 | 3分 | 2023年 | 東京都千代田区岩本町二丁目2番11号 |
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。