代官山駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ60件の集計で平均 1億5,685万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,900万円 〜 5億9,000万円。
| 価格（平均） | 1億5,685万円 | 専有坪単価（平均） | 844万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 60件 | ||
代官山駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+49.0%（1億1,693万円 → 1億7,421万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 45件 | 1億1,693万円 | — |
| 2022年 | 70件 | 1億2,113万円 | +3.6% |
| 2023年 | 81件 | 1億1,641万円 | −3.9% |
| 2024年 | 79件 | 1億5,736万円 | +35.2% |
| 2025年 | 60件 | 1億7,421万円 | +10.7% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
代官山駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 5,350万円 | 1,900万円 〜 8,700万円 | 14件 |
| 40〜60㎡ | 9,100万円 | 5,800万円 〜 1億5,000万円 | 14件 |
| 60〜80㎡ | 1億9,000万円 | 1億円 〜 2億7,000万円 | 13件 |
| 80㎡以上 | 2億9,500万円 | 2億2,000万円 〜 4億7,000万円 | 14件 |
代官山駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全60件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2億1,000万円 | 926万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 1997 | 2026年第1四半期 |
| 1億9,000万円 | 966万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2013 | 2026年第1四半期 |
| 9,200万円 | 676万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1999 | 2026年第1四半期 |
| 3,200万円 | 423万円/坪 | 25 | １Ｒ | 1984 | 2026年第1四半期 |
| 9,000万円 | 661万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2018 | 2026年第1四半期 |
| 6,600万円 | 485万円/坪 | 45 | １Ｒ | 1972 | 2026年第1四半期 |
| 1億2,000万円 | 610万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1972 | 2026年第1四半期 |
| 2億3,000万円 | 1,014万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2000 | 2026年第1四半期 |
| 3億1,000万円 | 976万円/坪 | 105 | ２ＬＤＫ | 2006 | 2026年第1四半期 |
| 3億円 | 1,240万円/坪 | 80 | — | 2012 | 2026年第1四半期 |
| 3億円 | 992万円/坪 | 100 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 2億7,000万円 | 1,190万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 2億9,000万円 | 1,198万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 2億7,000万円 | 1,275万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 7,300万円 | 439万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 694万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 380万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 8,700万円 | 639万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1994 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 841万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 926万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 716万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 7,900万円 | 871万円/坪 | 30 | １ＬＤＫ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 551万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 992万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 8,100万円 | 893万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 2016 | 2025年第3四半期 |
| 2億8,000万円 | 1,028万円/坪 | 90 | ２ＬＤＫ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 2億8,000万円 | 1,028万円/坪 | 90 | ２ＬＤＫ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 2億2,000万円 | 1,119万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 2億5,000万円 | 972万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 8,100万円 | 765万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 2016 | 2025年第3四半期 |
| 1億円 | 601万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 3億5,000万円 | 1,218万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 2億5,000万円 | 1,377万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 2億5,000万円 | 1,033万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 7,900万円 | 653万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 4,800万円 | 529万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 2011 | 2025年第3四半期 |
| 5,200万円 | 573万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 2010 | 2025年第3四半期 |
| 1億6,000万円 | 705万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 727万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1989 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 808万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1989 | 2025年第3四半期 |
| 5億9,000万円 | 1,560万円/坪 | 125 | ３ＬＤＫ | 2021 | 2025年第3四半期 |
| 5,800万円 | 426万円/坪 | 45 | １Ｋ | 1972 | 2025年第3四半期 |
| 4,700万円 | 173万円/坪 | 90 | ２ＤＫ | 2024 | 2025年第3四半期 |
| 3億6,000万円 | 1,488万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 8,300万円 | 784万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2020 | 2025年第3四半期 |
| 8,700万円 | 822万円/坪 | 35 | １Ｒ | 2020 | 2025年第3四半期 |
| 7,100万円 | 671万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2020 | 2025年第3四半期 |
| 3億2,000万円 | 1,245万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第2四半期 |
| 1億7,000万円 | 865万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2013 | 2025年第2四半期 |
| 3,100万円 | 410万円/坪 | 25 | １Ｒ | 1986 | 2025年第2四半期 |
| 2億2,000万円 | 856万円/坪 | 85 | ２ＬＤＫ | 1998 | 2025年第2四半期 |
| 5億4,000万円 | 1,428万円/坪 | 125 | ３ＬＤＫ | 2024 | 2025年第2四半期 |
| 5億9,000万円 | 1,625万円/坪 | 120 | １ＬＤＫ | 2021 | 2025年第2四半期 |
| 5,500万円 | 606万円/坪 | 30 | — | 1994 | 2025年第2四半期 |
| 7,500万円 | 451万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1973 | 2025年第2四半期 |
| 4億7,000万円 | 1,480万円/坪 | 105 | ２ＬＤＫ | 2024 | 2025年第2四半期 |
| 1,900万円 | 209万円/坪 | 30 | １Ｋ | 1969 | 2025年第2四半期 |
| 1億1,000万円 | 606万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1971 | 2025年第2四半期 |
| 2億5,000万円 | 918万円/坪 | 90 | — | 2006 | 2025年第2四半期 |
| 8,000万円 | 331万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1978 | 2025年第2四半期 |
代官山駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅徒歩 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| ウエリス代官山猿楽町テラス | 4分 | 2024年 | 渋谷区猿楽町16番-1ほか４筆 |
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。