矢口渡駅の戸建・1棟価格
矢口渡駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ32件の集計で平均 6,384万円です。
取引のレンジは 1,500万円 〜 4億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格(平均) | 6,384万円 | 延床坪単価(平均) | 239万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床(中央値) | 90㎡ | 築年(中央値) | 2,022年 |
矢口渡駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格(中央値) | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 6,500万円 | 4,300万円 〜 8,000万円 | 23件 |
| 1棟(共同住宅) | 2億6,000万円 | 1億7,000万円 〜 4億円 | 3件（参考） |
| 用途未公表 | 6,400万円 | 6,000万円 〜 6,800万円 | 2件（参考） |
※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。
全32件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,000万円 | 264万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4億円 | 339万円/坪 | 390 | 2025 | ＲＣ | 2025年第4四半期 |
| 6,700万円 | 316万円/坪 | 70 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,600万円 | 242万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,700万円 | 246万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 7,700万円 | 242万円/坪 | 105 | 2026 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 183万円/坪 | 85 | 1978 | 鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 236万円/坪 | 80 | 2019 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,800万円 | 214万円/坪 | 105 | 2026 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,800万円 | 214万円/坪 | 105 | 2026 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 8,800万円 | 188万円/坪 | 155 | 1974 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億7,000万円 | 234万円/坪 | 240 | 2024 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 6,400万円 | 282万円/坪 | 75 | 2024 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2,000万円 | 70万円/坪 | 95 | 1977 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 7,000万円 | 309万円/坪 | 75 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,300万円 | 237万円/坪 | 60 | 2017 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,600万円 | 217万円/坪 | 70 | 2017 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,700万円 | 269万円/坪 | 70 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 6,700万円 | 277万円/坪 | 80 | 1968 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1,500万円 | 52万円/坪 | 95 | 1977 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 6,500万円 | 239万円/坪 | 90 | 2022 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,300万円 | 195万円/坪 | 90 | 2004 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 6,700万円 | 246万円/坪 | 90 | 1999 | 鉄骨造 | 2026年第1四半期 |
| 6,400万円 | 264万円/坪 | 80 | 2017 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 6,500万円 | 205万円/坪 | 105 | 2009 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 7,000万円 | 231万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 6,100万円 | 224万円/坪 | 90 | 2026 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 5,500万円 | 191万円/坪 | 95 | 2013 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 6,000万円 | 159万円/坪 | 125 | — | — | 2025年第3四半期 |
| 2億6,000万円 | — | — | 1998 | ＳＲＣ | 2025年第2四半期 |
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このページの数字は、矢口渡駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。